Warianty tytułu
Języki publikacji
Abstrakty
The study analyses the changes in financing the purchase of residential real estate based on a mortgage in Poland, caused by the outbreak of the COVID-19 pandemic in its initial stage, that is, the period from March to September 2020. The research problem is the impact of the pandemic on the process of granting and repaying loans for housing purposes. Banking institutions tightened the terms of granting financing. People who received financing earlier may, however, benefit from assistance in paying off the debt. The research hypothesis assumes the negative consequences of the COVID-19 pandemic for the consumers of the housing loan market in the analysed period. The research methods used are the analysis of statistical data and facts. The author looks at the situation on the real estate market and the situation on the housing loan market in 2020. The study then highlights the actions of lending banks and the actions of buyers in the first pandemic months.(original abstract)
Rocznik
Tom
Numer
Strony
20--46
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Uniwersytet Wrocławski
Bibliografia
- Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, Dz.U. 2017 poz. 819. [Act of March 23rd 2017 on mortgage loan and on supervision over mortgage brokers and agents, Journal of Law 2017, item 819].
- Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe, Dz. U. 1997 Nr 140 poz. 939. [Act of August 29th 1997 - Banking law, Journal of Law 1997, item 939].
- Ustawa z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19, Dz.U. 2020 poz. 1086, art. 31fa-31fc. [Act of June 19th 2020 on interest subsidies for bank loans granted to entrepreneurs affected by the effects of COVID-19 and on simplified proceedings for approval of an arrangement in connection with the occurrence of COVID-19, Journal of Laws 2020, item 1086, art. 31FA-31fc.].
- Główka G. (ed.), Nieruchomość, kredyt, hipoteka [Real estate, loan, mortgage], Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2009.
- Główka G., Instrumenty finansowe a rynek mieszkaniowy [Financial instruments and the housing market], "Problemy Rozwoju Miast", no. 3, 2009.
- Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek [Real estate and the market], Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2005.
- Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej [Real estate in the market economy], Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2008.
- Lechowicz T., Finansowanie nieruchomości mieszkaniowych w Polsce i w Wielkiej Brytanii [Financing of residential real estate in Poland and Great Britain], "Problemy Rozwoju Miast", no. 4, 2010.
- R. Milewski (ed.), Podstawy ekonomii [The Basics of Economics], Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2002.
- Montebruno P., Silva O., Szumilo N., Judge Dread: court severity, repossession risk and demand in mortgage and housing markets, Londyn 2021.
- Report: Raport o stabilności systemu finansowego. Wydanie specjalne: skutki pandemii COVID-19 [Financial Stability Report. Special issue: the effects of the COVID-19 pandemic], Departament Stabilności Finansowej, Warszawa 2020.
- Report: Sytuacja na rynku kredytowym - wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych, III kwartał 2020 r. [Situation on the credit market - results of the survey to chairmen of credit committees, Q3 2020], Departament Stabilności Finansowej, Warszawa 2020.
- AMRON-SARFiN report, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości [Polish nationwide report on housing loans and property transaction prices], 2/2020.
- AMRON-SARFiN report, Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości [Polish nationwide report on housing loans and property transaction prices], 3/2020.
- Report: Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2019 r. [Information on flat prices and the situation on the residential and commercial real estate market in Poland in Q4 2019], NBP, 2020.
- Report: Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2020 r. [Information on flat prices and the situation on the residential and commercial real estate market in Poland in Q2 2020], NBP, 2020.
- Report: Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2020 r. [Information on flat prices and the situation on the residential and commercial real estate market in Poland in Q3 2020], NBP, 2020.
- Biuro Informacji Kredytowej (Credit Reporting Service), Popyt na kredyty a scenariusze wyjścia z kryzysu pandemicznego [Demand on loans and scenarios of recovery from the pandemic crisis], 2020.
- Biuro Informacji Kredytowej (Credit Reporting Service), Prognozy na rok 2020 i podsumowanie 2019 r. na rynku kredytowo-pożyczkowym [Forecasts for 2020 and a summary of 2019 on the credit and loan market], 2020.
- Biuro Informacji Kredytowej (Credit Reporting Service), Komunikat BIK: uwzględnianie w Bazie BIK odroczenia (zawieszenia) spłaty rat oferowanych przez banki w związku z pandemią [Statement of the Credit Reference Agency: inclusion in the Database of the Credit Reference Agency of the reprieval (suspension) of instalments offered by banks due to the pandemic], 2020.
- Bocheński K., Banki reagują na koronawirusa. Nowa lista zmian m.in. w Millennium, Spółdzielczej Grupie Bankowej czy Getin Noble Bank [Banks are responding to the coronavirus. New list of changes, among others, in Millenium, Spółdzielcza Grupa Bankowa, and Getin Noble Bank], https://www.forbes.pl/finanse/mbank-pekao-alior-bank-millennium-bps-spoldzielcza-grupa-bankowa-a-koronawirus-zmiany/8y86jtf, 2020.
- Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? [What is low own contribution insurance?], https://finanse.rankomat.pl/poradniki/ubezpieczenie-niskiego-wkladu-wlasnego/, 2020.
- Kazimierski M., Mieszkania od deweloperów kupujemy za gotówkę. Kogo na to stać? [We buy flats form developers for cash. Who can afford it?], https://direct.money.pl/artykuly/porady/mieszkania-od-deweloperow-kupujemy-za-gotowke-kogo-na-to-stac.html, 2020.
- Kazimierski M., Oprocentowanie stałe czy zmienne? [Fixed or variable interest?], https://direct.money.pl/artykuly/porady/oprocentowanie-stale-czyzmienne,94,0,1969758.html, 2019.
- Kisiel M., Stopy procentowe bliskie zera. Co to oznacza dla klientów banków? [Interest rates close to zero. What does this mean for bank customers?], https://www.bankier.pl/wiadomosc/Stopy-procentowe-bliskie-zera-Co-to-oznacza-dla-klientow-bankow-7894320.html, 2020.
- Komisja Nadzoru Finansowego (Financial Supervision Authority), https://www.knf.gov.pl/dla_rynku/regulacje_i_praktyka/rekomendacje_i_wytyczne/rekomendacje_dla_bankow?articleld=8522&p_id=D18, 2020.
- Koronawirus a kredyt hipoteczny [Coronavirus and the mortgage loan], https://blogkredytowy.pl/koronawirus-a-kredyt, 2020.
- Krzyżaniak B., Będzie trudniej o kredyt i pożyczkę. Lista zawodów na cenzurowanym [It will be harder to get a credit and a loan. List of professions on the hook], https://www.forbes.pl/finanse/wplyw-covid-19-na-rynek-kredytow-i-pozyczek-w-2020-r/xwbvw88, 2020.
- Leja J., Pożyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny - oto jest pytanie... [Second mortgage or mortgage loan? - that is the question...], 2019.
- Marszałek D., Co to jest marża przy kredycie hipotecznym? [What is a margin on a mortgage loan?], https://direct.money.pl/artykuly/porady/co-to-jest-marza.html, 2020.
- Marszałek D., Kredyt hipoteczny a koronawirus - czy banki zmienią procedury i zaostrzą kryteria udzielania kredytów? [Mortgage loan and the coronavirus - will banks change procedures and tighten credit standards], https://www.totalmoney.pl/artykuly/kredyt-hipoteczny-a-koronawirus-czy-banki-zmienia-procedury-i-zaostrza-kryteria-udzielania-kredytow, 2020.
- NBP (National Bank of Poland), https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/dzienne/stopy_archiwum.htm, 2020.
- Nowakowski M., Wpływ pandemii Covid-19 na zdolność kredytową oraz wymogi i ułatwienia wobec banków, Komentarz praktyczny [The impact of the Covid-19 pandemic on creditworthiness as well as requirements and facilities for banks. A practical comment], LEX 2020.
- Raty równe czy malejące - czym się różnią i które są bardziej opłacalne? [Fixed or diminishing instalments - how do they differ and which is more profitable?], https://www.morizon.pl/blog/raty-rowne-czy-malejace/, 2018.
- Rodzaje kredytów [Types of loans], https://www.bik.pl/poradnik-bik/rodzaje-kredytow, 2020.
- Serafin A., Jak obliczyć wkład własny 2020? Wymagania banków przy kredycie hipotecznym [How to calculate the own contribution in 2020? Bank requirements for a mortgage loan], https://direct.money.pl/artykuly/porady/jak-obliczyc-wklad-wlasny-2020-wymagania-bankow-przy-kredycie-hipotecznym.html, 2020.
- Związek Banków Polskich (Polish Bank Association), Komunikat ZBP w sprawie działań pomocowych podejmowanych przez banki w związku z pandemią koronawirusa COVID 19 [Polish Bank Association's statement on aid measures taken by banks in connection with the coronavirus pandemic], 2020.
- Rekomendacja S - dotycząca dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie [Recommendation S - concerning good practices in the management of mortgage-secured loan exposures], KNF, Warszawa 2013.
- www.bankier.pl/mieszkaniowe/stopy-procentowe/wibor, 2020.
- www.hipotekadirect.pl/blog/sebastianbilski/p/1, 2020.
- www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny, 2020.
- www.marciniwuc.com, 2020.
- www.rf.gov.pl/wakacje-kredytowe-podsumowanie-problematyki-i-dzialan-podjetych-przez-rzecznika-finansowego, 2020.
- www.trends.google.pl/trends/explore?q=mieszkania na sprzeda &geo=PL, 2021.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171646962
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.