Zarządzanie nieruchomością wspólną przez wspólnotę mieszkaniową jako wykonywanie działalności

• Autorzy: Katarzyna Malinowska-Woźniak

Warianty tytułu

Common Property Management by the Housing Community as Conducting Business Activity

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wspólnota mieszkaniowa należy do kategorii jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną. Podstawowym celem funkcjonowania wspólnoty jest bez wątpienia sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną. Rozważenia wymaga zatem okoliczność, czy wspomniana działalność wspólnoty ma gospodarczy charakter. W celu rozstrzygnięcia powyższej wątpliwości konieczna jest natomiast analiza elementów definicji działalności gospodarczej pod kątem czynności, które podejmuje wspólnota. W rezultacie okazuje się, iż wspólnota prowadzi w sposób zorganizowany i ciągły usługową działalność zarobkową. Zarządzanie nieruchomością wspólną przez wspólnotę mieszkaniową stanowi więc wykonywanie działalności gospodarczej.(abstrakt oryginalny)

EN

A housing community belongs to organisational units which are not legal persons but have legal capacity. The fundamental purpose of housing community activities is undoubtedly the management of common property. Therefore, it should be considered whether the community's activity is of an economic nature. To answer this question, it is necessary to analyse parts of the business activity definition in terms of actions performed by the housing community. It turns out that the housing community carries out organized, continuous and commercial service business activity. The common property management by the housing community must therefore be considered as conducting business activity.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wspólnoty mieszkaniowe; Działalność gospodarcza; Zarządzanie nieruchomościami

EN

Housing cooperative; Business activity; Real estate management

• Czasopismo: Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
• Rocznik: 2014
• Numer: nr 10
• Strony: 31--35

Twórcy

autor

Katarzyna Malinowska-Woźniak

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Bielski, P. (2011). Zakres zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej, glosa do uchwały składu siedmiu sędziów SN z 21.12.2007 r. III CZP 65/07. Prawo Spółek, (11), 54.
• Bończak-Kucharczyk, E. (2012). Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer Polska.
• Czepita, S. i Kuniewicz, Z. (2007). Wybrane problemy definiowania okres ́lenia ,,przedsiębiorca'' w prawie polskim. W: K. Sławik (red.), Działalność gospodarcza. Kluczowe problemy (65). Warszawa: Difin.
• Drabik, L. Kubiak-Sokół, A. i Sobol, E. (red.). (2007). Słownik języka polskiego. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN; http://sjp.pwn.pl, 30.03.2013.
• Frąckowiak, J. (2007). Charakter prawny wspólnoty mieszkaniowej. W: E. Drozd, A. Oleszko i M. Pazdan (red.), Rozprawy z prawa prywatnego, prawa o notariacie i prawa europejskiego ofiarowane Panu Rejentowi Romualdowi Sztykowi (108). Kluczbork: Klucz - Druk.
• Futrzyńska-Mielcarzewicz, M. i Malinowska-Woźniak, K. (2012). Najem lokali w świetle definicji działalności gospodarczej według ustawy o swobodzie działalności gospodarczej i projektu Kodeksu cywilnego. W: T. Mróz i M. Stec (red.), Instytucje prawa handlowego w przyszłym Kodeksie cywilnym (481). Warszawa: Wolters Kluwer.
• Gniewek, E. (1995). Wspólnota mieszkaniowa według ustawy o własności lokali. Rejent, (1), 35.
• Katner, W. (2009). Podmiotowość prawna wspólnoty mieszkaniowej, glosa do uchwały składu siedmiu sędziów SN z 21.12.2007 r. III CZP 65/07. Glosa, (2), 40.
• Kohutek, K. (2013). Komentarz do ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Warszawa: Wolters Kluwer S.A. http://lex.online.woltersk- luwer.pl (30.03.2013).
• Kosikowski, C. (2005). Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej. Komentarz. Warszawa: LexisNexis.
• Sieradzka, M. (2012). Swoboda działalności gospodarczej. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer S.A. http://lex.online.wolterskluwer.pl (30.03.2013).
• Szydło, M. (2005). Swoboda działalności gospodarczej. Warszawa: CH BECK.
• Turlej, A. i Strzelczyk, R. (2010). Własność lokali. Komentarz. Warszawa: CH BECK.
• Trzaskowski, R. (2006). Działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów prawa cywilnego na tle orzecznictwa. Glosa, (2), 42.
• Żmigrodzki, P. (red.). (2012). Wielki słownik języka polskiego; http://www.wsjp.pl (30.03.2013)