Perspektywy dostępnego budownictwa mieszkaniowego w kontekście nowej (mikro)urbanizacji

• Autorzy: Agata Twardoch , Wojciech Zientek
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Obecnie ponad 54% światowej populacji mieszka w ośrodkach miejskich, a według prognoz do 2050 roku ma w nich mieszkać już 70%. Podczas gdy w skali globalnej miasta rosną, w Polsce dotyka je raczej depopulacja - jedyne większe miasta, które w 2017 roku nie straciły mieszkańców, to Bielsko-Biała, Kraków, Olsztyn, Rzeszów, Warszawa i Zielona Góra. Najbardziej dotknięte depopulacją miasta - Zabrze, Bytom i Tarnów - w ciągu kolejnych 33 lat stracić mają prawie 50% populacji. Nie należy jednak zakładać, że wszystkie tracące mieszkańców miasta tracą przy okazji potencjał demograficzny, społeczny i gospodarczy; zarówno miasta kurczące się, jak i część miast rosnących dotykają zjawiska suburbanizacji i eksurbanizacji, które oprócz wielu negatywnych konsekwencji finansowych, społecznych i przestrzennych świadczą jednak o potencjale obszarów metropolitalnych. Co istotne, odpływ ludności nie powoduje zwiększenia dostępności mieszkań, po pierwsze, z powodu wycofywania się inwestorów i braku środków na modernizację, co prowadzi do degradacji zasobów i w efekcie wręcz obniża osiągalność mieszkań w sektorze mieszkań dostępnych. Po drugie, w związku z globalnymi i postępującymi zmianami w strukturze gospodarstw domowych, takimi jak zwiększanie się udziału gospodarstw jednoosobowych, wzrasta bezwzględne zapotrzebowanie na mieszkania, przez co potrzeba coraz więcej mieszkań na każde 1000 mieszkańców. Poważne problemy z dostępnością mieszkań mają zatem zarówno miasta rosnące, jak i te dotknięte przez procesy depopulacji. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Urbanizacja; Miasto; Budownictwo mieszkaniowe

EN

Urbanisation; City; Housing construction

• Czasopismo: Prace Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2019
• Tom: Nowa urbanizacja na starym podłożu
• Strony: 36--53

Twórcy

autor

Agata Twardoch

• Politechnika Śląska

autor

Wojciech Zientek

• Politechnika Śląska

Bibliografia

• Al-Hindi K.F. (2001), The New Urbanism: Where and for Whom? Investigation of an Emergent Paradigm, "Urban Geography", Vol. 22, Iss. 3, s. 202-219.
• Berg van den L., Rewett R., Klaasen L., Rossi A., Vijverberg C. (1982), Urban Europe. A Study ofGrowth and Decline, Pergamon Press, Kronberg-Taunus.
• Bierzyński A. (b.r.), Wybrane aspekty współczesnych przemian demograficznych, Ekspertyza wykonana dla Urzędu Miasta Stołecznego Warszawa, www.strategia.um. warszawa.pl (dostęp: 06.2017).
• Bradbury M., Peterson M.N., Liu J. (2014), Long-term Dynamics of Household Size and Their Environmental Implications, "Population and Environment", Vol. 36, s. 73-84, https://doi.org/10.1007/sl 1111-014-0203-6.
• Cullingworth B., Nadin V., Hart T., Davoudi S., Pendlebury J., Vigar G., Webb D., Townshend T. (2014), Town and Country Planning in the UK, Routledge, London.
• Fritz J., Tomaschek N., Hrsg. (2015), Die Stadt der Zukunft: Aktuelle Trends und zukiinftige Herausforderungen, Waxmann Verlag, Munster.
• Haase A. (2009), Emergent Spaces of Reurbanisation: Exploring the Demographic Dimension of Inner-city Residential Change in a European Setting, "Population, Space and Place", Vol. 16, Iss. 5, s. 443-463.
• Haase A., Bemt M., GroBmann K., Mykhnenko V., Rink D. (2016), Varieties of Shrinkage in European Cities, "European Urban and Regional Studies", Vol. 23, s. 86-102, https://doi.org/10.1177/0969776413481985.
• Jacobs J. (2014), Śmierć i życie wielkich miast Ameryki, CA Centrum Architektury, Warszawa.
• Mayo J., Ellis C. (2009), Capitalist Dynamics and New Urbanist Principles: Junctures and Disjunctures in Project Development, "Journal of Urbanism International Research on Placemaking and Urban Sustainability", Vol. 3, s. 237-257.
• Piketty T. (2015), Kapitał XXI wieku, Wydawnictwo Krytyki Politycznej, Warszawa.
• Radzimski A. (2015), Between Shrinking City and Reurbanization. Dijferentiation of Urban Development in Germany in the Years from 1995 to 2012, "Przegląd Geograficzny", nr 87, s. 659-682, https://doi.Org/10.7163/PrzG.2015.4.5.
• Smith N. (2002), New Globalism, New Urbanism: Gentrification as Global Urban Strategy, "Antipode", Vol. 34, Iss. 3, s. 427-450.
• Szukalski P. (2015), Suburbanizacja obszarów wielkomiejskich w Polsce, "Demografia i Gerontologia Społeczna - Biuletyn Informacyjny", nr 4, s. 1-4.
• Śleszyński P., oprać. (2016), Delimitacja miast średnich tracących funkcje społeczno-gospodarcze, Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN, Warszawa.
• The Town and Country Planning (Brownfield Land Register) Regulations (2017), http://www.legislation.gov.Uk/uksi/2017/403/regulation/4/made (dostęp: 06.2018).
• Zasina J. (2015), Reurbanizacja w świetle dotychczasowych badań nad miastami europejskimi, "Studia Miejskie", t. 20, s. 155-166.
• [www 1] Report of the World Commission on Environment and Development, http:// www.un.org/documents/ga/res/42/ares42-187.htm (dostęp: 02.2019).
• [www 2] Karta Nowej Urbanistyki, https://www.cnu.org/who-we-are/charter-new-urbanism (dostęp: 06.2018).
• [www 3] Planning Policy Statement 3 (PPS3), https://www.housinglin.org.uk/_assets/ Resources/Housing/Policy_documents/PPS3.pdf (dostęp: 06.2018).
• [www 4] https://www.flickr.eom/photos/eager/15771369594/sizes/l (dostęp: 19.02.2019).
• [www 5] http://www.loftcube.net/ (dostęp: 19.02.2019).
• [www 6] https://uploadl.beebreeders.eom//upload/23.02.2017/sm_huge/731a01657ad22 842b249792a81298d65.jpg (dostęp: 19.02.2019).
• [www 7] https://uploadl.beebreeders.eom//upload/24.02.2017/huge/c95b95b62a063908 lb57c88801512a3f.jpg (dostęp: 19.02.2019).
• [www 8] http://www.bryla.p1/bryla/l ,85301,9872799,Dom_cienkijak_zapalka_Kto_w_nim_zamieszka_.html (dostęp: 19.02.2019).
• [www 9] https://upload2.beebreeders.eom//upload/12.02.2018/sm_huge/bb448e3bld57d 64323f86aa74cf9d8f9.jpg (dostęp: 19.02.2019).
• [www 10] https://res.cloudinary.com/dtdz9wriq/image/upload/f_auto,q_auto/bim//client_ media/imagecontent/x846zed_render.jpg (dostęp: 19.02.2019).
• [www 11] https://uploadl.beebreeders.eom//upload/21.02.2017/huge/449349ca714908c6 0f7b6644933ecb30.jpg (dostęp: 19.02.2019).