Kształtowanie wartości nieruchomości miejskich w świetle problemów rozwoju miasta Szczecina

• Autorzy: Beata Dylewska-Filipiak , Agnieszka Zegarek

Warianty tytułu

The Value of Real Estate Properties in Light of Development's Problems of Szczecin City

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest wskazanie znaczenia wartości nieruchomości w kształtowaniu przestrzeni miejskiej. Rozważania będą prowadzone w odniesieniu do możliwości rozwojowych miasta Szczecina, gdyż nieruchomości stanowią ważny element kształtowania przestrzeni (zwłaszcza rozwojowej), ale i polityki przestrzennej władz miejskich. Autorki posłużą się w swoich rozważaniach przykładami nieruchomości gruntowych, gdyż te stanowią podstawę kształtowania i porządkowania przestrzeni miejskiej jako podstawowego elementu polityki rozwojowej miasta Szczecina. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper aims to show the connection between value of real-estate properties and a human life space. Authors show what kind of influence have prices' changes on properties market in area of Szczecin city. In spite of increasing prices of properties, recent years we observe a kind of boom in investments. Relation between value of the property and a demand for investing should be the main reason to take care of space planning. This purpose belongs to municipality therefore municipal policy has to focus especially on planning limited space. There are many reasons to rationalize space management. One of them is to prevent human rights to good living, other is to protect the space from exhaustion. Both of them impact to prices on the free property market. Both of them should have the biggest meaning to municipality. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rozwój miasta; Nieruchomości; Wartość nieruchomości

EN

City development; Real estate; Real estate's value

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej
• Rocznik: 2008
• Numer: nr 66
• Strony: 147--157

Twórcy

autor

Beata Dylewska-Filipiak

• Uniwersytet Szczeciński

autor

Agnieszka Zegarek

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, i Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468).
• http://www.mamdom.com/articlep65.htm, 12.11.2007, 21.55
• KOZIŃSKI J., WYSOCKA E.: Istota, przesłanki i założenia polityki przestrzennej w okresie transformacji ustrojowej w Polsce. "Człowiek i Środowisko" 1995, nr 20(3-4).
• KRAWIEC J.: Planowanie przestrzenne a gospodarka nieruchomościami w mieście Szczecinie. [w:] Koniunktura gospodarcza a rynek nieruchomości. Red. J. Hozer. Instytut Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych, Szczecin 2006.
• MALISZ B.: Gospodarka i polityka przestrzenna. [w:] Planowanie przestrzenne. Red. J. Regulski. PWE, Warszawa 1985.
• Podstawy gospodarki przestrzennej - wybrane aspekty. Red. S. Korenik, J. Słodczyk. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, Wrocław 2005