Przedawnienie możliwości ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału lub uzbrojenia nieruchomości po zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami z 2017 r.

• Autorzy: Piotr Drogosz

Warianty tytułu

Limitation of the Ability to Set a Betterment Levy after the 2017 Amendment to the Act on Real Property Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Na mocy ustawy z 20.07.2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw zostały istotnie zmienione regulacje dotyczące przedawnienia opłaty adiacenckiej. Między innymi wprowadzono nowe brzmienie art. 98a ust. 1, czego skutkiem było usunięcie z przepisu 3-letniego terminu, w którym może zostać ustalona opłata adiacencka. W to miejsce normodawca wprowadził 3-letni termin na wszczęcie postępowania w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej. Analogiczna zmiana dotyczy art. 145 ust. 2 ustawy. W artykule przedstawiono liczne argumenty w obronie tezy, że nowa norma przepisu nie definiuje już terminu przedawnienia ustalenia opłaty, lecz określa wyłącznie termin, w którym może zostać wszczęte postępowanie. W publikacji wyrażone zostały również wątpliwości co do konstytucyjności przepisów intertemporalnych przewidujących stosowanie nowych regulacji do podziałów, które zostały zatwierdzone ostateczną decyzją lub prawomocnym orzeczeniem sądowym. (abstrakt oryginalny)

EN

The regulations on the limitation period of the betterment levy were significantly amended under the Act of 20 July 2017 amending the Act on real property management and certain other acts. Among other things, new wording of Article 98a, para. 1 was introduced having the effect of removing the 3-year deadline for setting the betterment levy from the provision. In its place, the legislator introduced a three-year period for initiating proceedings to set the betterment levy. The article presents numerous arguments in defence of the thesis that the new provision of the regulation no longer defines a limitation period for setting the levy, but simply specifies a time within which proceedings can be initiated. It also expresses doubts about the constitutionality of the intertemporal provisions providing for the application of new regulations to divisions that have been approved by a final decision or a final court ruling. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Opłata adiacencka; Gospodarka nieruchomościami; Regulacje prawne

EN

Adjacent payment; Real estate economy; Legal regulations

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2022
• Numer: nr 12
• Strony: 24--33

Twórcy

autor

Piotr Drogosz

• radca prawny

Bibliografia

• Banaszak B., Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej. Komentarz, Warszawa 2012.
• Bończak-Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany, LEX 2022.
• Brzezicki T. (red.), Fisz I., Morawski W., Opłaty i wybrane roszczenia dotyczące nieruchomości, Warszawa 2018.
• Jaworski J., Prusaczyk A., Tułodziecki A., Wolanin M., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2021.
• Lamentowicz W., Interpretacja prawnicza, Warszawa 2020.
• Malinowski A., Błędy formalne w tekstach prawnych, Warszawa 2019.
• Morawski L., Zasady wykładni prawa, Toruń 2014.
• Safjan M., Bosek L. (red.), Konstytucja RP, t. 1, Komentarz do art. 1-86, Warszawa 2016.
• Safjan M., Bosek L. (red.), Konstytucja RP, t. 2, Komentarz do art. 87-243,, Warszawa 2016.