Listy zastawne jako instrument finansowania lokalnego rynku nieruchomości

• Autorzy: Marcin Sitek

Warianty tytułu

Letter of Pawn as a Finance Instrument of the Local Immovable Markets

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

List zastawny, ze względu na pochodzenie, określany jest jako europejski produkt finansowy. Jest on wynikiem ewolucji systemu banków hipotecznych, w którą wkład wniosły szczególnie doświadczenia polskie, niemieckie i francuskie.
W drugiej połowie lat dziewięćdziesiątych Polska przyjęła ustawodawstwo regulujące działalność bankowości hipotecznej, refinansującą się poprzez emisję listów zastawnych. Takie zjawiska, jak wzrost PKB, malejąca inflacja, spadek bezrobocia, poprawa koniunktury gospodarczej na świecie dobrze rokują systemowi listów zastawnych w Polsce. Coraz lepsza sytuacja gospodarcza Polski oraz integracja z Europą stwarzają ogromną szansę rozwoju dla polskiego listu zastawnego, jako papieru wyjątkowo bezpiecznego. Zatem list zastawny ma prawie zagwarantowany sukces jako długoterminowy bezpieczny papier wartościowy. (fragment tekstu)

EN

In the late 90-years the legislation which normalized activity of hypo banks in Poland and emission letters of pawn was passed. In compliance with this law hypo banks and the letters of pawn are applied to region related with immovable markets. In future besides communal bonds, a letter of pawn will perhaps occur important finance instrument of the local immovable markets. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Listy zastawne; Rynek nieruchomości

EN

Mortgage bond; Real estate market

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2005
• Numer: nr 1083 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce
• Strony: 526--533

Twórcy

autor

Marcin Sitek

• Politechnika Częstochowska

Bibliografia

• Doroczny Raport Europejskiej Federacji Hipotecznej 1993-1994 Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 1995.
• Drewicz-Tułodziecka A., Projekt ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych "Biuletyn Bankowy", 1996, nr 5.
• Drewicz A., Łosiak-Szewczyk M., Obradović Z., Ostrzechowska J., Bankowo-hipoteczna wartość nieruchomości, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2001.
• Kanigowski K., Bank hipoteczny a rynek nieruchomości, Wydawnictwo TWIGGER SA, Warszawa 2001.
• Kopańska A., Komunalny rynek kapitałowy w Polsce, Fundacja Edukacji i Badań Bankowych, Warszawa 1999.
• Kopańska A., Rozwój komunalnego rynku kapitałowego w Polsce, Fundacja Edukacji i Badań Bankowych, Warszawa 1998.
• Krzyżkiewicz Z., Jaworski W.L., Pułaski M., Leksykon bankowo-giełdowy, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 1998.
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2002.
• Matkowski R., Metody finansowania inwestycji w nieruchomości, cz. II, "Bank", 2003, nr 5.
• Prospekt Emisyjny Hipotecznych Listów Zastawnych na okaziciela Serii PA2, RHEINHYP- BRE Banku Hipotecznego S.A.
• Reksa L., Bariery rozwoju banków hipotecznych w Polsce, "Bank i Kredyt" 2002, nr 10.
• RIO Informator Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach, Nr 10(99), październik 2001.
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych, DzU nr 140, poz. 940 z późn. zm., DzU nr 99, poz. 919.
• Verband deutscher Hypothekenbanken, cyt. za Zeszyt Hipoteczny nr 4, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2000.
• Zeszyt Hipoteczny nr 4, Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2000.
• Zeszyt Hipoteczny nr 17, Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2003.