The Assessment of Development Potential for Voivodship Capital Cities in the Aspect of Local Housing Markets

• Autorzy: Łukasz Mach

Warianty tytułu

Ocena potencjału rozwoju miast wojewódzkich w wymiarze lokalnych rynków nieruchomości mieszkaniowych

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The purpose of this research is to try to identify development potential for Polish voivodship capital cities in the area of the housing market, with particular consideration of the number of apartments/flats delivered. The Shift Share Analysis (SSA) method has been used to identify development potential of the analyzed cities. The space-time analysis of flats delivered has been carried out in three market aspects regarding flats planned for sale or rent, flats built individually, and other flats (including: condominiums, council flats, company flats and social housing). (original abstract)

Celem przeprowadzonych badań jest próba identyfikacji potencjału rozwojowego polskich miast wojewódzkich, w obszarze rynku nieruchomości mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Do identyfikacji potencjału rozwojowego badanych miast wykorzystano metodę przesunięć udziałów (ang. Shift Share Analysis). Analiza przestrzenno-czasowa mieszkań oddanych do użytkowania została przeprowadzona w trzech rynkowych aspektach, tj. w wymiarze mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajmem, mieszkań budowanych indywidualnie oraz mieszkań pozostałych (do których zaliczono mieszkania spółdzielcze, komunalne, zakładowe oraz społeczne czynszowe). (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Real estate market; Real estate housing; Development potential; Regional development

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe; Potencjał rozwojowy; Rozwój regionalny

• Czasopismo: Barometr Regionalny
• Rocznik: 2018
• Tom: 16
• Numer: nr 4
• Strony: 115--122

Twórcy

autor

Łukasz Mach

• Opole University of Technology, Poland

Bibliografia

• Batóg, B., and J. Batóg. 2013. "Zmiany zatrudnienia w powiatach województwa zachodniopomorskiego w latach 2005-2011. Analiza shift-share." In Metody ilościowe w ekonomii - tom 2, edited by J. Hozer and B. Batóg, 105-121. Szczecin.
• Dunn, E.S. 1960. "A Statistical and Analytical Technique for Regional Analysis." Papers in Regional Science 6 (1): 97-112. doi: 10.1111/j.1435-5597.1960.tb01705.x.
• Foryś, I. 2011. Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce. Ujęcie ilościowe. Rozprawy i Studia / Uniwersytet Szczeciński. Szczecin: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego.
• Knudsen, D.C. 2000. "Shift-Share Analysis. Further Examination of Models for the Description of Economic Change." Socio-Economic Planning Sciences 34 (3): 177-198. doi: 10.1016/S0038-0121(99)00016-6.
• Kucharska-Stasiak, E. 2006. Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN.
• Mach, Ł. 2014. "Analiza potencjałów regionalnych jako podstawa do tworzenia i transferu wiedzy." Barometr Regionalny. Analizy i Prognozy 12 (2): 55-64.
• Malik, K. 2011. Ewaluacja polityki rozwoju regionu. Metody, konteksty i wymiary rozwoju zrównoważonego. Studia / Komitet Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN. Warszawa: KPZK PAN.
• Suchecki, B. ed. 2010. Ekonometria przestrzenna. Metody i modele analizy danych przestrzennych. Warszawa: Wydawnictwo C. H. Beck.
• Śliwiński, A. 2000. Zarządzanie nieruchomościami. Podstawy wiedzy i praktyki gospodarowania nieruchomościami. Biblioteka Biznesmena. Warszawa: "Placet."

Identyfikatory

DOI

10.56583/br.52