Funkcja regulacyjna renty gruntowej w kreowaniu przestrzeni mieszkalnej we Wrocławiu

• Autorzy: Jakub Szymański

Warianty tytułu

Ground rent Regulation Function in Creating Habitable Space in Wroclaw

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł poświecony jest zagadnieniu funkcji regulacyjnej renty gruntowej w kreowaniu przestrzeni mieszkalnej we Wrocławiu. W celu adekwatnego uchwycenia charakteru renty gruntowej przedstawia się w pierwszej części pracy procesy, które doprowadziły do wzrostu jej istotności, procesy związane z transformacja i decentralizacja. Następnie wskazuje się na podmioty, których decyzje i działania wpływają w warunkach gry rynkowej na funkcjonowanie systemu miejskiego oraz stwarzają główne źródła konfliktów w przestrzeni miejskiej. W kolejnej części artykułu opisano mechanizm wpływu renty gruntowej na kreowanie przestrzeni miejskiej, a wnioski odniesiono do warunków Wrocławia. W dalszej kolejności przechodzi się do zagadnienia suburbanizacji i urban sprawl w kontekście tematu artykułu, a w jego ostatniej części przedstawia się prognozę fluktuacji populacji Wrocławia, która się wiąże z przyszłym popytem na przestrzeń mieszkalna.(abstrakt oryginalny)

EN

This article is devoted to the issue of regulatory function of leashold in thecreation of living in Wroclaw. In order to grasp the nature of the issue the work firstly outlines the processes which led to an increase in its relevance, the processes connected with transformation and decentralization. Subsequently, the article points to the actors, whose decisions and actions affect the conditions for the functioning of the urban system and the main source of conflict in the city. The next part of the article describes the impact of the leashold as a subject to a mechanism of creation the ground for the city and the reference to the conditions of Wroclaw. Afterwards the suburbia issues and the urban sprawl are described in the context of the subject of this article. The last part of the article quotes forecasts on the population fluctuations in Wroclaw and their impact on future demand for residential space.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Renta gruntowa; Miasto

EN

Land annuities; City

• Czasopismo: Studia Miejskie
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 2
• Strony: 169--180

Twórcy

autor

Jakub Szymański

• Uniwersytet Wrocławski

Bibliografia

• Bagiński E., 1998, Wrocław w opinii swoich mieszkańców, Oficyna PWr., Wrocław.
• Borowik I., 2007, Kierunki przemian współczesnego miasta - suburbanizacja oraz humanizacja blokowisk, [w:] I. Borowik, K. Sztalt (red.), Współczesna socjologia miasta, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Davis M., 1998, How Eden Lost Its Garden, [w:] A.J. Scott, E.W. Soja (eds.), The City. Los Angeles and Urban Theory at the End od Twentieth Century, University of California Press, Los Angeles.
• Groeger L., 2004, Standard otoczenia miejsca zamieszkania a zróżnicowanie preferencji mieszkańców Łodzi, [w:] I. Jażdżewska (red.), Zróżnicowanie warunków życia w mieście, XIX Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Wydawnictwo UŁ, Łódź.
• Groeger L., 2006, Nowa przestrzeń mieszkaniowa doby transformacji, [w:] I. Jażdzewska (red.), Nowe przestrzenie w mieście, ich organizacja i funkcje, XIX Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Wydawnictwo UŁ, Łódź.
• Jałowiecki B., 2000, Społeczna przestrzeń metropolii, Europejski Instytut Rozwoju Regionalnego i Lokalnego. Wydawnictwo Scholar, Warszawa.
• Karczmarek S., 1996, Przestrzeń miejska a warunki zamieszkania w Łodzi, [w:] R. Domański (red.), Nowa generacja w badaniach gospodarki przestrzennej, "Biuletyn KPZK PAN", z. 174, Warszawa.
• Kłopot S.W., 1992, Kształtowanie się struktury społeczno-przestrzennej polskiego Wrocławia, [w:] W. Misiak (red.), Miasta polskie w procesie przemian, Acta Universitatis Wratislaviensis, No 1380, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Kłopot S.W., 1994, Zachowania przestrzenne podmiotów gospodarczych we Wrocławiu, Acta Universitatis Wratislaviensis, No 1549, Socjologia XI, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Czasopismo Kłopot S.W., 2003a, Jakość życia mieszkańców Wrocławia, [w:] Z. Kurcz, Z. Morawski (red.), Sytuacja i rola wielkiego miasta w procesie transformacji. Studium porównawcze rozwoju ekonomicznego i procesów społecznych na przykładzie Wrocławia i Lipska - kontynuacje, Acta Universitatis Wratislaviensis, Socjologia XXXV, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Kłopot, S.W. 2003b, Zmiany w strukturze funkcjonalno-przestrzennej Wrocławia. [w:] Z. Kurcz, Z. Morawski (red.), Sytuacja i rola wielkiego miasta w procesie transformacji. Studium porównawcze rozwoju ekonomicznego i procesów społecznych na przykładzie Wrocławia i Lipska - kontynuacje, Acta Universitatis Wratislaviensis, Socjologia XXXV, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Kłopot S.W., 2007, Kwestia mieszkaniowa we Wrocławiu, [w:] I. Borowik, K. Sztalt (red.), Współczesna socjologia miasta, Wydawnictwo UWr, Wrocław.
• Kotus J., 2003, Publiczne bogactwo wobec "sąsiedzkiej biedy" - gra o dominację w strukturach współczesnego dużego miasta. [w:] I. Jażdżewska (red.), Funkcje metropolitalne i ich rola w organizacji przestrzeni, XVI Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Wydawnictwo UŁ, Łódź.
• Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań 2002.
• "Podregiony, Powiaty, Gminy. Województwo Dolnośląskie", 2007, Urząd Statystyczny we Wrocławiu, Wrocław.
• Raport szybko.pl i Expandera, III kwartał 2008, www.szybko.pl
• Raport szybko.pl i Expandera, IV kwartał 2008, www.szybko.pl
• "Rocznik Statystyczny Wrocławia" 2006, Urząd Statystyczny, Wrocław 2007.
• Szmytkowska M., 2004, Warunki mieszkaniowe jako istotny wyznacznik społeczno-przestrzennej polaryzacji miast. Przypadek Gdyni, [w:] I. Jażdżewska (red.), Zróżnicowanie warunków życia ludności w mieście, XVII Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Wydawnictwo UŁ, Łódź.
• Zathey M., 2002, Struktura przestrzenna i mieszkańcy osiedli podwrocławskich, [w:] I. Jażdżewska (red.), Współczesne formy osadnictwa miejskiego i ich przemiany, XV Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Wydawnictwo UŁ, Łódź.