Utrata statusu właściciela nieruchomości w świetle ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

• Autorzy: Andrzej Springer

Warianty tytułu

Loss of the Status of a Property Owner in the Light of the Act on Maintaining Cleanliness and Order in Municipalities

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł w sposób syntetyczny prezentuje wnioski płynące z orzecznictwa sądów administracyjnych w zakresie wygaśnięcia obowiązków związanych z opłatą za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Obecnie wielu właścicieli nieruchomości po ich zbyciu jest przez organy gmin obciążanych opłatą, aż do momentu złożenia tzw. deklaracji wygaszającej. W opracowaniu wykazane zostało, że brak jest podstaw do takiego postępowania, a wraz z utratą statusu właściciela w rozumieniu ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ustają obowiązki byłego właściciela nieruchomości. W konsekwencji brak jest podstaw do składania przez niego tzw. deklaracji wygaszającej lub zerowej. Analiza ma charakter polemiki ze stanowiskami przedstawicieli samorządu, wnioski z niej płynące powinny jednak znaleźć zastosowanie w praktyce organów gmin i związków międzygminnych. (abstrakt oryginalny)

EN

The article summarizes the conclusions from the judgments of the administrative courts on the expiry of the obligations related to the fee for municipal waste management. After disposing of real property the municipal authorities still charge the fee to many property owners until they file a so-called expiry declaration. The article demonstrates that there are no grounds for such conduct and the former property owner's obligations end when he loses the status of owner in the meaning of the Act on maintaining cleanliness and order in municipalities. Consequently, there are no grounds for the owner to file a so-called expiry or zero declaration. The analysis is of the nature of a discussion with the positions of the self-government representatives, while the conclusions drawn from it should be applicable to the authorities of municipalities and inter-municipality associations. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gmina; Odpady komunalne; Gospodarka komunalna; Nieruchomości

EN

District; Commercial wastes; Public utilities; Real estate

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2024
• Numer: nr 1-2
• Strony: 137--146

Twórcy

autor

Andrzej Springer

• prawnik, dyrektor biura związku międzygminnego

Bibliografia

• Adamiak B., Borkowski J., Mastalski R., Zubrzycki J., Ordynacja podatkowa, Komentarz 2013, Wrocław 2013
• Burchard T., Jaką należy przyjąć datę dokonując odpisu należności z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w sytuacji opisanej w pytaniu?, LEX QA 1927646, 4.04.2022 r.
• Ćwiek P., Czy w przypadku zmiany właściciela nieruchomości w opłacie za gospodarowanie odpadami komunalnymi należy złożyć dwie deklaracje?, LEX QA 1321661, 15.11.2019 r.
• Dudar G., Spółka cywilna w podatku od nieruchomości w świetle definicji podatnika z art. 7 § 1 i 2 ordynacji podatkowej (na tle orzecznictwa sądów administracyjnych) [w:] Ordynacja podatkowa. Stan obecny i kierunki zmian, red. R. Dowgier, Białystok 2015
• Dzwonkowski H., O potrzebie zmian w ordynacji podatkowej [w:] Ordynacja podatkowa. Stan obecny i kierunki zmian, red. R. Dowgier, Białystok 2015
• Kosikowski C., Komentarz do art. 4 [w:] J. Brolik, R. Dowgier, L. Etel, C. Kosikowski, P. Pietrasz, M. Popławski, S. Presnarowicz, W. Stachurski, Ordynacja podatkowa. Komentarz, Warszawa 2013
• Lecińska M., Czy naliczanie opłaty za odbiór odpadów komunalnych na podstawie deklaracji w sytuacji, w której osoba ją składająca nie jest już właścicielem nieruchomości i na niej nie zamieszkuje jest zgodne z obowiązującym prawem?, LEX QA 1677084, 31.03.2021 r.
• Ordynacja podatkowa. Komentarz, red. H. Dzwonkowski, Warszawa 2013
• Posański K., Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości oraz niezłożenia deklaracji przez sprzedających oraz kupujących, na sprzedającym ciąży obowiązek uiszczenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi?, LEX QA 2101338, 21.11.2022 r.
• Słodkowski M., Co z odpadami komunalnymi w przypadku sprzedaży nieruchomości?, https://www.jastkow.pl/co-w-przypadku-sprzedazy-nieruchomosci-w-odpady-komunalne/co-w-przypadku-sprzedazy-nieruchomosci.htm