Ryzyko inwestowania w nieruchomości zabytkowe

Czasopismo

---

• Autorzy: Tomasz Bolek
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Specyfika nieruchomości zabytkowych w znacznym stopniu wpływa na charakter i przebieg procesów inwestycyjnych im towarzyszących; identyfikacja i zarządzanie ryzykiem wymaga szczególnego podejścia. Celem opracowania jest wskazanie najistotniejszych źródeł ryzyka powiązanych z obiektami wpisanymi do rejestru zabytków, przy czym pominięto te zagrożenia, które w równym stopniu dotyczą wszystkich nieruchomości i nie wynikają z ich historycznego charakteru. W wyniku lat zaniedbań większość polskich zabytków znalazła się w złym stanie technicznym; pozostawione bez nadzoru lub w następstwie niewłaściwej eksploatacji popadały w ruinę. Ochronę miały zapewnioną głównie obiekty o dużym znaczeniu historycznym. Obecnie trend ten zmienił kierunek i nastąpiło ożywienie tego segmentu rynku nieruchomości. Do wzrostu zainteresowania zabytkami przyczyniły się: większa świadomość społeczeństwa, w tym władz, w zakresie ochrony dóbr kultury, dostęp do unijnych środków finansowych, wzrost zamożności społeczeństwa, które w obiektach zabytkowych upatruje prestiżu bądź źródła potencjalnych zysków. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Inwestycje; Ryzyko inwestycyjne; Ocena ryzyka

EN

Real estate housing; Investment; Investment risk; Risk assessment

• Czasopismo: ---
• Strony: 159--166

Twórcy

autor

Tomasz Bolek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• Pawlikowska-Piechotka A.: Gospodarka nieruchomościami. PCB, Warszawa 1999.
• Belniak S.: Rozwój tynku nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych. AE, Kraków 2001.
• Guza L.: Zabytki i kolejne utrapienie. "Gazeta Prawna" 2007, nr 196.
• Hopfer A. i in.: Podstawy wyceny nieruchomości. Twigger, Warszawa 2001.
• Najbar K.: Zarządzanie nieruchomością zabytkową na przykładzie Zamku Królewskiego na Wawelu. W: Prace z zakresu gospodarki nieruchomościami. Zeszyty Naukowe AE, nr 636, Kraków 2003.
• Kucharska-Stasiak E.: Nieruchomość a rynek. Wydaw. Naukowe PWN, Warszawa 1997.
• Drela M.: Własność zabytków. C.H. Beck, Warszawa 2006.