Zmiana pozwolenia na budowę wydanego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy po wejściu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

• Autorzy: Bartosz Kasperek , Andrzej Zabojski

Warianty tytułu

Change of Planning Permission Issued on the Basis of the Outline Planning Permission after the Land Use Plan Becomes Effective

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Zaawansowany charakter procesu inwestycyjno-budowlanego niejednokrotnie wymaga wprowadzania zmian oraz korekt do parametrów realizowanej inwestycji. Modyfikowanie inwestycji odbywać się może poprzez uprzednie uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Ten tryb może się jednak znacznie skomplikować, gdy pierwotnie realizacja inwestycji odbywała się na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy bądź decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a następnie gmina podjęła uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wówczas powstaje pytanie, ustalenia którego aktu - decyzji lokalizacyjnej czy planu miejscowego - winny być wzorcem kontroli do wydania zamiennego pozwolenia na budowę. (abstrakt oryginalny)

EN

The advanced nature of the investment and construction process frequently requires changes and adjustments to be made to the parameters of the investment being pursued. The project may be modified by previously obtaining a decision amending the planning permission. However, this procedure may start to become very complicated if the project was initially being implemented on the basis of an outline planning permission or a decision setting the location of a public service project, after which the municipality passed a resolution on the land use plan. The question then arises as to the arrangements of which act, the location decision or the land use plan, should be the model of control for issuing the amended planning permission. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; Planowanie przestrzenne; Inwestycje budowlane

EN

Polish Act on Spatial Planning and Development; Spatial planning; Construction investments

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2024
• Numer: nr 1-2
• Strony: 33--43

Twórcy

autor

Bartosz Kasperek

• Radca prawny w Kancelarii Cherka i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni sp. p.

autor

Andrzej Zabojski

• aplikant radcowski

Bibliografia

• Buczyński K., Dziedzic-Bukowska J., Jaworski J., Sosnowski P., Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Komentarz, LEX 2014.
• Kosicki A., Komentarz do art. 36a [w:] Prawo budowlane. Komentarz aktualizowany, red. A. Plucińska-Filipowicz, M. Wierzbowski, LEX 2023.
• Parchomiuk J., Nadużycie władztwa planistycznego gminy, "Samorząd Terytorialny" 2014/2.
• Prawo budowlane. Komentarz, red. A. Gliniecki, Warszawa 2014.
• Wszołek J., Deszczka E., Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę - charakter prawny i wybrane zagadnienia praktyczne, "Monitor Prawniczy" 2016/1.