Wizerunek jako jeden z atrybutów nieruchomości

• Autorzy: Paweł Niewęgłowski

Warianty tytułu

The Image of the Property as One of the Attributes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wizerunek nieruchomości jest jednym z atrybutów nieruchomości, którym może być wygląd, sąsiedztwo, stan prawny, lokalizacja, prowadzona działalność gospodarcza (wysokość osiąganych obrotów handlowych). W szczególności dotyczy to niesłusznego posługiwania się fotografii nieruchomości, nieprawdziwymi komentarzami i wpisami na forach internetowych w zakresie sąsiedztwa nieruchomości, stanu technicznego, uciążliwości lokalizacji. W przepisach obowiązującego prawa pojęcie wizerunku jest przypisane do osoby fizycznej oraz odpowiednio prawnej. Autor poniższego artykułu podejmuje próbę analizy przepisów obowiązującego prawa i piśmiennictwa w odniesieniu do pojęcia wizerunku nieruchomości. W szczególności do zabezpieczenia jej wartości, rynkowych poziomów czynszów najmu, a także prowadzonych działalności gospodarczych. (abstrakt oryginalny)

EN

The image of the property is one of the attributes of the property, which may be appearance, neighborhood, legal status, location, business activity (amount of commercial turnover). In particular, this may concern the inappropriate use of real estate photographs, false comments and entries on internet forums regarding the proximity of the real estate, its technical condition, and the inconvenience of the location. In the provisions of applicable law, the concept of image is assigned to a natural person and a legal person. The author of the following article presents a number of examples and solutions that are necessary to provide real estate with legal image protection. In particular, to secure its value, market rent levels, and business activities. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Wartość rynkowa; Dobra osobiste; Regulacje prawne

EN

Real estate; Market value; Personal rights; Legal regulations

• Czasopismo: Management and Quality
• Rocznik: 2024
• Tom: 6
• Numer: nr 2
• Strony: 154--162

Twórcy

autor

Paweł Niewęgłowski

Bibliografia

• Bienias M., Środki ochrony prawnej adresu internetowego, St.Prawn. 2005, nr 2, s. 85.
• Grzeszak T., [w:] System Prawa Prywatnego, t. 13, s. 784, nt 9.
• Jakubowski A., Glosa do wyroku SN z dnia 7 grudnia 2011 r., II CSK 160/11, LEX/el. 2012.
• Kalus S. [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom I. Część ogólna (art. 1-125), red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2018, art. 23.
• Księżak P. [w:] Kodeks cywilny. Wybór orzecznictwa. Komentarz orzeczniczy, Warszawa 2015, art. 23.
• Księżak P., [w:] Kodeks cywilny..., red. M. Pyziak-Szafnicka, kom. do art. 23, nt 1.
• Jakubowski A., Glosa do wyroku SN z dnia 7 grudnia 2011 r., II CSK 160/11, LEX/el. 2012.
• Janiszewska B., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom I. Część ogólna, cz. 1 (art. 1-55(4)), red. J. Gudowski, Warszawa 2021, art. 23.
• Modrzejewski P., Odpowiedzialność innych podmiotów niż sprawca za naruszenie dóbr osobistych w Internecie, PPH 2017, nr 3, s. 50-58.
• Nazaruk P., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz aktualizowany, red. J. Ciszewski, LEX/el. 2023, art. 23.
• Radwański Z., Olejniczak A., Prawo cywilne, C.H. Beck 2013, s. 177.
• Sylwestrzak A.[w:] Kodeks cywilny. Komentarz aktualizowany, red. M. Balwicka-Szczyrba, LEX/el. 2023, art. 24.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r., Kodeks Cywilny. (Dz. U. 1964 Nr 16, poz. 93 z późń. zm.).
• Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2509).
• Wyrok. SA. w Warszawie z dn. 22.02.2019 r., I ACa 1752/17, LEX nr 2668762.
• Wyrok SA w Katowicach z dn. 28.05.2015 r., I ACa 158/15, LEX nr 1747243.
• Wyrok SA w Krakowie z 6.08.2015 r., I ACa 544/15, LEX nr 1916612)"
• Wyrok z 19.12.2002 r., I ACa 957/01, TPP 2002/3, s. 107.
• Wyrok SO we Wrocławiu z 13.05.2014 r., I C 1777/12, LEX nr 1541210.
• Wyrok SN z 7.10.2009 r., III CSK 39/09, OSNC-ZD 2010/D, poz. 100.
• Wyrok SA w Warszawie z 21.04.2005 r., I ACa 566/04, LEX nr 1680186.
• Wyrok SA w Warszawie z 10.01.2014 r., I ACa 1279/13, LEX nr 2096404
• Wyrok SA w Warszawie z 21.04.2005 r., I ACa 566/04, LEX nr 1680186
• Wyrok SA w Warszawie z 27.06.2017 r., VI ACa 293/16, LEX nr 2361922).
• Wyrok SA w Warszawie z 17.03.2015 r., VI ACa 596/14, LEX nr 1740718.
• Wyrok SO we Wrocławiu z 13.05.2014 r., I C 1777/12, LEX nr 1541210
• Wyrok SA w Warszawie z 22.02.2017 r., VI ACa 1781/15, LEX nr 2402439;
• Wyrok SA w Krakowie z 19.04.2016 r., I ACa 1826/15, LEX nr 2041781;
• Wyrok SA w Katowicach z 28.05.2015 r., I ACa 158/15, LEX nr 1747243.
• Wyrok SA w Gdańsku z 12.11.2015 r., I ACa 445/15, LEX nr 1979520;
• Wyrok SA w Katowicach z 27.02.2014 r., I ACa 1135/13, LEX nr 1441382);
• Wyrok SN z 8.02.1990 r., II CR 1303/89, OSNC 1991/8-9, poz. 108.