Ocena skutków zmiany przedmiotu odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady rzeczy z "budynku" na "nieruchomość" z perspektywy dziesięciu lat jej obowiązywania

• Autorzy: Agnieszka Damasiewicz

Warianty tytułu

Assessing the Impact of Change in the Object of Liability under Statutory Warranty for Defects in Goods from 'Building' to 'Real Property' after Ten Years in Force

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przez blisko pięćdziesiąt lat obowiązywała wydłużona, trzyletnia odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku. Przedmiot tej ochrony zmienił się dekadę temu z "budynku" na "nieruchomość". Artykuł ma na celu ocenić skutki tej zmiany, to, jakie problemy zostały rozwiązane, jakie pozostały aktualne i czy powstały nowe. Aktualny pozostał problem definicji budynku - potocznej lub zapożyczonej z Prawa budowlanego. W poprzednio obowiązującym stanie prawnym przedmiotem dyskusji była kwestia części składowych budynku, a w konsekwencji zakresu rozszerzonej odpowiedzialności. Aktualnie problem ten przeniósł się na nieruchomość i jej części składowe. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, w której sama nieruchomość nie jest przedmiotem umowy, a jedynie wytworzenie lub zmiana jej części składowej.(abstrakt oryginalny)

EN

For nearly fifty years, the law provided for an extended threeyear period of liability under statutory warranty for physical defects in a building. The object of this protection changed from 'building' to 'real property'. This article aims to assess the impact of this change: what problems have been solved, what problems still remain, and whether new ones have appeared. The problem that remains topical is the definition of a building: the popular one or the one found in the Building Law. In previously applicable provisions of law, discussions revolved around the question of constituent parts of a building and, consequently, the scope of extended liability. Currently, the problem persists with respect to real property and its constituent parts. This is particularly the case if the contract does not concern the real property itself, but only creation or alteration of a constituent part of it.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rękojmia; Nieruchomości; Odpowiedzialność za wady produktów

EN

Warranty; Real estate; Liability for product defects

• Czasopismo: Przegląd Prawa Handlowego
• Rocznik: 2024
• Numer: nr 5
• Strony: 39--44

Twórcy

autor

Agnieszka Damasiewicz

• Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

Bibliografia

• Asman T., Niewiadomski Z. [w:] Prawo budowlane. Komentarz, red. Z. Niewiadomski, Warszawa 2013.
• Byczko S. [w:] Ustawa o prawach konsumenta. Komentarz, red. M. Namysłowska, D. Lubasz, Warszawa 2015.
• Damasiewicz A., Umowa o roboty budowlane ze wzorami, Warszawa 2014.
• Gniewek S. [w:] System Prawa Prywatnego, t. 3, Prawo rzeczowe, red. T. Dybowski, Warszawa 2003.
• Karnicka-Kawczyńska A., Umowa o roboty budowlane, "Prawo Spółek" 1999/7-8.
• Pawlak B., Zięty J.J., Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku , "Państwo i Prawo" 2013/2.
• Rudnicki S., Części składowe nieruchomości gruntowej [w:] G. Bieniek, S. Rudnicki, Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2006.
• Rudnicki S., Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, Warszawa 2001.
• Spyra T., Gwarancja zapłaty za roboty budowlane. Komentarz, LEX 2004.