Accommodation Costs in State University Dormitories Illustrated by Selected Examples

• Autorzy: Alina Kulczyk-Dynowska , Marcelina Kubicz

Warianty tytułu

Koszty zakwaterowania w akademikach publicznych na przykładzie wybranych ofert

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Purpose: The main purpose of the article was to present accommodation offered by selected sixteen state universities located in the following cities: Warsaw, Cracow, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Toruń. A supplementary objective was to draw attention to the fact that student dormitories constitute a specific product within the real estate market. Methodology: The first stage of the study consisted in a literature query. Next, using the direct observation method, a database comprising accommodation offered by the selected universities was created. The database includes 155 observations. As a result of applying the three sigma rule, two outlier observations were discarded, while the rest were analysed using statistical methods. Findings: The university function makes the real estate market of university cities a specific one and requires appropriate spatial management. The accommodation offered by the analysed universities remains highly diverse and varies considerably in price, despite the fact that all the dormitories are among public resources. Investment is required to adapt the provided accommodation to the needs of people with disabilities. Implications and recommendations: It seems that state universities should consider organizing an information campaign addressing the prices of accommodation - primarily those competitively priced. In the period featuring a declining number of students, such a factor can significantly promote a particular university. Originality/value: The results of the research are useful for both students and university administration.(original abstract)

Cel: Głównym celem artykułu jest charakterystyka ofert zakwaterowania wybranych szesnastu publicznych uczelni zlokalizowanych w następujących miastach uniwersyteckich: Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Toruń. Celem uzupełniającym jest zwrócenie uwagi na fakt, że akademiki są specyficznym produktem rynku nieruchomości. Metodyka: Pierwszym etapem pracy była kwerenda biblioteczna. Następnie z wykorzystaniem metody obserwacji bezpośredniej stworzono bazę danych o ofercie zakwaterowania wybranych uczelni. Baza obejmuje 155 obserwacji. Na skutek zastosowanie reguły trzech sigm odrzucono dwie odstające obserwacje, pozostałe poddano analizie z wykorzystaniem metod statystycznych. różnorodna i znacznie różni się cenowo, pomimo że wszystkie akademiki należą do zasobów publicznych. Konieczne są inwestycje dostosowujące ofertę do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Implikacje i rekomendacje: Wydaje się, że uczelnie publiczne powinny rozważyć akcję informacyjną o cenach zakwaterowania - szczególnie te, które oferują konkurencyjne ceny. W okresie zmniejszającej się liczby studentów ten czynnik może istotnie promować uczelnię. Oryginalność/wartość: Wyniki badań są użyteczne dla studentów oraz administracji uczelni.(abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Real estate market; Rental fee; Students

PL

Rynek nieruchomości; Czynsz najmu; Studenci

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2024
• Numer: nr 2 (68)
• Strony: 95--105

Twórcy

autor

Alina Kulczyk-Dynowska

• Wrocław University of Environmental and Life Sciences

autor

Marcelina Kubicz

• Wroclaw University of Environmental and Life Sciences

Bibliografia

• Bajerski, A. (2015). Student jako użytkownik miasta: brytyjskie doświadczenia studentyfikacji. Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna, (31), 47-56.
• Balemi, N., Füss, R., and Weigand, A. (2021). COVID-19's impact on real estate markets: review and outlook. Financial Markets and Portfolio Management, 1-19.
• Belniak, S. (2001). Rozwój rynku nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych. Zeszyty Naukowe Akademii Ekonomicznej w Krakowie. Monografie, (148).
• Chong, J., and Phillips, G. M. (2022). COVID-19 losses to the real estate market: an equity analysis. Finance Research Letters, (45), 102-131.
• Cushman and Wakefield. (2023). Poland student accommodation report 2023.
• De Toro, P., Nocca, F., and Buglione, F. (2021). Real Estate Market Responses to the COVID-19 Crisis: Which Prospects for the Metropolitan Area of Naples (Italy)? Urban Science, 5(1), 23.
• Dolata, M., and Konecka-Szydłowska, B.(2006). Kampus Morasko - nowa przestrzeń w strefie peryferyjnej Poznania. In M. Jażdżewska (Ed.), Nowe przestrzenie w miastach, ich organizacja i funkcje (pp. 117-129). Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego.
• Gołąbeska, E., and Tymiński, A. (2023). Wpływ pandemii COVID-19 oraz wojny w Ukrainie na polski rynek nieruchomości mieszkaniowych. Nieruchomości, (5).
• Hełdak, M., Pieszko, E., and Kucher, L. (2023). Apartment Rental Market in Rzeszów and Lublin at the Turn of 2021-2022. Real Estate Management and Valuation, 31(4), 45-56.
• Marona, B., Tomal, M. (2020). The COVID-19 pandemic impact upon housing brokers' workflow and their clients' attitude: Real estate market in Krakow. Entrepreneurial Business and Economics Review, 8(4), 221-232.
• Piepiora, Z., Piepiora, P., and Bagińska, J. (2022). Set-jetting During the COVID-19 Pandemic on the Example of the Economic Value of Railway Bridge over Pilchowice Lake. Arch Budo Sci Martial Arts Extreme Sports, (18)
• Polska Federacja Rynku Nieruchomości. (2020). Raport z COVID-19 (PL). https://rejestr.pfrn.pl/tekst,353,raport-covid-19-pl
• Portfel Studenta (2023). Raport Warszawskiego Instytutu Bankowości we współpracy ze Związkiem Banków Polskich, www.zbp.pl/aktualnosci/wydarzenia/Portfel-Studenta-2023
• Regulska, E. (2018). Znaczenie rynku najmu mieszkań oraz perspektywy jego rozwoju. Świat Nieruchomości, 2(104), 11-18.
• Roguski, A. (2023). Boom na prywatne akademiki. Rzeczpospolita, Nieruchomości. www.rp.pl/nieruchomosci/art39166341-boom-na-prywatne-akademiki
• Sebong, P. H., Tjitradinata, C., and Goldman, R. E. (2023). Promoting COVID-19 Prevention Strategies in Student Dormitory Setting: A Qualitative Study. Journal of American College Health, 71(5), 1397-1406.
• Statistics Poland. (n.d.). Informacje sygnalne: Szkolnictwo wyższe.
• Wei, W., and Chen, L. (2019). A Survey of College Student Dormitory Lifestyle and Related Management Strategies. Asian Education Studies, 4(1), 1. DOI: https://doi.org/10.20849/aes.v4i1.567
• Wen, Y., Fang, L., and Li, Q. (2022). Commercial Real Estate Market at a Crossroads: The Impact of COVID-19 and the Implications to Future Cties. Sustainability, 14(19), 12851.
• Akademia Górniczo-Hutnicza w Krakowie. (n.d.). https://www.agh.edu.pl/
• Gdański Uniwersytet Medyczny. (n.d.). https://gumed.edu.pl/
• Politechnika Gdańska. (n.d.). https://pg.edu.pl/
• Politechnika Łódzka. (n.d.). https://p.Łódź.pl/
• Politechnika Warszawska. (n.d.).https://www.pw.edu.pl/
• Politechnika Wrocławska. (n.d.). https://pwr.edu.pl/
• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie. (n.d.). https://www.sgh.waw.pl/
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w niu. (n.d.). https://amu.edu.pl/
• Uniwersytet Jagielloński. (n.d.). https://www.uj.edu.pl/
• Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu. (n.d.). https://www.ump.edu.pl/
• Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu. (n.d.). https://www.umw.edu.pl/pl
• Uniwersytet Medyczny w Łodzi. (n.d.). https://umed.pl/
• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu. (n.d.). https://www.umk.pl/
• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu. (n.d.). https://upwr.edu.pl/
• Uniwersytet Warszawski. (n.d.). https://www.uw.edu.pl/
• Uniwersytet Wrocławski (n.d.). https://uwr.edu.pl/

Identyfikatory

DOI

10.15611/pn.2024.2.08