Selected Sources of Property Information Fundamental to Property Investment

• Autorzy: Aneta Zaremba , Małgorzata Blaszke
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Purpose: The aim of the publication was to present selected sources of information on real estate. Selected planning documents were presented, which are not only necessary when planning new developments in communes, but also help to estimate the value of real estate. Design/methodology/approach: An analysis of the legislation governing the meaning and use of planning documents was carried out. A literature analysis on the subject was also carried out. Findings: The range of data used for the real estate market should include the use of multiple sources of information, both mandatory and optional. Deficiencies in the use of real estate information, or the acquisition of poor quality information, may lead to inappropriate investment decisions by real estate market participants. Therefore, basic sources of information on real estate should be taken into account when making any decisions concerning the broadly understood management of real estate; in the case of investments, planning studies such as the local spatial development plan or the study of the conditions and directions of spatial development of a municipality should be taken into account in particular. Research limitations/implications: Planning documents are extremely important when planning new developments. These documents are not only an excellent source of information on existing land or built-up land, but also help to plan the development of vacant land on the urban fringe, among other things. Practical implications: The analysis of the planning documentation presented helps to understand the relevance of local spatial plans and development studies of municipalities for planned construction projects or land use change. Originality/value: To date, there has been very little analysis of planning documents as an important source of information in property management.(original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Real estate market; Real estate; Spatial development; Spatial planning

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości; Zagospodarowanie przestrzenne; Planowanie przestrzenne

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
• Rocznik: 2022
• Numer: z. 166
• Strony: 893--901

Twórcy

autor

Aneta Zaremba

• West Pomeranian University of Technology, Szczecin

autor

Małgorzata Blaszke

• West Pomeranian University of Technology, Szczecin

Bibliografia

• 1. Bakhareva, O. (2019). Strategic planning of infrastructure development: BIM and intelligent building. J. Advanced Res. L. & Econ., Vol. 10, 2262.
• 2. Czekiel-Świtalska, E. (2005). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a skutki ekonomiczne jego uchwalenia. Przestrzeń i forma, 1, pp. 87-92.
• 3. Hołuj, A. (2012). Perspektywy rozwoju regionalnego Polski w okresie programowania po 2013 r. In: A. Harańczyk (Ed.), Problemy i dylematy planowania przestrzennego w różnych typach jednostek terytorialnych. Warszawa: KPZK PAN.
• 4. Hołuj, D. (2014). Wizje planistów a oczekiwania użytkowników przestrzeni miejskiej. Konfliktogenność procesu uchwalania planów miejscowych w wybranych obszarach polskich metropolii. Biuletyn KPZK, 253.
• 5. Kowalczyk, M. (2011). Dokumenty strategiczne i planistyczne w gospodarowaniu przestrzenią Wrocławia. Studia i Materiały, 127.
• 6. Małkowska, A. (2005). Systemy informacji o nieruchomościach. Zeszyty Naukowe Akademii Ekonomicznej w Krakowie, Vol. 687, pp. 115-130.
• 7. Mrozik, K. (2015). Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego jako element monitoringu rozwoju lokalnego. Studia i Prace WNEiZ US, Vol. 42, pp. 149-160.
• 8. Oliveira, E., Leuthard, J., Tobias, S. (2019). Spatial planning instruments for cropland protection in Western European countries. Land Use Policy, Vol. 87, 104031.
• 9. Radzimski, A. (2011). Rola planowania przestrzennego na przykładzie budownictwa mieszkaniowego w Poznaniu. In: T. Markowski, P. Żuber (Eds.), System planowania przestrzennego i jego rola w strategicznym zarządzaniu rozwojem kraju. Warszawa: Studia KPZK PAN, t. CXXXIV.
• 10. Ratcliffe, J., Stubbs, M., Keeping, M. (2021). Urban planning and real estate development. London: Routledge.
• 11. Robin, E. (2018). Performing real estate value(s): Real estate developers, systems of expertise and the production of space. Geoforum.
• 12. Stanek, L. (2011). Ekonomiczno-społeczne znaczenie prognoz skutków finansowych uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Inżynieria Ekologiczna, pp. 191-201.
• 13. Stelmach-Fita, B. (2017). Europejskie źródła danych w zakresie zagospodarowania przestrzennego: potrzeby i ograniczenia. Studies of the Industrial Geography Commission of the Polish Geographical Society, 31(3), pp. 185-203.
• 14. Tulumello, S., Cotella, G., Othengrafen, F. (2020). Spatial planning and territorial governance in Southern Europe between economic crisis and austerity policies. International planning studies, Vol. 25(1), pp. 72-87.
• 15. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. z 2021 r. poz. 1899.
• 16. Ustawa z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz.U. z 2022 r., poz. 503.
• 17. Zbierska, A. (2013). Obszary chronione w lokalnych systemach informacji przestrzennej na potrzeby planowania przestrzennego. In: M. Kunz, A. Nienartowicz (eds.), Systemy informacji geograficznej w zarządzaniu obszarami chronionymi - od teorii do praktyki. Tuchola-Toruń: Firma Usługowo-Wydawnicza "Daniel" Ewa Wierzchucka.
• 18. Zwirowicz, K. (2012). Związki katastru i geodezji z gospodarką przestrzenną. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 20(4), pp. 41-50 .

Identyfikatory

DOI

10.29119/1641-3466.2022.166.56