PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2020 | nr 2(112) | 40--57
Tytuł artykułu

Impact of the Selected Building Maintenance Strategy on Costs and Service Life

Warianty tytułu
Języki publikacji
EN
Abstrakty
EN
Purpose - to determine the impact of selected materials and maintenance strategies at the building exploitation stage on the building's service life and to present the influence of LCCA analyzes and the decision making process on future building durability.
Design/methodology/approach - the authors conducted a variant analysis of the estimated service life and building construction and maintenance costs under different scenarios for the selected residential building with the commercial part; the estimated service life (ESL) indicator method and a simple approach to the life cycle costs analysis (LCCA) were used in the research.
Findings - the results indicate the following suggestion for the investor - if he (at the decision-making stage) considered more expensive material solutions and then took into account the service time and costs of future renovations, would probably choose variant II - high quality of the materials building; the variant II has the longest estimated service life of 60 years (together with III), but significantly lower construction and maintenance costs; the analyzed variants were also intended to show the necessity to carry out cost-time analyzes at the initial stage of construction of the facility.
Research limitations - the research was limited to an example building and three different construction and service life scenarios.
Research implications - there is a need to carry out cost-time analyzes at the initial stage of construction of the facility - the investor at the decision-making stage must consider material solutions and then took into account the service time and costs of future renovations etc. (original abstract)
Rocznik
Numer
Strony
40--57
Opis fizyczny
Twórcy
  • Cracow University of Technology
  • Cracow University of Technology
  • Cracow University of Technology
Bibliografia
  • Belniak, S. (2018). Property Operation as a Determinant of the Length of the Developed Property Lifecycle. Świat Nieruchomości, 106, 45-50. https://doi.org/10.14659/WOREJ.2018.106.006.
  • Broniewicz, M.(2013). Modernizacja istniejących obiektów budowlanych zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Ekonomia i Środowisko,3(46), 126-135.
  • Celińska-Mysław, M.,& Wiatr, T. (2017). Planowanie budowlanych przedsięwzięć́ inwestycyjnych w ujęciu zrównoważonym. Zeszyty Naukowe Polskiego Towarzystwa Ekonomicznego w Zielonej Górze, 6, 16-25. https://doi.org/10.26366/PTE.ZG.2017.76.
  • Dziadosz, A., Kapliński, O., & Rejment, M. (2015). Łączne koszty budynku w cyklu życia inwestycji budowlanej. In Podchorecki, A. (Eds.) Wybrane problemy budownictwa(pp. 127-134), Bydgoszcz: Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy.
  • Galiano-Garrigós, A., & Andújar-Montoya, M.D. (2018). Building Information Modelling in Operations of Maintenance at the University of Alicante. International Journal of Sustainable Development and Planning, Vol. 13, No. 1, pp. 1-11. https://doi.org/10.2495/SDP-V13-N1-1-11.
  • Grzyl, B., Apollo, M., Miszewska-Urbanska, E., & Kristowski, A. (2017). Zarządzanie eksploatacją obiektu w ujęciu kosztów cyklu życia. Acta Scientiarum Polonorum. Architectura, 16(2), 85-89.https://doi.org/10.22630/ASPA.2017.16.2.11.
  • ISO 15686-5:2017 Buildings and constructed assets - Service life planning - Part 5: Life-cycle costing.
  • Kasprowicz,T.(2005). Eksploatacja obiektów budowlanych. In: "51 Konferencja Naukowa KILiW PAN i KN PZITB KR, Problemy naukowo-badawcze budownictwa", Gdańsk-Krynica.
  • Kaźmierczak,J. (2000). Eksploatacja systemów technicznych. Gliwice: Wydawnictwa Politechniki Śląskiej.
  • Kelly, A. (2006). Strategic maintenance planning. Oxford: Elsevier Ltd.
  • Lendo-Siwicka, M., Pawluk, K., Kowalczyk, A., & Trach, R. (2019). Bill of Quantities and Quantity Survey of Construction Works of Renovated Buildings-case Study. Open Engineering, 9(1), 350-358. https://doi.org/10.1515/eng-2019-0041.
  • Loska, A. (2012). Remarks about Modelling of Maintenance Processes with the Use of Scenario Techniques. Eksploatacja i Niezawodność - Maintenance and Reliability,14(2),92-98.
  • Nowogońska, B. (2011). Trwałość techniczna a trwałość moralna obiektów budowlanych. Czasopismo Techniczne. Architektura, 108(4-A/2), 314-316.
  • Orłowski, Z. (2011). Wybrane aspekty właściwości użytkowych budynku w okresie jego eksploatacji. Przegląd budowlany, 82, 36-43.
  • Plebankiewicz, E. (2014). Kierunki działań zmierzających do obniżenia kosztów w cyklu życia budynków miejskich. In Halicka, A. (Eds.), Budownictwo na obszarach zurbanizowanych: Nauka, praktyka, perspektywy(pp. 271-282), Lublin: Politechnika Lubelska.
  • Rogalska, M., & Żelazna-Pawlicka, J. (2019). Analysis of the Distribution Influence of the Density of Cost-forming Factors on Results of the LCCA Calculations. Archives of Civil Engineering, 65(3), 101-112. https://doi.org/10.2478/ace-2019-0037.
  • Ruiz, F., Aguado, A., Serrat, C., & Casas, J. R. (2019). Optimal Metric for Condition Rating of Existing Buildings: Is Five the Right Number? Structure and Infrastructure Engineering,15(6), 740-753. https://doi.org/10.1080/15732479.2018.1557702.
  • Tymiński, J. (2011). Cykl życia a wartość rynkowa obiektu mieszkaniowego. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia, 37, 649-660.
  • Wieczorek D. (2015). Prognozowanie okresu użytkowania obiektów z drewna klejonego warstwowo. In: J. Bzówka (Eds.), Współczesny stan wiedzy w Inżynierii Lądowej. Gliwice: Wydawnictwo Politechniki Śląskiej.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171610663

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.