Czasopismo
Tytuł artykułu
Autorzy
Warianty tytułu
The Consequences of the New Housing Building for the Spatial Order in Łódź
Języki publikacji
Abstrakty
Zabudowa Łodzi staje się coraz bardziej rozproszona. Wykorzystywane pod budownictwo mieszkaniowe tereny położone są w coraz większym oddaleniu od centrum miasta. Rozwój Łodzi przesuwa się więc na zewnątrz. Szacuje się, że w ciągu najbliższych 10-15 lat zwiększy się stan zabudowy jednorodzinnej, co przyczyni się do wypełnienia i uporządkowania dzisiejszych rozległych terenów rozpoczętych realizacji. Dla zabudowy wielorodzinnej rezerwami na ewentualne przyszłe procesy rozwojowe będą tereny dzisiejszych dzielnic mieszkaniowych.
Szczególnym aspektem, na który należy zwrócić uwagę, jest przebudowa śródmiejskich kwartałów miasta. Śródmieście bowiem jest najważniejszym obszarem problemowym miasta. Jego degradacja przejawia się w kilku płaszczyznach. Mieszkania w budynkach na obszarze starej zabudowy nie odpowiadają wymaganiom współczesnych rozwiązań przestrzennych, a estetyka budynków jest daleka od w miarę zadowalającego poziomu. Kwestia przebudowy centrum wiąże się nierozerwalnie z koniecznością rozwiązania problemów komunikacyjnych Śródmieścia.
Porządkowanie przestrzeni, tak jak i wydawanie pozwoleń na zajmowanie określonych terenów, jest zadaniem władz miasta. To właśnie one powinny posiadać politykę rozwoju budownictwa, skorelowaną z polityką rozwoju całego miasta, a także zgodną z długookresowym interesem mieszkańców. Brak jakichkolwiek wytycznych oraz strategii rozwoju budownictwa doprowadzi jedynie do utraty cennych terenów położonych poza centrum oraz do chaosu urbanistycznego w mieście. Ponadto niekontrolowany rozwój miasta może doprowadzić do wzrostu kosztów jego funkcjonowania. Dlatego ważne jest poszukiwanie nowych lokalizacji dla budownictwa w obszarze centralnym miasta, gdzie tereny są już skomunikowane i mają niezbędną infrastrukturę. (fragment tekstu)
Szczególnym aspektem, na który należy zwrócić uwagę, jest przebudowa śródmiejskich kwartałów miasta. Śródmieście bowiem jest najważniejszym obszarem problemowym miasta. Jego degradacja przejawia się w kilku płaszczyznach. Mieszkania w budynkach na obszarze starej zabudowy nie odpowiadają wymaganiom współczesnych rozwiązań przestrzennych, a estetyka budynków jest daleka od w miarę zadowalającego poziomu. Kwestia przebudowy centrum wiąże się nierozerwalnie z koniecznością rozwiązania problemów komunikacyjnych Śródmieścia.
Porządkowanie przestrzeni, tak jak i wydawanie pozwoleń na zajmowanie określonych terenów, jest zadaniem władz miasta. To właśnie one powinny posiadać politykę rozwoju budownictwa, skorelowaną z polityką rozwoju całego miasta, a także zgodną z długookresowym interesem mieszkańców. Brak jakichkolwiek wytycznych oraz strategii rozwoju budownictwa doprowadzi jedynie do utraty cennych terenów położonych poza centrum oraz do chaosu urbanistycznego w mieście. Ponadto niekontrolowany rozwój miasta może doprowadzić do wzrostu kosztów jego funkcjonowania. Dlatego ważne jest poszukiwanie nowych lokalizacji dla budownictwa w obszarze centralnym miasta, gdzie tereny są już skomunikowane i mają niezbędną infrastrukturę. (fragment tekstu)
One of the main factors that affects the social and the spatial structure of the city are the housing resources. The influence of this resources for the city development covers also the spatial and economic aspects. The spatial management is the city officials task. Local government should have the long term policy of housing development. The lack of this policy can lead to chaos in town planning. Visible effects of this chaotic planning can be seen in the city of Łódź. (original abstract)
Rocznik
Strony
364--371
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Uniwersytet Łódzki
Bibliografia
- Jaeschke A., Budownictwo mieszkaniowe w Łodzi 1992-1998, Łódź 1998.
- Marszał T., Struktura przestrzenna wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Łodzi w latach 90., [w:] Budownictwo mieszkaniowe w latach 90 - zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, KPZK, Warszawa 1999, s. 69-89.
- Olczyk J., Społeczne budownictwo czynszowe. Istota, misja i cele działania. Łódź 2001.
- Statystyka Łodzi 2000, Urząd Statystyczny w Łodzi, Łódź 2001.
- Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, DzU nr 85, poz. 388.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171544275
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.