Wycena nieruchomości ze złożami kruszyw

• Autorzy: Jan Łopato
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wycena nieruchomości ze złożami kruszyw jest bardzo czasochłonna z uwagi na konieczność zebrania i przeanalizowania wielu informacji. Wymaga także sporej wiedzy zarówno o rynku nieruchomości tego rodzaju w przypadku zastosowania podejścia porównawczego, jak i rynku kruszyw jeśli wykorzystujemy podejście dochodowe. Wydaje się, że rzeczoznawcy majątkowi preferują podejście porównawcze, natomiast nabywców nieruchomość ze złożami bardziej interesuje podejście dochodowe, ponieważ pozwala ocenić opłacalność projektu inwestycyjnego. Uczulić należy na znaczne nieraz rozbieżności wyników uzyskiwanych w obu podejściach. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości gruntowe; Wycena nieruchomości; Wartość nieruchomości; Surowce mineralne

EN

Ground real estate; Real estate valuation; Real estate's value; Mineral resources

• Czasopismo: Biuletyn Nieruchomości
• Rocznik: 2019
• Numer: nr 1
• Strony: 28--38

Twórcy

autor

Jan Łopato

Bibliografia

• 1. Kodeks wyceny złóż kopalin (Kodeks POLVAL) opracowany przez Specjalną Komisję Polskiego Stowarzyszenia Wyceny Złóż Kopalin ds. Opracowania Kodeksu POLYAL. Kraków 2008.
• 2. Krajowy standard wyceny specjalistyczny (KSWS): Wycena nieruchomości gruntowych ze złożami kopalin objętymi własnością nieruchomości gruntowej. Strona internetowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych https://pfsrm.p1/aktualnosci/item/13-standardy.
• 3. Buchalik B., Konowalczuk J., Ramian T.: Stosowanie metod porównawczych do wyceny nieruchomości ze złożami kopalin. Nieruchomość. Kwartalnik Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych nr 4(76), Katowice 2010.
• 4. Jasiński J., Uwarunkowania i specyfika wyceny nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin, cz. I, Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego nr 1-2/2013, Poznań, marzec 2013.
• 5. Jasiński J., Uwarunkowania i specyfika wyceny nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin, cz. II, Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego nr 4/2013, Poznań, wrzesień 2013.
• 6. Uberman R., Wycena wartości złóż kopalin. Wybrane metody wyceny. Prace Naukowe Instytutu Górnictwa Politechniki Wrocławskiej. Studia i Materiały nr 3 5, Wrocław 2009.