Changes in the Agricultural Land Market in Poland after 2004

• Autorzy: Barbara Kutkowska , Bożena Tańska-Hus

Warianty tytułu

Zmiany na rynku ziemi rolniczej w Polsce po 2004 roku

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

(original abstract)

Celem artykułu jest próba odpowiedzi na pytanie, jaki wpływ miało objęcie gospodarstw rolnych instrumentami WPR, a także prawna i instytucjonalna kontrola obrotu nieruchomościami rolnymi na rynek ziemi rolniczej w Polsce po roku 2004. Analizą objęto obrót nierynkowy, sprzedaż ziemi rolniczej w obrocie prywatnymi i z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) oraz ceny gruntów rolnych. Jako źródło materiałów wykorzystano literaturę przedmiotu, regulacje prawne oraz dane liczbowe pochodzące z bazy danych Ministerstwa Sprawiedliwości, publikacje GUS, analizy rynkowe Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej (IERiGŻ-PIB), a także sprawozdanie z działalności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) z 2020 roku. Do opracowania zebranego materiału wykorzystano metodę analizy porównawczej horyzontalnej i wertykalnej, oceniając dane zjawisko w latach i według województw. Rynek ziemi rolniczej, zarówno pod względem liczby i wartości transakcji, jak i cen wykazywał silną tendencję wzrostową. Wpływ na te procesy, obok sytuacji makroekonomicznej, miało przystąpienie Polski do Unii Europejskiej i korzyści finansowe wynikające z uczestnictwa we Wspólnej Polityce Rolnej (WPR). Ważnym elementem były także regulacje prawne związane z rynkiem gruntów rolnych. Rynek ten charakteryzowało regionalne zróżnicowanie.(abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Agricultural real properties; Agricultural markets; Prices

PL

Nieruchomości rolne; Rynek rolny; Ceny

• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2022
• Tom: 24
• Numer: z. 2
• Strony: 55--73

Twórcy

autor

Barbara Kutkowska

• University of Environment and Life Sciences in Wrocław, Poland

autor

Bożena Tańska-Hus

• Wroclaw University of Environmental and Life Sciences, Poland

Bibliografia

• 1. Czyżewski Bazyli. 2013. Renty ekonomiczne w gospodarce żywnościowej w Polsce (Economic pensions in the food economy in Poland). Warsaw: PWN.
• 2. Gołębiewska Barbara, Joanna Stefańczyk. 2016. Zmiany cen gruntów rolnych w Polsce po wejściu w życie nowej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Changes in agricultural land prices in Poland after the enforcement of the new Act on shaping the agricultural system). Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu VIII (6): 29-34.
• 3. GUS (CSO - Central Statistical Office). 2005-2021. Rynek nieruchomości (Property market). Warsaw: GUS.
• 4. Jakubowska Agnieszka. 2013. Zróżnicowanie rynku nieruchomości rolnych w Polsce (Diversification of the agricultural property market in Poland). Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu XV (3): 113-118.
• 5. Jurcewicz Alina. 2017. Wpływ ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na kształtowanie ustroju rolnego - wybrane zagadnienia (The impact of the law dated 14 april 2016 on suspention of the sale of the agricultural real estate from the state reserve on Shaping of Agrarian System - few reflec-tions). Studia Iuridica Agraria XV: 217-234.
• 6. Kurowska Krystyna, Kryszk Hubert, Marks- Bielska Renata, Mika Monika, Leń Przemysław, 2020. Conversion of agricultural and forest land to other purposes in the context of land protection: Evidence from Polish experience. Land Use Policy 95: 1-8.
• 7. KOWR (NSCA - National Support Centre for Agriculture). 2020. Sprawozdanie z działalności KOWR z 2020 (Report on the ac-tivities of the National Support Centre for Agriculture in 2020). Warsaw: KOWR.
• 8. Laskowska Elwira. 2014. Rynek gruntów rolnych w Polsce na tle rynku europejskiego (The agricultural land market in Poland at the background of the European market). Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego XXIX (3): 140-149.
• 9. Masiak Jacek. 2009. Makroekonomiczne uwarunkowania rozwoju rynku ziemi rolniczej w Polsce. [W] Makroekonomiczne uwarunkowania rozwoju polskiej gospodarki żywnościowej (Macroeconomic determinants for the development of the agri-cultural land market in Poland). [In] Macroeconomic determinants for the development of the Polish food economy), ed. A. Borkowska, A. Daniłowska, 66-76. Warsaw: SGGW.
• 10. Masiak Jacek 2013. Koniunktura gospodarcza a rynek ziemi rolniczej (Economic situation and the agricultural land market). Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu XV (3): 224-228.
• 11. Marciniak Krzysztof. 2017. Pojęcie obrotu nieruchomościami rolnymi. [W] Prawo rolne (The concept of agricultural property turnover. [In] Agricultural law), ed. Paweł Czechowski, 210-212. Warsaw: Wolters Kluwer Polska S.A.
• 12. Marks-Bielska Renata. 2010. Rynek ziemi rolniczej w Polsce - uwarunkowania i tendencje rozwoju (The agricultural land mar-ket in Poland - determinants and development trends). Olsztyn: Uniwersytet Warmińsko-Mazurski.
• 13. Marks-Bielska Renata. 2016. Czynniki kształtujące obrót gruntami rolnymi w Polsce (Factors affecting the turnover of agricultu-ral land in Poland). Świat Nieruchomości - World of Real Estate Journal 97: 23-30.
• 14. Marks-Bielska Renata, Arkadiusz Bieniek. 2018. Ekonomiczne i środowiskowe aspekty obrotu ziemią rolniczą (Economic and environmental aspects of agricultural land turnover). Studia Rozwoju Obszarów Wiejskich. Planowanie i Zagospodarowanie Terenów Wiejskich 50: 227-242.
• 15. Marks-Bielska Renata. 2017. Conditions of agriculture land prices development in Poland. AGROFOR International Journal 2 (1): 109-118.
• 16. MRiRW (Ministerstwo Rolnictwa i Rowoju Wsi - Ministry of Agriculture and Rural Development). 2020. Polska wieś i rolnictwo 2020 (Polish rural areas and agriculture 2020), https://www.gov.pl/attachment/1b8b386b-f998-4314-aaa1-fbde8ed3c105, access: 20.03.2022.
• 17. MS (Ministerstwo Sprawiedliwości - Ministry of Justice). 1991-2020. Notarial deeds in the years 1991-2020. Warsaw: Ministry of Justice.
• 18. Prokurat Sergiusz. 2017. Ekonomiczne i prawne aspekty obrotu ziemią w Polsce na tle rynku europejskiego (Economic and legal aspects of land trading in Poland at the background of the European market). Ekonomia - Wroclaw Economic Review 23 (3): 135-158.
• 19. Prutis Stanisław, Rafał Michałowski. 2017. Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa. [W] Prawo rolne (Management of the Agricultural Property Stock of the State Treasury. [In] Agricultural law), ed. Paweł Czechowski, 333-360. Warsaw: Wolters Kluwer Polska S.A. Publishers.
• 20. Pyrgies Józef. 2018. Rynek ziemi rolniczej w Polsce. 1. wersja ekspertyzy przygotowanej w ramach projektu TEP - Towarzystwa Ekonomistów Polskich i EFRWP - Europejskiego Funduszu Rozwoju Wsi Polskiej na temat "Problemy polskiego rolnictwa i gospodarki żywnościowej" (Agricultural land market in Poland, 1st version of the expertise prepared under the APE project - Association of Polish Economists and EFDPRA - European Fund for the Development of Polish Rural Areas entitled "The problems of Polish agriculture and food economy"). Warsaw: PTE.
• 21. Sikorska Alina (ed.). 2010. Rynek ziemi rolniczej. Stan i perspektywy (Agricultural land market. Status and prospects). Analizy Rynkowe 21: 12-24.
• 22. Sikorska Alina (ed.) 2013. Rynek ziemi rolniczej. Stan i perspektywy (Agricultural land market. Status and prospects). Analizy Rynkowe 16: 11-25.
• 23. Sikorska Alina (ed.). 2018. Rynek ziemi rolniczej. Stan i perspektywy (Agricultural land market. Status and prospects) Analizy Rynkowe 21: 36-38.
• 24. Sikorska Alina, Bożena Krawat-Woźniak, Paweł Chmieliński. 2009. Changes in the agricultural land market and agrarian struc-ture of individual farms in Poland. Eonomics & Sociology 2 (1): 67-79.
• 25. Szymańska Joanna. 2013. Ceny ziemi rolniczej w obrocie prywatnym w opinii respondentów z województwa dolnośląskiego (Private agricultural land prices in the opinion of respondents from the Dolnośląskie Voivodship). Roczniki Naukowe Stowa-rzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu XV (3): 339-343.
• 26. Szymańska Joanna. 2019. Sytuacja na rynku ziemi rolniczej w wybranych krajach Europy Środkowo Wschodniej (wybrane problemy) (The situation on the agricultural land market in the selected Central and Eastern European countries (selected problems). Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego 19 (3): 97-107.
• 27. Szymańska Magdalena. 2002. Atrybuty kształtujące ceny gruntów rolnych (Attributes influencing the prices of agricultural land), http:www.ppr.pl/wiadomości/atrybuty-kształtujące-ceny-gruntów-rolnych, access: 17.03.2020.
• 28. Szymańska Magdalena, Witold Wielicki. 2005. Rynek ziemi rolniczej w Wielkopolsce (Agricultural land market in Wielkopolska). Poznań: Akademia Rolnicza w Poznaniu.
• 29. The Act of July 28, 1990 amending the Act - Civil Code. Journal of Laws item 321.
• 30. The Act of October 19, 1991 on the management of agricultural property of the State Treasury. Journal of Laws of 2020, item 2243, consolidated text, as amended.
• 31. The Act of April 11, 2003 on shaping the agricultural system. Journal of Laws of 2020, item 1655, consolidated text, as amend-ed.
• 32. The Act of May 6, 2010. On the amendment to the Act on shaping the agricultural system. Journal of Laws item 725.
• 33. The Act of April 14, 2016 on suspending the sale of agricultural property owned by the Agricultural Property Stock of the State Treasury and amending certain acts. Journal of Laws of 2018, item 869, consolidated text, as amended. Google Scholar
• 34. Truszkiewicz Zygmunt. 2017. Kształtowanie stosunków własnościowych w rolnictwie. [W] Prawo rolne (The development of ownership relations in agriculture. [In] Agricultural law), ed. Paweł Czechowski, 183-206. Warsaw: Wolters Kluwer Polska S.A. Publishers.
• 35. Urban Stanisław. 2006. Konkurencja na rynku ziemi rolniczej (Competition on the agricultural land market). Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu 1118 (2): 455-460.
• 36. Wilkin Jerzy. 2014. Ziemia rolnicza - dobro wielofunkcyjne (Agricultural land - a multifunctional good). Wieś i Rolnictwo 1 (162): 113-121.
• 37. Wojcieszak Agnieszka, Monika Wojcieszak. 2017. Wpływ nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na zasady obrotu nieruchomościami rolnymi (The impact of the amended Act on shaping the agricultural system on the rules of agricultural property turnover). Zagadnienia Doradztwa Rolniczego 1 (17): 89-98.
• 38. Woś Augustyn. 2000. Rolnictwo polskie 1945-2000. Porównawcza analiza systemowa (Polish agriculture 1945-2000. Compara-tive system analysis). Warsaw: The Institute of Agricultural and Food Economics - National Research Institute

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0015.8642