Problemy interpretacyjne związane z procesem powstania odrębnej własności lokalu z mocy prawa

• Autorzy: Paulina Ledwoń

Warianty tytułu

Interpretation Problems Related to the Issue of the Creation of a Separate Ownership of Premises by Virtue of Law

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest wykazanie przez autora, że obecna regulacja powstania odrębnej własności lokalu z mocy prawa na gruncie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych posiada wiele istotnych mankamentów, których istnienie utrudnia praktycznie zastosowanie tej instytucji. Kwestiami budzącymi wątpliwość są w szczególności sytuacje, kiedy żaden z członków nie wystąpi z wnioskiem obejmującym żądanie nabycia lokalu na którym ustanowione jest przysługujące mu prawo własnościowe, brak jest potencjalnych nabywców budynku, bądź nieuregulowany jest stan prawny nieruchomości na której posadowiono budynek. Autor, wykorzystując cenny dorobek doktryny powstały na gruncie omawianej regulacji, udowadnia, że obecny stan prawodawstwa w analizowanym zakresie wymaga zmiany.(abstrakt oryginalny)

EN

The main purpose of the article is to prove that the current regulation of the creation of a separate property by virtue of law under the Housing Cooperatives Act has a number of significant shortcomings, the existence of which hinders practically the use of this institution. Issues that are in doubt are, in particular, when none of the members requests a purchase requiring the aquisition of premises where their ownership right is established, there are no potential buyers of the building, or the legal status of the real estate on which the building is located is not regulated. The author, using the valuable achievements of the doctrine formed on the basis of the discussed regulation, proves that the current state of legislation in the analyzed area requires an urgent change. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Interpretacja danych; Prawo; Prawo administracyjne; Własność publiczna; Własność nieruchomości; Prawo lokalowe; Polityka mieszkaniowa

EN

Data interpretation; Law; Administrative law; Public ownership; Ownership of real property; Housing law; Housing policy

• Czasopismo: Przegląd Prawno-Ekonomiczny
• Rocznik: 2018
• Numer: nr 44/2
• Strony: 148--156

Twórcy

autor

Paulina Ledwoń

• Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

Bibliografia

• Bończak-Kucharczyk E. Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz, LEX 2013.
• Dziczek R., Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych, Warszawa 2002.
• Gniewek E. (red.) System prawa prywatnego, t.4, Warszawa 2007.
• Gniewek E., Księgi wieczyste. Art. 1-58(2) ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Art. 626(1)-626(13) kodeksu postępowania cywilnego. Komentarz, Legalis 2016.
• Gurgul S., Prawo upadłościowe. Prawo restrukturyzacyjne. Komentarz, Legalis 2016.
• Jedliński A., Prawo do lokali w spółdzielniach mieszkaniowych, wyd. Gdańsk 2005.
• Kaźmierczyk A., Nieruchomość wspólna właścicieli lokali. Problematyka prawno- rzeczowa, Warszawa 2015.
• Pietrzykowski K., Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz, Legalis 2016.
• Radwański Z., Powstanie odrębnej własności lokalu, Ruch Prawniczy Ekonomiczny i Socjologiczny 1986, z. 2.
• Sitowicz M., Osóbka-Morawska M., ius.focus. Założenie księgi wieczystej w celu ujawnienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, Legalis 2013.
• Sztyk R., Sukcesja lokalu nie wpisanego do księgi wieczystej, Rejent 1998, nr 2.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 28 września 1994 r. III CZP 121/94 Legalis nr 28852.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 30 maja 1994 r. III CZP 73/94 Legalis nr 28658.
• Uchwała Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 24 maja 2013 r. III CZP 104/12 Legalis nr 659974.
• Uchwała Pełnego Składu Izby Cywilnej Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 1974 r. III CZP 31/74 Legalis nr 18473.