Hipoteka odwrócona jako źródło dodatkowych środków pieniężnych

• Autorzy: Renata Pałczyńska-Gościniak , Felicja Góraj , Magdalena Łój

Warianty tytułu

Reverse Mortgage as the Source of Extra Financial Means

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W Polsce, ze względu na brak odpowiednich uregulowań prawnych, wciąż nie powstał produkt, który można by nazwać klasyczną hipoteką odwróconą (reverse mortgage). W zamian oferowana jest tzw. renta hipoteczna. Celem opracowania jest zaprezentowanie - w oparciu o analizę rynku produktów renty dożywotniej i założeń do projektu ustawy - na jakich zasadach funkcjonuje w naszym kraju hipoteka odwrócona i jakie jest jej ryzyko, oraz zaproponowanie zmian w tym zakresie (wraz ze wskazaniem, kto powinien być jej beneficjentem). (abstrakt oryginalny)

EN

In Poland,as a result of the lack of proper legal regulations,there is still no product that could be called classic reverse mortgage. Instead so-called mortgage allowance is offered. We analyse the market of life allowance products and the Bill and on this basis we present how the reverse mortgage functions and what risks it involves. We propose changes in this subject (and indicate who should be the beneficiary). (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Hipoteka; Renta gruntowa

EN

Real estate; Mortgage; Land annuities

• Czasopismo: Przestrzeń, Ekonomia, Społeczeństwo
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 1/1
• Strony: 86--98

Twórcy

autor

Renata Pałczyńska-Gościniak

• Sopocka Szkoła Wyższa

autor

Felicja Góraj

• Sopocka Szkoła Wyższa

autor

Magdalena Łój

• Sopocka Szkoła Wyższa

Bibliografia

• 1. Bobrus E., Opodatkowanie przeniesienia własności nieruchomości, Wolters Kluwer Polska Sp.zo.o., Warszawa 2012
• 2. Dzik B., Udział premii za ryzyko w kosztach wypłat emerytur z filara II ubezpieczeń społecznych; w: Forum dyskusyjne ubezpieczeń i funduszy emerytalnych, Wypłata świadczeń z filara II systemu emerytalnego, Zeszyt 4, Komisja Nadzoru Ubezpieczeń i Funduszy Emerytalnych, Warszawa, maj 2005
• 3. Popek M., Szymański M., Poradnik klienta usług finansowych. Pomyśl o swojej emeryturze już dziś, Komisja Nadzoru Finansowego, Warszawa 2012
• 4. Szczurek Z., Prawo cywilne dla studentów administracji, Wolters Kluwer Polska Sp. z o.o., Warszawa 2012
• 5. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93) z późn. zm.
• 6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603) z późn. zm.
• 7. Założenia do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, Ministerstwo Finansów, Warszawa, 23 września 2011, http://www.mf.gov.pl/_files_/bip/fn1_zalozenia06102011.pdf
• 8. GUS, Rocznik Demograficzny 2012, dostępny na stronie: http://www.stat.gov.pl/gus/5840_rocznik_demograficzny_PLK_HTML.htm
• 9. http://www.stat.gov.pl/gus/5840_648_PLK_HTML.htm;
• 10. http://www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/L_prognoza_ludnosci_Pl_2008-2035.pdf
• 11. http://www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/WA_jak_sie_zyje_os_starszym_w_pl_30_XI_2012.pdf