Ograniczenia w obrocie nieruchomościami na tle ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - zagadnienia wybrane

• Autorzy: Bartosz Stelmach

Warianty tytułu

Restrictions on Real Estate Transactions in the Light of the Act on the Acquisition of Real Estate by Foreigners - Selected Issues

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Obowiązywanie ustawy z 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców od przeszło 120 lat, postępująca liberalizacja warunków nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, a także wzrost liczby spraw o udzielenie zezwolenia na takie nabycie skłaniają do podsumowań i oceny roli tej ustawy w polskim porządku prawnym. Ustawa reguluje kwestie wchodzące w skład tzw. prawa obcych. Zawarte w niej normy prawa merytorycznego odnoszą się bowiem do sytuacji ściśle powiązanych z elementem zagranicznym, tj. pozwalają nam ustalić, czy i jakim ewentualnym ograniczeniom podlegają obce osoby fizyczne i prawne (cudzoziemcy) chcące nabyć nieruchomość położoną na terytorium Polski.(abstrakt oryginalny)

EN

The fact that the Act on the Acquisition of Real Estate by Foreigners has been in force for more than 120 years, the progressive liberalization of the conditions for the acquisition of real estate by foreigners, as well as the increase in the number of cases whereby foreigners request permissions for such acquisition prompt us to summarize and assess the role of this statute in the Polish legal system. The statute regulates issues that are part of the so-called "law of aliens". This is because the substantive law norms contained in this statute refer to situations closely related to the foreign element, i.e., they allow us to determine whether any restrictions are imposed on foreign natural and legal persons (foreigners) wishing to acquire real estate in Poland and what such restrictions are.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Prawo własności; Cudzoziemcy; Prawa cudzoziemców

EN

Ownership; Foreigners; Foreigners' rights

• Czasopismo: Palestra : pismo Adwokatury Polskiej
• Rocznik: 2023
• Numer: nr 11 (792)
• Strony: 39--52

Twórcy

autor

Bartosz Stelmach

• Uniwersytet Jagielloński, Centrum Prawa Prywatnego Międzynarodowego WPiA

Bibliografia

• Bereza Arkadiusz, Nabycie nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową, jeśli jeden z małżonków ma status cudzoziemca, "Rejent" 2004/3-4
• Bieluk Jerzy, Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, wyd. el., Warszawa 2019
• Ciepła Helena (w:) Obrót nieruchomościami w praktyce, red. H. Ciepła, S. Brzeszczyńska, Warszawa 2018
• Dalecka Aleksandra, Przewoźny-Paciorek Adriana, Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Komentarz, wyd. el., Warszawa 2003
• Gniewek Edward (w:) System Prawa Prywatnego, t. 3, Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2020
• Hartwich Filip, Testamentarischer Erwerb eines Grundstücks durch Auslän-der in Polen, "Wirtschaft und Recht in Osteuropa" 2011
• Kawecka-Pysz Joanna, Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, wyd. el., Kraków 2004
• Ludwiczak Witalis, Międzynarodowe prawo prywatne, Poznań 1996
• Muzyka Małgorzata, Ograniczenia nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce a swoboda przepływu kapitału (w:) Prawo wobec wyzwań współczesności. Wybrane problemy teoretycznoprawne i dogmatycznoprawne, red. J. Helios, W. Jedlicka, A. Kwieciński, Wrocław 2019
• Pazdan Maksymilian, Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, Warszawa 2018
• Stelmachowski Andrzej (w:) System Prawa Prywatnego, t. 3, Prawo rzeczowe, red. T. Dybowski, Warszawa 2007
• Strzelczyk Ryszard, Prawo nieruchomości, wyd. el., Warszawa 2019
• Wereśniak-Masri Izabela, Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce. Komentarz, wyd. el., Warszawa 2021

Identyfikatory

DOI

10.54383/0031-0344.2023.11.4