PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2020 | 1 (25) | 11--27
Tytuł artykułu

Effect of Capital Conversion in the Form of a Reverse Mortgage on Benefits for Senior Citizens in Major Cities of Poland

Treść / Zawartość
Warianty tytułu
Wpływ konwersji kapitału w postaci odwróconego kredytu hipotecznego na świadczenia dla seniorów w głównych miastach Polski
Języki publikacji
EN
Abstrakty
EN
The aging of population is a common problem in the modern economy and finance. Reverse mortgage is one of alternative ways of raising citizens' standard of living after retiring by obtaining financial benefits accumulated in a residential property. The aim of the study is to evaluate a role of equity release service in providing additional household income for senior citizens illustrated by the case of a reverse mortgage. This type of service consists in transformation of non-liquid, tied-up in property capital into liquid financial resources. Thanks to capital conversion, senior citizens can supplement retirement benefits without a need to leave their property. The research hypothesis verified in the study stated that benefits paid as equity release in the form of a reverse mortgage provided greater support for women than for men. That hypothesis was rejected.(original abstract)
Starzenie się społeczeństwa to powszechny problem we współczesnej ekonomii i finansach. Odwrócony kredyt hipoteczny jest jednym z alternatywnych sposobów podwyższania poziomu życia po przejściu na emeryturę w formie pozyskanie środków finansowych, zakumulowanych w nieruchomości mieszkaniowej. Celem opracowania jest ocena roli usługi typu equity release w uzupełnianiu dochodów gospodarstw domowych osób starszych, na przykładzie odwróconego kredytu hipotecznego. Tego typu usługa powoduje przekształcenie niepłynnego kapitału zamrożonego w nieruchomości w płynne środki finansowe. Dzięki konwersji kapitału, osoby starsze nie opuszczając nieruchomości mogą uzupełnić otrzymywane świadczenia emerytalne. W opracowaniu weryfikowana jest hipoteza badawcza, że świadczenie wypłacane w ramach equity release w postaci odwróconego kredytu hipotecznego stanowi większe wsparcie dla kobiet niż dla mężczyzn. Tak postawiona hipoteza została odrzucona. (abstrakt oryginalny)
Rocznik
Tom
Strony
11--27
Opis fizyczny
Twórcy
  • University of Lodz
  • University of Lodz
Bibliografia
  • Abramowska-Kmon A., 2011, O nowych miarach zaawansowania procesu starzenia się ludności, "Studia Demograficzne", no. 1(159).
  • Atlas demograficzny Polski, 2017, GUS, Warszawa.
  • Baza cen nieruchomości mieszkaniowych BaRN, Departament Analiz Ekonomicznych, https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan.xls?v=2018q2 [access 18.04.2019].
  • Bloom D.E., Chatterji S., Kowal P., Lloyd-Sherlock P., McKee M., Rechel B., Rosenberg L., Smith J.P., 2015, Macroeconomic implications of population ageing and selected policy responses, "The Lancet", vol. 385, issue 9968.
  • Czech T., 2015, Odwrócony kredyt hipoteczny. Komentarz, LEX a Wolters Kluwer Business, Warszawa.
  • European Commission, The 2015 Ageing Report. Economic and budgetary projections for the 28 EU Member States (2013-2060), "European Economy", no. 3.
  • Huan C., Mahoney J., 2002, Equity release mortgages, "Housing Finance International", vol. 16, no. 4.
  • Jedynak T., 2017, The Role of Supplementary Retirement Savings in Reducing the Pension Gap in Poland, "Economic and Environmental Studies", vol. 17, no. 41.
  • Jóźwiak J., Kotowska I.E., 2010, Przewidywane zmiany liczby i struktury wieku ludności w Polsce do 2035 r i ich skutki ekonomiczne, [in:] Problemy demograficzne Polski i ich skutki ekonomiczne, Raport z pierwszego posiedzenia Narodowej Rady Rozwoju, Warszawa.
  • Kellison S.G., 2009, The Theory of Interest, McGraw-Hill, New York.
  • Klonowicz S., 1979, Oblicza starości. Wybrane zagadnienia gerontologii społecznej, Wiedza Powszechna, Warszawa.
  • Kowalczyk-Rólczyńska P., 2014, Adekwatność ochrony ubezpieczeniowej w ubezpieczeniach na życie powiązanych z kredytami hipotecznymi, [in:] J. Czekaj, E. Miklaszewska, W. Sułkowska (eds.), Rynek finansowy jako mechanizm alokacji zasobów w gospodarce, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
  • Kowalczyk-Rólczyńska P., 2015, Rola odwróconego kredytu hipotecznego w zabezpieczeniu emerytalnym, "Praca i Zabezpieczenie Społeczne", no. 8.
  • Kuchciak I., 2010a, Odwrócona hipoteka jako odpowiedź sektora bankowego na trendy demograficzne, "Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska", Sectio H. Oeconomia, vol. 44, no. 2.
  • Kuchciak I., 2010b, Odwrócona hipoteka nowym produktem w ofercie bankowości detalicznej, "Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Bankowość detaliczna: idee -modele-procesy", no. 124.
  • Meluch B., 2017, Odwrócona hipoteka - model kredytowy czy model sprzedażowy? Czy polski senior będzie mógł wzmocnić swój budżet?, [in:] E. Rutkowska-Tomaszewska (ed.), "Odwrócona hipoteka" jako nowa usługa na rynku finansowym, C.H. Beck, Warszawa.
  • Okólski M., 2003, Demografia. Podstawowe pojęcia, procesy i teorie encyklopedyczne w zarysie, Scholar, Warszawa.
  • Prognoza ludności na lata 2014-2050, 2014, GUS, Warszawa.
  • Rocznik demograficzny 2017, 2017, GUS, Warszawa.
  • Sanderson W., Scherbov S., 2005, Average Remaining Lifetimes Can Increase As Human Populations Age, "Nature", no. 435.
  • Szatur-Jaworska B., Błędowski P., Dzięgielewska M., 2006, Podstawy gerontologii społecznej, Aspra-jr, Warszawa.
  • Trwanie życia w 2016 r., 2017, GUS, Warszawa.
  • Trwanie życia w 2017 r., 2018, GUS, Warszawa.
  • Tse Y.K., 1995, Modeling reverse mortgages, "Asia Pacific Journal of Managment", vol. 12, no. 2.
  • Wieteska S., 2011, Zastosowanie rachunku życiowych do kalkulacji świadczeń w hipotece odwróconej, [in:] A.S. Barczak, S. Barczak (eds.), Metody matematyczne, ekonometryczne i komputerowe w finansach i ubezpieczeniach 2009, UE w Katowicach, Katowice.
  • World Population Prospects: The 2004 Revision, 2005, UN Department of Economic and Social Affairs Population Division, New York.
  • Zeug-Żebro K., 2015, Wielowymiarowa analiza zjawiska starości w Polsce, [in:] J. Mika, M. Miśkiewicz-Nawrocka (eds.), Metody i modele analiz ilościowych w ekonomii i zarządzaniu, cz. 7, Wydawnictwo UE w Katowicach, Katowice.
  • Zgliczyńska W., 2014, Odwrócona hipoteka jako jedna z możliwości zwiększania przychodów emerytów, "Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Współczesne Problemy Ekonomiczne. Globalizacja. Liberalizacja. Etyka", no. 9.
  • [www1] https://www.uokik.gov.pl/stopa_referencyjna_i_archiwum.php.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171596069

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.