Cadastral Effects of the Consolidation Procedure

• Autorzy: Tomasz Wojewodzic , Aneta Dacko

Warianty tytułu

Katastralne efekty postępowania scaleniowego

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Agricultural land consolidation schemes have been implemented in Poland with Euro-pean Union financial support since 2004. The improvement of farm layout facilitates the achievement of economic benefits by farmers. However, methods for full evaluation of the economic viability of consolidation projects are still lacking. The aim of the paper was an attempt at determining the cada-stral effects of consolidation proceedings received by land owners and county administrator offices as a result of sorting out plot borders and land registration as a consequence of the consolidation procedure. Conducted analyses show that, in entities characterised by the most fragmented area structure of farms, the overall non-productive benefits obtained jointly by land owners and county administrator offices, as a result of completing the consolidation procedure, can exceed the total cost of carrying out conso-lidation. However, where farms are characterised by a larger average surface area of agricultural plots subject to consolidation and where the shapes of such plots are regular, much smaller benefits should be expected. The proposed solutions require further improvement and adaptation to local conditions. Still, even these pioneer studies clearly demonstrate that cadastral effects of consolidation proceedings can prove important in the discussion over the economic viability of consolidation projects. It can encourage land owners and county administrator offices to take advantage of consolidation schemes, and constitute a strong argument in favour of continuing to finance consolidationprojects from public funds.(original abstract)

Programy scalania gruntów rolnych realizowane są w Polsce przy wsparciu środkami finansowymi Unii Europejskiej już od 2004 roku. Poprawa rozłogu gospodarstw sprzyja osiąganiu przez rolników korzyści gospodarczych. Wciąż jednak brakuje metod pozwalających na pełną ocenę efektywności ekonomicznej scaleń. Celem opracowania była próba określenia katastralnych efektów postępowania scaleniowego, które uzyskali właściciele ziemi oraz starostwa powiatowe, dzięki uporządkowaniu granic działek i ewidencji gruntów, będących następstwem postępowania scaleniowego. W wyniku przeprowadzonych analiz stwierdzono, że w obiektach o najbardziej rozdrobnionej strukturze obszarowej gospodarstw, suma korzyści pozaprodukcyjnych, które uzyskują łącznie właściciele gruntów i starostwa powiatowe w wyniku przeprowadzenia postępowania scaleniowego, może przekraczać całkowity koszt wykonania scalenia. Natomiast tam, gdzie gospodarstwa charakteryzują się większą średnią powierzchnią działek rolnych podlegających scaleniu oraz tam, gdzie kształty tych działek są regularne, należy oczekiwać znacznie mniejszych korzyści. Zaproponowane rozwiązania wymagają dalszego doskonalenia oraz dostosowania do warunków lokalnych. Jednak już te pionierskie badania wyraźnie wskazują, że katastralne efekty postępowania scaleniowego mogą mieć istotne znaczenie w dyskusji nad efektywnością ekonomiczną scaleń. Może motywować właścicieli ziemi i starostwa powiatowe do korzystania z programów scaleń oraz stanowić mocny argument za kontynuacją finansowania scaleń ze środków publicznych.(abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Land economy; Real estate cadastre; Economic efficiency; Land annuities

PL

Gospodarka gruntami; Kataster nieruchomości; Efektywność ekonomiczna; Renta gruntowa

• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2020
• Tom: 22
• Numer: z. 2
• Strony: 210--218

Twórcy

autor

Tomasz Wojewodzic

• University of Agriculture in Cracow, Poland

autor

Aneta Dacko

• University of Agriculture in Cracow, Poland

Bibliografia

• 1. Czyżewski Bazyli. 2009. The Land Rent Category in Mainstream Economics and Its Contemporary Applications. Agribusines and Rural Development 1 (11): 27-37.
• 2. Dacko Aneta. 2006. Tworzenie warunków do rozwoju terenów wiejskich poprzez scalanie gruntów - aspekt teoretyczny (Creating conditions for rural development through land consolidation - theoretical aspect). Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich 2 (2): 29-39.
• 3. Dacko Mariusz, Jarosław Janus, Jacek Pijanowski, Jarosław Taszakowski, Tomasz Wojewodzic. 2019. Efektywność ekonomiczna scaleń gruntów w Polsce (Economic efficiency of land consolidation in Poland). Zabierzów: Poligraficzny Zakład Usługowy Drukmar.
• 4. Marks-Bielska Renata. 2010. Rynek ziemi rolniczej w Polsce - uwarunkowania i tendencje rozwoju (Agricultural land market in Poland - conditions and development trends). Olsztyn: Wydawnictwo UWM w Olsztynie.
• 5. Musiał Wiesław. 2019. Zależne władanie ziemia - wybrane aspekty ekonomiczne (Dependent land ownership - selected economic aspects). Kraków: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie.
• 6. Ustawa z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Act of 29 June 1963 on the development of land communities). Journal of Laws 1963.28.169.
• 7. Ustawa z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (Act of 26 March 1982 on land consolidation and exchange). Journal of Laws 2003.178.1749.
• 8. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Act of 17 May 1989. Geodetic and cartographic law). Journal of Laws 1989.30.163.
• 9. Taszakowski Jarosław, Jarosław Janus, Monika Mika, Przemysław Leń. 2016. Katastralne scalenia gruntów w procesie modernizacji katastru nieruchomości w Polsce (Cadastral land consolidation in the process of cadaster modernization in Poland). Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich II (1): 375-394. DOI: 10.14597/infraeco.2016.2.1.027.
• 10. Woch Franciszek, Krzysztof Wierzbicki, Andrzej Eymontt, Anna Dziadkowicz-Ilkowska, Alina Syp, Jerzy Kopiński, Czesław Pietruch, Mirosław Nierubca, Antoni Miklewski, Piotr Maśloch. 2011. Efektywność gospodarcza i ekonomiczna scalania gruntów w Polsce (Economic and economic efficiency of land consolidation in Poland). Puławy: Dział Upowszechniania i Wydawnictw IUNG-PIB.
• 11. Wojewodzic Tomasz. 2017. Procesy dywestycji i dezagraryzacji w rolnictwie na obszarach o rozdrobnionej strukturze agrarnej (Diversion and deagrarization processes in agriculture in areas with fragmented agrarian structure). Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Rolniczego im. H. Kołłątaja w Krakowie 535 (412): 1-287.
• 12. Wojewodzic Tomasz, Wojciech Sroka, Jarosław Mikołajczyk. 2019. Dynamics and variability in income from Farming in farms operating in metropolitan areas in Poland. Annals of the Polish Association of Agricultural and Agribusiness Economists XXI (4): 571-578.
• 13. Wójcik-Leń Justyna, Przemysław Leń, Monika Mika, Hubert Kryszk, Paweł Kotlarz. 2019. Studies regarding correct selection of statistical methods for the needs of increasing the efficiency of identification of land for consolidation - a case study in Poland. Land Use Policy 87: 104064. DOI: 10.1016/j.landusepol.2019.104064.
• 14. Wójcik-Leń Justyna, Katarzyna Sobolewska-Mikulska. 2017. Specific features of development of selected agricultural problematic areas in the land consolidation process. Journal of Water and Land Development 34 (1): 249-58. DOI: 10.1515/jwld-2017-0060.
• 15. Zaremba Stanisław. 2012. Propozycja kompleksowej modernizacji ewidencji gruntów w Polsce (A proposal for comprehensive modernization of land records in Poland). Roczniki Geomatyki X (6): 63-76.

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0014.1221