Wpływ uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę na byt prawny decyzji o pozwoleniu na użytkowanie

• Autorzy: Sławomir Zwolak

Warianty tytułu

The Impact of Revoking a Building Permit on the Legal Existence of a Decision on Use Permit

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedmiotem opracowania jest zagadnienie wpływu uchylenia pozwolenia na budowę na trwałość decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Między decyzją o pozwoleniu na budowę a decyzją o pozwoleniu na użytkowanie zachodzi ścisła zależność, polegająca na tym, że decyzja o pozwoleniu na użytkowanie może zostać wydana dopiero po wydaniu tej pierwszej. W świetle orzecznictwa sądów administracyjnych istnieje możliwość wznowienia postępowania o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w sytuacji uchylenia pozwolenia na budowę albo stwierdzenia jej nieważności, gdy stwierdzono nieważność pozwolenia na budowę. Jednocześnie stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie będzie wiązało się ze wstrzymaniem użytkowania obiektu i postawieniem inwestorowi zarzutu korzystania z obiektu budowlanego bez pozwolenia na użytkowanie. Taka sytuacja w konsekwencji będzie skutkować koniecznością przeprowadzenia przez organ postępowania naprawczego. (abstrakt oryginalny)

EN

The subject of the study is the issue of the impact of revoking a building permit on the durability of a use permit decision. There is a close relationship between a building permit decision and a use permit decision, in that the use permit decision can only be issued after a building permit decision has been issued. In the light of the case law of administrative courts, it is possible to resume the procedure for issuing a use permit decision in the event of revoking a building permit or the annulment of a use permit as a result of the annulment of the building permit. At the same time, annulment of the decision on the use permit will result in the suspension of use of the facility and the investor being charged with using the building without a use permit. As a consequence, this will result in the need for the respective authority to carry out rectification proceedings. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Inwestor finansowy; Inwestowanie; Inwestycje; Użytkowanie ziemi; Postępowanie administracyjne

EN

Financial investor; Investing; Investment; Land use; Administrative proceedings

• Czasopismo: Przegląd Prawa Publicznego
• Rocznik: 2020
• Numer: nr 3
• Strony: 38--48

Twórcy

autor

Sławomir Zwolak

• Uniwersytet Rzeszowski

Bibliografia

• Adamiak B., Nieważność decyzji w ogólnym postępowaniu administracyjnym [w:] Zagadnienia proceduralne w administracji, red. K. Podgórski, Katowice 1984.
• Adamiak B., Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego a wadliwość decyzji administracyjnej [w:] Instytucje współczesnego prawa administracyjnego. Księga jubileuszowa prof. zw. dra hab. Józefa Filipka, red. I. Skrzydło-Niżnik, Kraków 2001.
• Adamiak B., Borkowski J., Postępowanie administracyjne i sądowoadministracyjne, Warszawa 2006.
• Babiel T.B., Nadzór budowlany. Kompetencje organów administracji. Wzory. Akty prawne, Warszawa 2001.
• Goździewicz-Biechońska J., Wadliwość decyzji administracyjnych w procesie inwestycyjno-budowlanym, Warszawa 2011.
• Jacyno W., Rewkowska J., Znaczenie stabilności rozstrzygnięć administracyjnych w budownictwie (nadzwyczajne postępowania administracyjne i ich konsekwencje) [w:] Proces inwestycji budowlanych, red. A. Plucińska-Filipowicz, M. Wierzbowski, Warszawa 2015.
• Kostka Z. [w:] Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki, Warszawa 2016.
• Leoński Z., Szewczyk M., Kruś M., Prawo zagospodarowania przestrzeni, Warszawa 2012.
• Matan A., Postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę po nowelizacji marcowej (w aspekcie ochrony prawa własności) [w:] Własność i jej ograniczenia w prawie budowlanym, red. K. Skotnicki, K. Winiarski, Częstochowa 2004.
• Ostrowska A., Pozwolenie na budowę, Warszawa 2012.
• Piórecki K., Dąbrowski J., Pozwolenie na użytkowanie (nie)bezpieczna przystań inwestora?, "Rzeczpospolita" z 17.05.2013 r.
• Plucińska-Filipowicz A., Kosicki A., Filipowicz T., Problematyka postępowania naprawczego [w:] Proces inwestycji budowlanych, red. A. Plucińska-Filipowicz, M. Wierzbowski, Warszawa 2015.
• Serafin S., Zagadnienia techniczne w prawie budowlanym, Warszawa 2005.
• Zieliński A., Podstawa prawna decyzji administracyjnej, "Państwo i Prawo" 1984/3.