PL
 |
EN
Preferencje help
Polish version English version Język
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 26

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  Rynek hipoteczny
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
1
Dwie strony medalu
100%
Drewicz-Tułodziecka A.
Gazeta Bankowa
|
2005
|
nr 39
10-14
Rynek hipoteczny w Polsce, mimo imponującego tempa wzrostu, nie osiągnął jeszcze swego apogeum. Potwierdza to najnowszy Raport London Economics, przygotowany na zlecenie Komisji Europejskiej.
2
Mortgage Market in Portugal and Spain: a Comparative Analysis
75%
Almeida de B. J. M.
Prace Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Katowicach
|
2004
|
Finanse w dobie integracji europejskiej
148-161
The Spanish and Portuguese mortgage market saw great development in recent years. That development was sustained by a strong break in interest rates, by the appearance of a wide and flexible array of mortgage products and through the economic dynamism seen in both countries. With the deregulation, liberalization, and internationalization of financial institutions, the Portuguese financial system suffered important structural changes. Therefore, the concession of credit and the trust of the clients became strategical objectives of Portuguese Banking. In the housing sector, it is necessary to point out the weak weight of the renting and social housing sectors,thus reinforcing the weight of the mortgage credit, even more so, since up to 2002, the government benefited families who wanted to acquire their own home. Actually, the Portuguese mortgage market is reaching a phase of growth- being in a transitory phase of being in the domain of offer to one of demand. There is therefore the need to bet on diversification, trying to satisfy the needs of different clients. The Spanish mortgage market saw great changes during the 90s. From that period onward, there was a growing liquidity and greater flexibility of the secondary market, reaching a greater transparency and protection of the consumer, through measures like the right to pay the mortgage loan in full, before its end, and only being charged a small commission. (fragment of text)
3
Nadchodzi krach?
75%
Pawłowicz L.
Bank
|
2007
|
nr 11
16-17
Poprzez globalny rynek pochodnych instrumentów kredytowych kryzys kredytowy dosięga instytucji ubezpieczeniowych, funduszy inwestycyjnych, banków inwestycyjnych i innych, których profesją nie jest zarządzanie ryzykiem kredytowym. Źródłem kryzysu kredytowego jest mechanizm ekspansji bankowości hipotecznej generujący błędne przesłanki dla zarządzania ryzykiem. Co więcej źródła kryzysu i jego skutki mogą być zlokalizowane w różnych krajach. Czy kryzys kredytowy z USA i Europy Zachodniej przeniesie się do Polski?
4
Rozliczenie kredytu mieszkaniowego z niedozwolonymi walutowymi klauzulami indeksacyjnymi
75%
Liberadzki M.
Studia BAS
|
2021
|
nr 2 (66) Polityka mieszkaniowa w Polsce
173-193
Niniejszy artykuł stanowi próbę określenia możliwych sposobów rozliczenia umowy kredytu denominowanego (indeksowanego) do waluty obcej w sytuacji sądowego stwierdzenia, że umowa zawiera niedozwoloną (tzw. abuzywną) walutową klauzulę waloryzacyjną. Przy tym samo występowanie klauzuli walutowej waloryzacyjnej nie przesądza o jej abuzywności. Niedozwolony jest dopiero taki sposób formułowania postanowienia zawartego we wzorcu umowy, w wyniku którego bank ma dowolność wyznaczania wysokości kursu walutowego, na podstawie którego jest dokonywany każdy przepływ finansowy z tytułu umowy. W artykule poruszono zatem przede wszystkim problematykę kredytów udzielanych konsumentom, tj. osobom fizycznym, które zawierają umowę w celach niezwiązanych bezpośrednio z działalnością gospodarczą lub zawodową takich osób (art. 221 Kodeksu cywilnego). (fragment tekstu)
5
Content available remote Mortgage System Development in Turkmenistan
75%
Hurbanheldyyevych A. D.
Przedsiębiorczość i Zarządzanie
|
2012
|
13
|
z. 1 Aktualne wyzwania w zarządzaniu podmiotami gospodarczymi
185-194
The paper analyzed the performance of mortgage Turkmenistan for the period 2000-2010 rr. Presented data on the state of the housing market and the proposed model and the proposed extended-open model of mortgage lending. (original abstract)
6
Marzenia z hipoteki
75%
Sawicki M.
Gazeta Bankowa
|
2008
|
nr 12
32-33
Strony internetowe instytucji finansowych zawierają liczne „studia przypadku” pokazujące jak środki z reverse mortgage pomagają nie tyle związać koniec z końcem ile spełniać marzenia. Artykuł Krzysztofa Bramorskiego („Gazeta Bankowa”, 7.01.2008) jest kolejnym w ostatnim czasie głosem na temat odwróconych kredytów hipotecznych (reverse mortgage). W tekście została trafnie przedstawiona idea działania tego ciekawego instrumentu. Niestety, pojawiło się też kilka nieprecyzyjnych informacji dotyczących potencjalnej grupy docelowej, maksymalnych kwot kredytu i popularności tego instrumentu. Zatem przyjrzyjmy się „odwróconym hipotekom” raz jeszcze. (abstrakt oryginalny)
7
Banki, gospodarka i społeczeństwo
75%
Kulawik J.
Bank
|
2008
|
nr 9
36-38
Banki funkcjonują w całym organizmie gospodarczym. Kryzys wywołany przez amerykańskie kredyty hipoteczne z pewnością wymaga nowego spojrzenia na zależności między podmiotami wymienionymi w tytule artykułu. Autor wskazuję, iż rozsądne władze publiczne, widząc ważną role współczesnych banków, powinny poczuwać się do odpowiedzialności za ich kondycję oraz perspektywy rozwoju.
8
Content available remote Przewidywany wpływ dyrektywy hipotecznej na rynek pośrednictwa i doradztwa kredytowego w Polsce : studium teoretyczno-empiryczne
75%
Waliszewski K.
Finanse : czasopismo Komitetu Nauk o Finansach PAN
|
2016
|
nr 1(9)
181-208
Celem artykułu jest przedstawienie szczegółowych działań związanych z wprowadzeniem w Polsce dyrektywy hipotecznej (Mortgage Credit Directive - MCD), której implementacja do porządków prawnych państw członkowskich UE, w tym do prawa polskiego, miała nastąpić w marcu 2016 r. Według stanu na koniec czerwca 2016 r. ustawa o kredycie hipotecznym stanowiąca implementację dyrektywy hipotecznej jest na etapie konsultacji społecznych (projekt z dnia 25 maja 2016 r.) (fragment tekstu)
9
Content available remote Rynek hipotecznych kredytów mieszkaniowych w Rosji
63%
Augustynowicz P.
Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio H. Oeconomia
|
2007
|
41
303-315
Segment kredytów hipotecznych w Rosji w ostatnich latach przeżywa okres gwałtownego rozwoju. Jeszcze pod koniec lat 90. XX wieku hipoteczne produkty kredytowe w Rosji praktycznie nie istniały. Obecnie zaś większość banków uniwersalnych posiada w swojej ofercie propozycje tego typu, a reklamy kredytów hipotecznych stały się jedna z podstawowych form promowania się banków. Warto więc zastanowić się nad przyczynami tak gwałtownego wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi oraz przedstawić ogólny zarys tego rynku w chwili obecnej, a także określić jego perspektywy na przyszłość. (abstrakt oryginalny)
10
Rynek hipoteczny po przełomie
63%
Gruszczyński M., Rembowski A.
Nasz Rynek Kapitałowy
|
2008
|
nr 5
58-61
Przeanalizowano sytuację na polskim rynku hipotecznym. Zwrócono uwagę m.in. na: gasnący popyt, pierwsze oznaki ochłodzenia koniunktury, obciążenia wynikające z zaciągania kredytów hipotecznych oraz zagrożenia dla rozwoju rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych.
11
Instrumenty finansowe a rynek mieszkaniowy
63%
Główka G.
Problemy Rozwoju Miast
|
2009
|
nr 3
11-26
Popyt na rynku mieszkaniowym kreowany jest głównie przez dostępność środków finansowych, zarówno własnych jak i obcych. Z uwagi jednak na wysoką kapitałochłonność inwestycji mieszkaniowych decydująca rola przypada kredytom i pożyczkom bankowym. To zewnętrzne finansowanie umożliwia realizację podstawowej, społecznej funkcji mieszkania, jaką jest zaspokajanie podstawowych potrzeb ludzkich. Z drugiej jednak strony mieszkanie pełni również funkcję ekonomiczną i wówczas jego rolę widzimy przede wszystkim jako formę lokaty kapitału. Kapitał ten można w miarę potrzeb uwolnić, traktując to jako wycofywanie oszczędności przy zachowaniu dotychczasowego użytkowania nieruchomości mieszkaniowej. W związku z tym niniejszy artykuł poświęcony został charakterystyce podstawowych instrumentów finansowych, umożliwiających realizację obu powyższych celów. (abstrakt oryginalny)
12
Content available remote Analiza brytyjskiego rynku rent hipotecznych Equity Release oraz kalkulacja świadczeń dla polskich rozwiązań z wykorzystaniem rachunku rent życiowych
63%
Lawędziak B.
Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
|
2014
|
nr 206 Metody matematyczne i ekonometryczne w finansach i ubezpieczeniach 2013
74-85
W artykule zaprezentowano rozwiązania z zakresu rent hipotecznych na rynku brytyjskim, który jest w Europie prekursorem tego typu programów. Doświadczenia te mogą być przydatne także w Polsce, ponieważ ofertę rent hipotecznych oferują u nas wyłącznie niebankowe fundusze. Istotne znaczenie mogą mieć wskazówki dotyczące odpowiedniego nadzoru nad pośrednikami, których działania mogą prowadzić do występowania negatywnych konsekwencji dla klienta. W drugiej części artykułu przeprowadzona została kalkulacja świadczeń, jakich można się spodziewać w ramach hipoteki odwrotnej z uwzględnieniem rachunku rent życiowych. Słowa kluczowe: renta hipoteczna, kalkulacja renty, hipoteka odwrotna. (abstrakt oryginalny)
13
Specyfika działania banków hipotecznych w Polsce
63%
Gorlecka-Łabiak E.
Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
|
2011
|
nr 870
153-164
Scharakteryzowano podstawowe funkcje banków hipotecznych. Mechanizm hipoteczny polega na tym, że banki te agregują łączne żądania klientów o takiej samej stopie procentowej, terminie spłat, warunkach kredytowych i na tej podstawie emitują listy zastawne. Dochód pochodzący ze sprzedaży tych listów przeznaczony jest na finansowanie działalności kredytowej. Omówiono specjalizację banków hipotecznych, ich działalność w Polsce oraz strategię funkcjonowania w warunkach konkurencji.
14
Remont systemu (2)
63%
Drewicz-Tułodziecka A.
Gazeta Bankowa
|
2008
|
nr 38
46-49
Od wielu lat obserwujemy w Polsce niespójną politykę regulacyjną dla kredytu hipotecznego. Obowiązki i uprawnienia banków określone są surowo: wyższe niż w Unii Europejskiej wagi ryzyka czy ostrzejsze kryteria badania zdolności kredytowej (przy kredytach walutowych). Jednym z elementów wpływających na konkurencyjność produktów hipotecznych jest otoczenie regulacyjne, które obliguje bank do zachowania norm ostrożnościowych, wpływając pośrednio na parametry kredytu oraz jego ostateczną cenę. (abstrakt oryginalny)
15
Remont systemu (1)
63%
Tułodziecka A.
Gazeta Bankowa
|
2008
|
nr 33
26-28
Ocena polskiej hipoteki z punktu widzenia jej konstrukcji i przydatności dla praktyki bankowej jest co do zasady pozytywna. Znaczny postęp należy odnotować zarówno w zakresie rejestrowania praw do nieruchomości, jak również w zakresie wykonywania praw z hipoteki przez wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym i upadłościowym (nowa pozycja wierzyciela hipotecznego w postępowaniu upadłościowym, poprawa kolejności zaspokajania należności w egzekucji, likwidacja tajnych zabezpieczeń na nieruchomości). Na tle innych systemów jej zaletą jest trwałość, wiarygodność i publiczna rękojmia dla wpisów objętych księgą wieczystą. (abstrakt oryginalny)
16
Dopiero się zacznie
63%
Bank
|
2007
|
nr 12
22-23
W artykule poruszono temat rynku kredytowego. Omówiono cele kredytowania, wielkość pożyczek, okres kredytowania, przedmiot zabezpieczenia czy walutę kredytu. Przedstawiono zaobserwowane tendencje odnośnie wzrostu popularności kredytów złotowych, wydłużania okresu spłaty czy wzrostu przeciętnej wysokości kredytu hipotecznego.
17
10 centów za dolara
51%
Dygas M.
Gazeta Bankowa
|
2009
|
nr 19
18-20
Długotrwały kryzys na rynku hipotecznym w Stanach Zjednoczonych doprowadził do bankructwa jednego z najstarszych i największych banków inwestycyjnych - Lehman Brothers. W artykule przybliżono historię tego banku i skutki jego upadłości. Zwrócono również uwagę na programy pomocowe dla instytucji finansowych, które znalazły się w trudnej sytuacji wskutek kryzysu.
18
Wierzytelności zabezpieczone hipotecznie w upadłości konsumenckiej
51%
Kalfas R. W.
Przegląd Prawa Handlowego
|
2018
|
nr 4
53-58
Ustawodawca odrębnie definiując cele postępowania upadłościowego wobec osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (art. 2 ust. 2 ustawy z 28.02.2003 r. - Prawo upadłościowe), wyraźnie wskazał jego oddłużeniowy charakter. Z treści powołanego przepisu wynika, że zaspokojenie roszczeń wierzycieli może nastąpić tylko o tyle, o ile jest to możliw2. Ergo, jeżeli nie jest to możliwe, nie dojdzie do zaspokojenia wierzycieli, może jednak dojść do oddłużenia. Mając na uwadze, że kolejna nowelizacja (z 2014 r.) dodatkowo wzmocniła pozycję prawną upadłego i w jeszcze większym stopniu podkreśliła oddłużeniowy charakter tej instytucji (dla kontrastu z windykacyjnym charakterem upadłości przedsiębiorczej), należy zbadać, jak chronione w toku postępowania są interesy wierzycieli. (abstrakt oryginalny)
19
Content available remote Listy zastawne jako instrument wspierający rozwój rynku kredytów hipotecznych w Polsce
51%
Dziuba E.
Systemy Logistyczne Wojsk
|
2018
|
z. 49
65-82
Przedmiotem artykułu jest analiza listów zastawnych jako instrumentów wspierających rozwój rynku kredytów hipotecznych w Polsce. Zagadnienie to jest o tyle ważne, że listy zastawne są niedoceniane przez polskie banki. Celem artykułu jest pokazanie rozwoju bankowości hipotecznej (z doniesieniem do historii) oraz wpływu nowelizacji Ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych na rozwój rynku kredytów hipotecznych w Polsce. Artykuł jest oparty na następującej hipotezie: nowelizacja zasad funkcjonowania banków hipotecznych i listów zastawnych pozytywnie wpłynie na rozwój bankowości hipotecznej w Polsce. Analizę zilustrowano danymi z raportów NBP, KNF i BIK. (abstrakt oryginalny)
20
Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym w kontekście zrzeczenia się wierzytelności hipotecznej
51%
Mickiewicz M.
Przegląd Prawa Handlowego
|
2019
|
nr 7
44-48
Artykuł wskazuje, że w kontekście zrzeczenia się wierzytelności hipotecznej oraz rozporządzenia prawem powstałym z tytułu opróżnienia zabezpieczenia rzeczowego determinujące znaczenie ma chwila wykreślenia hipoteki. W tym przedmiocie ukazuje to istotę szczególnej konstrukcji prawnej wiążącej się z potrzebą (a) zakończenia bytu prawnego dotychczas wiążącego ograniczonego prawa rzeczowego, z którym wiązało się określone pierwszeństwo zaspokojenia; (b) powstania uprawnienia do rozporządzania przedmiotowym prawem na potrzeby zabezpieczenia innych stosunków prawnych oraz (c) skorzystania przez właściciela ze wskazanego dobrodziejstwa. Powyższe powoduje, że art. 101 u.k.w.h. należy uznać za lex specialis względem 101 § 1 u.k.w.h. i to on wyznacza kierunek postępowania podmiotu dążącego do zachowania prawa rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym. Praktyczny wymiar poczynionych rozważań wiąże się z odkodowaniem sekwencyjności aktów staranności wymaganych dla "umiejscowienia" hipoteki na miejsce opróżnione celem zapobiegnięcia zastosowania tzw. sukcesji hipotecznej. Równocześnie podkreślić należy, że potrzeba dokonania powyższej oceny aktualizuje się wyłącznie w przypadku wpisów wieczystoksięgowych prawnokształtujących, jako że deklaratoryjne wpisy rozróżniają na gruncie czasowym "wygaśnięcie" oraz "wykreślenie" hipoteki.(abstrakt oryginalny)
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.