Powództwo starosty i organu wykonawczego gminy o stwierdzenie nieważności ustanowienia odrębnej własności lokalu

• Autorzy: Tymoteusz Barański

Warianty tytułu

An Action of the Head of the County and the Executive Body of the Municipality to Annul the Establishment of Separate Ownership of Premises

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedmiotem artykułu jest unormowane w art. 7 ust. 3 ustawy o własności lokali powództwo o stwierdzenie nieważności ustanowienia odrębnej własności lokalu. Artykuł obejmuje analizę przesłanki tego powództwa w kontekście braku zaświadczenia starosty stwierdzającego spełnienie wymogów przewidzianych dla wyodrębnienia lokalu. Opracowanie odnosi się do licznych dalszych zagadnień związanych z powyższym powództwem, m.in. jego charakteru w kontekście klasycznego powództwa o ustalenie z art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego, szczególnej zdolności sądowej organów jednostek samorządu terytorialnego oraz skutków orzeczenia uwzględniającego powództwo. Nowe unormowanie ocenione jest jako wywołujące wiele wątpliwości. (abstrakt oryginalny)

EN

This article addresses an action to annul the establishment of separate ownership of premises, as regulated by Article 7, para. 3 of the Act on the ownership of premises. The article contains an analysis of the premise for this action in the context of the lack of a certificate from the head of the county confirming that the requirements making premises separate have been satisfied. It refers to numerous further issues related to this action, including its nature in the context of a classic action for the establishment of legal relationships under Article 189 of the Civil Procedures Code, the special judicial capacity of territorial self-government units and the effects of a ruling upholding such an action. The new regulation is assessed as raising many doubts. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gmina; Samorząd terytorialny; Prawo lokalowe

EN

District; Local government; Housing law

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2023
• Numer: nr 5
• Strony: 44--62

Twórcy

autor

Tymoteusz Barański

• adwokat w Warszawie

Bibliografia

• Barański T., Buliński K., Izdebski H. (red.), Ustawa o własności lokali. Komentarz, Warszawa 2019.
• Czech T., Księgi wieczyste i hipoteka. Komentarz, t. 1, Księgi wieczyste, LEX 2022.
• Doliwa A., Prawo mieszkaniowe, Legalis 2021.
• Drozd E., Lokal jako przedmiot regulacji ustawy o własności lokali, "Rejent" 1994/11.
• Dziczek R., Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych, Warszawa 2021.
• Gniewek E., Prawo rzeczowe, Warszawa 2020.
• Gutowski M., Nieważność czynności prawnej, Warszawa 2017.
• Kaźmierczyk A., Zaświadczenie o samodzielności lokalu, "Rejent" 2013/1.
• Kunicki I., Komentarz do art. 189 [w:] Kodeks postępowania cywilnego, t. 1A, Komentarz. Art. 1-42412, red. A. Góra-Błaszczykowska, Legalis 2020.
• Manowska M., Komentarze do art. 189, 1891, 195, 365 [w:] Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz aktualizowany, t. 1, Art. 1-47716, red. M. Manowska, LEX 2022.
• Morawski L., Zasady wykładni prawa, Toruń 2010.
• Osajda K., Trzynaście uwag krytycznych do uchwały składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z 18.09.2013 r. (III CZP 13/13), "Przegląd Prawa Handlowego" 2014/10.
• Osowy P., Powództwa o ukształtowanie stosunku prawnego, Warszawa 2015.
• Piaskowska O.M., Komentarz do art. 189 [w:] Kodeks postępowania cywilnego. Postępowanie procesowe. Komentarz aktualizowany, red. O.M. Piaskowska, LEX 2022.
• Pytlewska-Smółka M., Ustanawianie odrębnej własności lokali w świetle ostatnich zmian i praktyki sądów wieczystoksięgowych, "Nowy Przegląd Notarialny" 2018/2.
• Sikorska-Lewandowska A., Kierunki zmian ustawy o własności lokali, "Studia Iuridica Toruniensia" 2019/22.
• Strzelczyk R., Turlej A., Własność lokali. Komentarz, Legalis 2015.
• System prawa prywatnego, t. 2, Prawo cywilne - część ogólna, red. Z. Radwański, A. Olejniczak, Warszawa 2019
• System prawa prywatnego, t. 3, Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2020.
• Szanciło T., Komentarz do art. 1891 [w:] Kodeks postępowania cywilnego, t. 1, Komentarz. Art. 1-50539, red. T. Szanciło, Legalis 2019.
• Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Przepisy o postępowaniu wieczystoksięgowym. Komentarz, red. J. Pisuliński, LEX 2014.
• Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. K. Osajda, B. Lackoroński, Warszawa 2021, Legalis.
• Warzocha E., Ustalenie stosunku prawnego lub prawa w sądowym postępowaniu cywilnym, Warszawa 1982.
• Weitz K., Charakter interesu prawnego jako przesłanki powództwa o ustalenie (art. 189 k.p.c.) [w:]Sine ira et studio. Księga jubileuszowa dedykowana Sędziemu Jackowi Gudowskiemu, red. T. Ereciński, P. Grzegorczyk, K. Weitz, Warszawa 2016.
• Wolter A., Ignatowicz J., Stefaniuk K., Prawo cywilne. Zarys części ogólnej, Warszawa 2020.
• Zawisza A., Wyrok ustalający nieważność czynności prawnej jako podstawa wpisu w księdze wieczystej, "Rejent" 2016/1.