Prognozowanie w obszarze zakupu nieruchomości w Polsce na 2021 rok w aspekcie bezpieczeństwa ekonomicznego

• Autorzy: Bartosz Kozicki , Szymon Mitkow , Bogdan Sowa

Warianty tytułu

Forecasting in the Sphere of Real Estate Purchase in Poland for 2021 in Terms of Economic Security

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W opracowaniu wykonano analizę ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w Polsce w ujęciu kwartalnym od roku 1999 do 2020 roku. Wykryto prawidłowości w postaci trendu. Został on potwierdzony zbudowanym modelem zerojedynkowym regresji wielorakiej złożonym z dziewięciu predyktorów. Wielokrotny R2 tego modelu wyniósł 0,96. Dodatkowo model posłużył do wykonania prognozowania ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w Polsce w ujęciu kwartalnym na rok 2021. Ostatnim etapem badań była ocena uzyskanej prognozy przez wyliczenie miernika MAPE. (abstrakt oryginalny)

EN

The study analyzes the price of 1 m2 of usable floor area of a residential building completed in Poland on a quarterly basis from 1999 to 2020. Patterns in the form of a trend were detected. It was confirmed by the constructed zero-one multiple regression model consisting of nine predictors. Multiple R2 of this model was 0.96. Additionally, the model was used to forecast the price of 1 m2 of usable floor area of a residential building completed in Poland on a quarterly basis for 2021. The last stage of the research was to evaluate the forecast obtained by calculating the MAPE index. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ceny nieruchomości; Mieszkania; Bezpieczeństwo ekonomiczne; Prognozowanie cen; COVID-19

EN

Real estate prices; Dwellings; Economic safety; Prediction of prices; COVID-19

• Czasopismo: Nowoczesne Systemy Zarządzania
• Rocznik: 2021
• Tom: 16
• Numer: nr 2
• Strony: 23--37

Twórcy

autor

Bartosz Kozicki

• Wojskowa Akademia Techniczna

autor

Szymon Mitkow

• Wojskowa Akademia Techniczna

autor

Bogdan Sowa

• Sztab Generalny Wojska Polskiego

Bibliografia

• Kot, S.M., Jakubowski, J., Sokołowski, A., 2011. Statystyka, Warszawa: Difin.
• Kozicki, B., 2020. A New Method for Planning Needs in Terms of Security, Sewilla: International Business Information Management.
• Kozicki, B., Waściński, T., Brzeziński, M., Lisowska, A., 2018. Cost forecast in a shipping company, Transport Means, nr 1.
• Kozicki, B., Waściński, T., Lisowska, A., 2018. Prognozowanie ceny jednego metra kwadratowego mieszkania w Polsce, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Przyrodniczo-Humanistycznego w Siedlcach. Seria: Administracja i Zarządzanie (46), nr 119.
• Makridakis, S.G., Wheelwright, S.C., Hyndman, R.J., 1998. Forecasting methods and applications, New York: John Wiley and Sons.
• Matuka, A. 2020. COVID-19 Outbreak and US Economic Policy Uncertainty: an ARDL Approach, SSRN Electronic Journal, September.
• Nurzyńska, A., 2016. Bezpieczeństwo usług w międzynarodowym transporcie lotniczym przewozów pasażerskich, Katowice: Wydawnictwo Naukowe SOPHIA.
• Rabej, M., 2018. Analizy statystyczne z programami Statistica i Exel, Gliwice: Helion.
• Satomi, E. et al., 2020. Alocação justa de recuros de saúde escassos diante da pandemia de COVID-19 Considerações éticas, Einstein, April, nr 18(2).
• Zhu, N. et al., 2020. A Novel Coronavirus from Patients with Pneumonia in China, New England Journal of Medicine, January.
• https://forsal.pl/gospodarka/artykuly/8095944,pandemia-nadal-wplywa-na-rynek-ropy-naftowej. html (16.04.2021).
• https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8129601,ceny-mieszkan-w-polsce-prognozy-2021-2022. html (16.04.2021).
• https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• https://gethome.pl/blog/rynek-nieruchomosci-covid-19/ (16.04.2021).
• https://mojafirma.infor.pl/nieruchomosci/wiadomosci/5148609,Dlaczego-ceny-mieszkan-rosna-w-czasie-pandemii.html (16.04.2021).
• https://pulsmedycyny.pl/covid-19-w-polsce-liczba-zakazen-koronawirusem-i-zgonow-aktualizacja-9843682 (19.04.2021).
• https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-marzec-2021-Raport-Bankier--pl-8082116.html (19.04.2021).
• https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-marzec-2021-Raport-Bankier--pl-8082116.html (19.04.2021).
• https://www.forbes.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan-w-czasie-pandemii-koronawirusa-jak-wyglada-rynek/jm09cdd (16.04.2021).
• https://www.krn.pl/wiadomosci/koronawirus-a-sytuacja-na-rynku-nieruchomosci-wszystko-co-musisz-wiedziec,10980 (16.04.2021).
• https://www.money.pl/banki/przez-koronawirusa-polacy-zmieniaja-plany-mieszkaniowe-6560594585246560a.html (22.04.2021).
• https://www.rp.pl/Nieruchomosci/201219967-Mieszkania-odporne-na-pandemie.html (22.04.2021).

Identyfikatory

DOI

10.37055/nsz/139361