Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce - wykorzystanie metod taksonomicznych

• Autorzy: Iwona Foryś , Anna Gdakowicz

Warianty tytułu

Residential Real Estates Market in Poland - Application of Taxonomic Methods

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Ocena rynku mieszkaniowego w Polsce pozwala na stwierdzenie, że jest to najdynamiczniej rozwijający się sektor rynku nieruchomości. Przy średniej rocznej wynoszącej 14 transakcji nieruchomościowych na tysiąc mieszkańców ponad 9,5 przypada na obrót mieszkaniami. Są oczywiście województwa, gdzie wartość ta jest większa (np. zachodniopomorskie - 12,5 czy lubuskie - 12,0 w 2003 r.) lub dużo niższa (śląskie 6,0 w 2003 r.). Podobne duże zróżnicowanie daje się zauważyć w pozostałych wskaźnikach opisujących polski rynek nieruchomości mieszkaniowych. W przedstawionym badaniu metody taksonomiczne wykorzystano do uporządkowania województw pod względem sytuacji mieszkaniowej, rozumianej zarówno jako stan istniejących zasobów, jak i potencjału tkwiącego w danym rynku. (fragment tekstu)

EN

In the article the authors proposed the application of taxonomic methods on the residential real estates market. A degree of development of voivodships with regard residential conditions can be determined by means of these methods. Voivodships of Poland and variables characterising this market were analysed. Number of accepted variables resulted from the need of synthetic formulation of the problem and on the other hand from available statistical data. They are the most frequently applied parameters describing residential market. It is possible to evaluate form of market of given residential voivodships. Suggested procedure can be taken advantage for taking a decision. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Rynek nieruchomości; Metody taksonomiczne

EN

Real estate housing; Real estate market; Taxonomic methods

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Taksonomia
• Rocznik: 2006
• Tom: 13
• Numer: nr 1126 Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania
• Strony: 335--342

Twórcy

autor

Iwona Foryś

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Anna Gdakowicz

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Hellwig Z. (1981), Wielowymiarowa analiza porównawcza i jej zastosowanie w badaniach wielocechowych obiektów gospodarczych [w:] Metody i modele ekonomiczno-matematyczne w doskonaleniu zarządzania gospodarką socjalistyczną, red. W. Welfe, PWE, Warszawa.
• Rocznik statystyczny województw (2002), GUS, Warszawa.
• Rocznik statystyczny województw (2003), GUS, Warszawa.
• Rocznik statystyczny województw (2004), GUS, Warszawa.
• Taksonomiczna analiza przestrzennego zróżnicowania poziomu życia w Polsce w ujęciu dynamicznym (2000), red. A. Zeliaś, AE, Kraków.
• Tarczyński W. (1995), Metody ilościowe w analizie otoczenia przedsiębiorstwa Uniwersytet Szczeciński, Szczecin.
• Wielkość i podmioty polskiego rynku nieruchomości, Raport za 2001 rok oraz I półrocze 2002 (2002), IGM, Kraków, wrzesień.