Odwrócony kredyt hipoteczny - blaski i cienie

• Autorzy: Elżbieta Twardowska

Warianty tytułu

Reversed Mortgage Loan - Pros and Cons

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Polacy są społeczeństwem ludzi starzejących się. Odwrócony kredyt hipoteczny jest ofertą skierowaną do osób po 60. roku życia, posiadających nieruchomość i będących w potrzebie finansowej. Chociaż w Polsce nie można jeszcze udzielać odwróconych kredytów hipotecznych, to na rynku pojawiają się firmy, które świadczą usługę sprzedaży nieruchomości z prawem dożywocia opartą na przepisach kodeksu cywilnego. Powyższe usługi oferowane są przez firmy spoza sektora finansowego. W celu zapewnienia seniorom bezpieczeństwa, rząd przygotowuje projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, który będzie mógł być udzielany wyłącznie przez banki i inne instytucje ustawowo upoważnione do udzielania kredytów, posiadające odpowiedni kapitał i podlegające nadzorowi finansowemu. (abstrakt oryginalny)

EN

Poles are an aging society. Reversed mortgage loan is an offer for people over 60 years old that possess a property and for those that are in financial need. Although, it is not yet permitted to provide reversed mortgage loans in Poland, companies appear that provide service of real estate sales with life sentence, based on the regulations of the Civil Code. These services are offered by companies from the outside of the financial sector. In order to ensure the safety of senior citizens, the government is preparing a bill on reversed mortgage loan, and in accordance with the new regulations, this kind of loans are to be granted only by banks and other institutions statutorily empowered to grant loans, having adequate capital and are subjects of financial supervision. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Odwrócona pożyczka hipoteczna; Kredyt hipoteczny; Ludzie starsi; Nieruchomości

EN

Reverse mortgage; Mortgage credit; Elderly people; Real estate

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne Regionu Łódzkiego
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 6
• Strony: 229--243

Twórcy

autor

Elżbieta Twardowska

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., Analiza polskiego rynku nieruchomości w 2009 r., Uniwersytet Łódzki, Łódź 2011.
• Holzer J. Z., Serek R., Sytuacja demograficzna świata i Polski w okresie do roku 2020, [w:] Strategia rozwoju Polski do roku 2020, tom I, Diagnoza ogólnych uwarunkowań rozwojowych, Komitet Prognoz "Polska 2000 plus" przy Prezydium PAN, Elipsa, Warszawa 2000.
• Szelągowska A., Współczesna bankowość hipoteczna, Wydawnictwo CeDeWu, Warszawa 2010.
• Hipoteka odwrócona: nie warto oddać mieszkania za dożywotnią rentę, "Dziennik Gazeta Prawna" z dnial0.11.2009.
• Główny Urząd Statystyczny, Biuletyn Statystyczny 2011, Nr 9 (647).
• Główny Urząd Statystyczny, Podstawowe informacje o rozwoju demograficznym Polski w latach 2000-2009, Warszawa 2010.
• Główny Urząd Statystyczny, Prognoza ludności Polski według województw na lata 1996-2020, Informacje i opracowania statystyczne, Warszawa 1997.
• Główny Urząd Statystyczny, Dane statystyczne województwa łódzkiego, Łódź 2010.
• Główny Urząd Statystyczny, Mały Rocznik Statystyczny, Warszawa 2010.
• PAP, artykuł z dnia 26.04.2010.
• Wesołowska E., Emeryci szukają odwróconej hipoteki. Za ile są w stanie oddać mieszkania?, "Dziennik Gazeta Prawna", (dostęp z dnia 07.09.2011 r.).
• Wypowiedź G. Częstkowskiego z Centralnego Funduszu Hipotecznego w: http://wyborcza. pl/1,96285,9773294,Konferencja Odwrocona_hipoteka szansa_czy_zagrozenie_ html