Analiza kompletności danych z rejestru cen i wartości na przykładzie powiatu kołobrzeskiego i koszalińskiego w latach 2010-2017

• Autorzy: Leszek Dawid

Warianty tytułu

Analysis of Completeness of Data from the Price and Value Register on the Example of Kołobrzeg and Koszalin Districts in Years 2010-2017

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem niniejszego opracowania jest analiza kompletności danych znajdujących się w rejestrze cen i wartości (RCiWN). Badaniom poddano transakcje nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi budynkami o funkcji mieszkalnej. Artykuł stanowi kontynuację wcześniejszych badań autora. Do analizy wybrano następujące cechy rynkowe: cena transakcyjna, powierzchnia użytkowa, rok budowy budynku, konstrukcja ścian budynku, liczba kondygnacji, wielkość działki. Dane uzyskano w Starostwie Powiatowym w Kołobrzegu i Koszalinie. Badanie przeprowadzono na przykładzie powiatu kołobrzeskiego i koszalińskiego w latach 2010-2017. W badaniu zastosowano technikę analizy ilościowej i jakościowej dokumentów. (abstrakt oryginalny)

EN

The purpose of this paper is to analyse the completeness of data contained in the price and value register. Transactions concerning parcels with residential buildings located on them were studied. The research is a continuation of previous studies conducted by the author. The following market characteristics were selected for the analysis: transaction price, usable area, year of building construction, building walls, number of storeys, plot size, others. Data was obtained at the District Offices in Kołobrzeg and Koszalin. The study was conducted on the example of Kołobrzeg and Koszalin districts in 2010-2017. The study used the technique of quantitative and qualitative analysis of documents. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości gruntowe; Nieruchomości mieszkaniowe; Ceny nieruchomości

EN

Real estate market; Ground real estate; Real estate housing; Real estate prices

• Czasopismo: Studia i Prace WNEiZ US
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 54 T. 1. Metody ilościowe w ekonomii
• Strony: 91--102

Twórcy

autor

Leszek Dawid

• Politechnika Koszalińska

Bibliografia

• Budzyński, T. (2012). Rejestr cen i wartość nieruchomości jako źródło danych dla potrzeb analizy rynku nieruchomości. Rzeczoznawca Majątkowy, 74 (2), 4-11.
• Bydłosz, J., Cichociński, P., Parzych, P. (2010). Możliwości pokonania ograniczeń Rejestru cen i wartości nieruchomości za pomocą narzędzi Gis. Studia Informatica, 31, 2B (90), 229 -243.
• Dane z rejestru cen i wartości z powiatu koszalińskiego i kołobrzeskiego za lata 2010-2017.
• Dawid, L. (2017). Charakterystyka rynku nieruchomości mieszkalnych i ich wycen z lat 2010-2015 na przykładzie gminy Mielno. Przegląd Nauk Stosowanych, 14, 56-71.
• Dawid, L. (2018). Analysis of Data Completeness in the Register of Real Estate Prices and Values Used for Real Estate Evaluation on the Example of Koszalin District in the Years 2010-2016. Folia Oeconomica Stetinensia (w druku).
• Foryś, I., Kokot, S. (2001). Problemy badania rynku nieruchomości. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, 318, 175-182.
• Hopfer, A., Cegielski, S., Pietrzak, L. (2012). Rejestr cen i wartości nieruchomości w świetle projektu rozporządzenia RM w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach - wpływ ww. rozporządzenia na jakość i wiarygodność RCIWN. Rzeczoznawca Majątkowy, 74 (2), 4-11.
• Kokot, S. (2015). Jakość danych o cenach transakcyjnych na rynku nieruchomości. Acta Scientarium Administratio Locorum, 14 (1), 43-29.
• Konowalczuk, J. (2014). The Corporate Real Estate Market in Public Statistics in Poland. Real Estate Management and Valuation, 22 (2), 41-51.
• Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z 5.09.2013 w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Dz.U. 2013, poz. 1183, z późn. zm.
• Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z 9.07.2014 w sprawie udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wydawania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Opłaty. Dz.U. 2014, poz. 917, z późn. zm.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Dz.U. 2007, poz. 2109, z późn. zm.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z 17.01.2013 w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach. Dz.U. 2013, poz. 249.
• Rozporządzenie z 10.06.2016 w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa, Warszawa, poz. 1034.
• Ustawa z 23.04.1964 - Kodeks cywilny. Dz.U. 2017, poz. 459.
• Ustawa z 17.05.1989 - Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dz.U. 2015, poz. 520, z późn. zm.
• Ustawa z 14.02.1991 - Prawo o notariacie. Dz.U. 1991, nr 22, poz. 91, z późn. zm.
• Ustawa z 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. 2014, poz. 518, z późn. zm.
• Ustawa z 29.08.1997 o ochronie danych osobowych. Dz.U. 2015, poz. 2135, z późn. zm.
• Ustawa z 16.11.2006 o opłacie skarbowej. Dz.U. 2015, poz. 783, z późn. zm.

Identyfikatory

DOI

10.18276/sip.2018.54/1-07