Strategie inwestycyjne towarzystw ubezpieczeniowych na rynkach nieruchomości

• Autorzy: Rafał Wolski , Magdalena Załęczna

Warianty tytułu

Investment Strategies of Insurance Companies in the Real Estate Markets

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Autorzy postanowili zbadać strategie inwestycyjne towarzystw ubezpieczeniowych realizowane w stosunku do nieruchomości przez podmioty należące do tych samych grup kapitałowych, ale działające w różnych państwach. Na tle zagregowanych wielkości opisujących stopień zainteresowania towarzystw ubezpieczeniowych inwestycjami w nieruchomości w skali państwa analizowali strategie realizowane przez konkretne podmioty gospodarujące. Do badania wybrano towarzystwa ubezpieczeniowe działające w Wielkiej Brytanii i Niemczech oraz podmioty działające w ramach tych samych grup kapitałowych w Polsce. Autorów interesowało, czy podmioty należące do tej samej grupy kapitałowej realizują podobną strategię inwestycyjną w odniesieniu do nieruchomości oraz jak kształtuje się potencjał rynków nieruchomości w analizowanych państwach. W przeprowadzonym badaniu wykorzystano analizę porównawczą dla lat 2007-2011. Przeanalizowano zagregowane wartości aktywów ubezpieczycieli, inwestycji w nieruchomości oraz dane spółek ERGO i AVIVA.(fragment tekstu)

EN

Investment strategies of insurance companies can significantly influence conditions of development of a broad-understood capital market due to the capital these actors dispose. Heterogeneity of insurance companies' activities causes their different investment priorities. The authors decided to investigate what investment strategies, in respect to investments in the real estate market, are chosen by actors belonging to the same capital group, but operating in different countries. Research problem concerned not only the perception of investment in real estate but also the potential of national the real estate market. The authors compared investment strategies carried out by insurance companies in the United Kingdom, Germany and Poland and an assessment of the potential of real estate markets in these countries.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Strategia inwestycyjna; Towarzystwa ubezpieczeniowe

EN

Real estate market; Investment strategy; Insurance company

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 155 Inwestowanie w aktywa rzeczowe i finansowe
• Strony: 58--68

Twórcy

autor

Rafał Wolski

• Uniwersytet Łódzki

autor

Magdalena Załęczna

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Berk J., DeMarzo P.: Corporate Finance. Pearson International Edition, Boston 2007.
• Brigham E.F., Gapenski L.C.: Zarządzanie finansami. PWE, Warszawa 2000.
• Brown G.: Property Investment and Capital Market. Spon, London 1991.
• Eichholtz P.: Real estate securities and common stocks: a first international look. "Real Estate Finance" 1997, Vol. 14 (4).
• Fiorilla P., Kapas M., Liang Y.: An institutional view of global real estate markets. "Journal of Real Estate Portfolio" 2012, Vol. 18 (1).
• Gajdka J., Walińska E.: Zarządzanie finansowe. Teoria i praktyka. FRR, Warszawa 1998.
• Handschke J.: Polskie doświadczenia w formowaniu i rozwoju rynku ubezpieczeń - wybrane aspekty. "Wiadomości Ubezpieczeniowe" 2009, nr 3.
• Lee S., Stevenson S.: The Case for REITs in the Mixed-Asset Portfolio in the Short and Long Run. "Journal of Real Estate Portfolio Management" 2005, Vol. 11.
• Lieser K., Groh A.P.: The Attractiveness of 66 Countries for Institutional Real Estate Investments: A Composite Index Approach. "Journal of Real Estate Portfolio Management" 2011, Vol. 17 (3).