Niektóre zagadnienia związane z oszacowaniem pełnych kosztów usług mieszkaniowych

• Autorzy: Maria Bulanda

Warianty tytułu

Selected Problems Connected with the Estimation of Full Costs of Housing Services

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Gospodarka polska na przełomie lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych weszła w pierwszy etap szybkich, faktycznych przemian gospodarczych. Obejmują one wszystkie dziedziny działalności tak gospodarczej, jak i społecznej. Docelowe rozwiązania reformy zmierzają do jak najszybszego urynkowienia całej gospodarki i występujących w niej procesów. Procesy te wymuszać będą oparcie działalności gospodarczej na zasadach w pełni ekonomicznych. Zatem, niezbędna w tej sytuacji będzie wycena pełnych, społecznie uzasadnionych kosztów produkcji i świadczenia usług. Całokształt wdrażanych rozwiązań reformatorskich obejmuje również gospodarkę mieszkaniową, a co za tym idzie, także świadczenie przez nią usług mieszkaniowych. Dotychczasowa praktyka w zakresie usług mieszkaniowych opierała się na szeregu błędnych rozwiązaniach, zarówno na etapie ich produkcji, jak i konsumpcji. Rezultatem tych nieprawidłowości była nadmierna ingerencja państwa w całą sferę mieszkalnictwa, prowadząca do głębokiego kryzysu mieszkaniowego i ogromnych opóźnień w realizacji zaspokajania potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa.(fragment tekstu)

EN

The problems discussed in the article concern an attempt to estimate the full (social) cost of the housing service. In the case of the housing economy which is included in the sphere outside the material production it is essential that this cost should be calculated. The housing economy possesses big resources of durable means in the form of the housing substance. That is the reason why it is important that amortization should be reckoned and the property should bear an interest. So far, all calculations have had the basis of the value of the initial housing substance, and not the revalorized value. Moreover, the vestigal calculation of amortization and the lack of interest on the property caused that the actually calculated cost of the housing services was considerably lowered. The reform and marketization must take into consideration the full cost of this service. Therefore, it is necessary to change the attitude to the housing services both in the classification of the housing economy and their practical viewing.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Koszty; Mieszkalnictwo; Mieszkania; Gospodarka mieszkaniowa; Dochód narodowy; Amortyzacja; Nakłady inwestycyjne

EN

Costs; Housing; Dwellings; Housing economy; National income; Amortization; Capital expenditure

• Czasopismo: Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio H. Oeconomia
• Rocznik: 1990
• Tom: 24
• Strony: 93--101

Twórcy

autor

Maria Bulanda

• Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie

Bibliografia

• M. Bulanda, K. Kacprzak: Amortyzacja i nakłady inwestycyjne netto w usługach komunalno-mieszkaniowych, "Wiadomości Statystyczne" 1989
• M. Bulanda, K. Kacprzak: Koszty i akumulacja finansowa w procesie usług mieszkaniowych, 'Wiadomości Statystyczne" 1988
• H. Kulesza: Wydatki ludności na mieszkanie, Instytut Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej, Warszawa 1989
• M. Bulanda, K. Kacprzak: Problem nadwyżki ekonomicznej i kosztów osobowych w usługach komunalno-mieszkaniowych, "Wiadomości Statystyczne" 1989