Wyniki wyszukiwania - BazEkon

1

An Application of Short-List Algorithm in Solving Data Mining Evaluation Problem

100%

Christozov D., Denchev S.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

2004

|

nr 1011 Pozyskiwanie wiedzy i zarządzanie wiedzą

38-44

Omówiono dwa główne podejścia do rozwiązania problemu oszacowania tj. wycena i selekcja. Zaprezentowano technikę selekcji opartą na algorytmie “short-list” i zaproponowano algorytm do rozwiązania problemu wyceny. (AŁ)

2

Functional Business Valuation: : the Need for Rediscovery of a Mature Concept

100%

Brösel G., Zimmermann M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia

|

2011

|

nr 37

545-554

The paper at hand presents the functional business valuation theory. Based on the fact that like every other calculation, business valuation is initiated by a specific cause and therefore has to serve a determined purpose, these causes are analyzed and systematized at first. Subsequently, the paper outlines the development in Germany from the objective over to the subjective and finally to the functional business valuation theory. It deduces that only the functional business valuation provides the appropriate framework for successful valuation under the aspect of decision support. The key role in this theory is assigned to the three different types of value (decision value, arbitration value, argumentation value) which necessarily incorporate all expectations, plans and intentions of the valuation subject under realistic assumptions. Hence, functional business valuation has to be considered as the predominant approach, because it has not only an adequate contact with reality but also (exclusively) fully respects the fundamentals of valuation (overall assessment, future orientation and subjectivity) in order to achieve expedient decision support. (short original abstract)

3

Przesłanki i cele wyceny przedsiębiorstw

100%

Kufel T.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Prace Katedry Rachunkowości

|

2001

|

nr 21

99-108

Proces wyceny przedsiębiorstwa powinien być przeprowadzany przez pryzmat celu wyceny. Dzięki temu zespół wyceniający będzie w stanie określić zakres wyceny, właściwą metodę wyceny oraz strony zainteresowane wynikami wyceny. Niezbędne jest zatem możliwie kompleksowe usystematyzowanie przesłanek wyceny. Temu zagadnieniu poświęcona jest treść artykułu.

4

Brand Valuation : an Innovative Approach based on the Risk Difference

100%

Skalický R., Meluzín T., Zinecker M.

Oeconomia Copernicana

|

2021

|

12

|

nr 1

159-191

Research background: Among academicians, a growing interest in brand valuation methods can be observed since the 1980s, when it became obvious that firms have off-balance sheet assets which have a significant effect on their value. Moreover, in a number of cases, the need to value the brand arises due to the reporting requirements or transactional and other intrafirm reasons. The existing methods used so far have commonly focused on changes in variables such as sale prices, changes in customer behaviour, or sales volumes and very often lead to different results, even when valuing the same brand. We believe that the risk factor has been neglected in these methods, although having a significant impact on the brand valuation.Purpose of the article: The aim of this paper is to formulate an alternative brand valuation approach based on the risk difference. This is defined as the difference between the risk to which a producer with a certain brand is exposed and the risk of the producer without a brand.Methods: Firstly, a set of assumptions was defined concerning the issue what conditions are required to be applied to use the proposed methodological approach. Next, the concept itself is formulated and tested while using the case study approach. Hence, in conditions of a model company, the method was verified with specific data. The results were also compared with the reproduction cost approach.Findings & value added: This paper presents a novel brand valuation method based on the risk difference. Building on a thought experiment, we compare an incumbent with a brand rather than with an average producer, which is a commonly used approach, with a new entrant to the market. We argue that in comparison to existing methods, our methodological approach reduces the number of unobservable inputs in the brand valuation process, and thus increases the accuracy and reliability of its results. Our method supports both researchers and practitioners to establish a better understanding between the well-established financial theories and new directions in brand valuation research. (original abstract)

5

An Attempt at Economic Valuation of Environmental Value Of 'Góra Zamkowa' In Olsztyn by the Method of Travel Costs

100%

Adamska H., Głąb A., Minta S.

Ekonomia i Środowisko

|

2018

|

nr 4 (67)

167-175

The aim of the work was the economic valuation of the natural environment of 'Góra Zamkowa' in Olsztyn, which is part of the "Eagle's Nest" Landscape Park in southern Poland. In the research, the travel cost method was used, which was based on the results of the survey. Primary sources were collected from 135 respondents selected randomly. Thanks to information from respondents, it was estimated that the economic valuation of environmental value of 'Góra Zamkowa' is approximately PLN 1.04 million. (original abstract)

6

Wycena elementów systemu informatycznego

75%

Mazur M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia Informatica

|

2006

|

nr 18

21-40

Celem artykułu jest prezentacja poglądów na temat ekonomicznego ujęcia systemów informatycznych, przedstawienie propozycji metodologicznych rozwiązań w zakresie wyceny w ramach systemów informatycznych oraz wskazanie możliwości ich uwzględnienia w założeniach polityki społeczno-gospodarczej w zarządzaniu. (fragment tekstu)

7

Teoretyczne aspekty stosowania automatycznych modeli wyceny

75%

Figurska M., Bełej M.

Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego

|

2017

|

47-48

|

nr 1-2

56-63

Celem niniejszego opracowania jest wprowadzenie do tematyki automatycznych modeli wyceny (ang. automated valuation models AVM) stosowanych na rynku nieruchomości. AVM stanowić mogą nie tylko istotne usprawnienie procesu szacowania wartości nieruchomości, lecz również doskonałe narzędzie do uzupełniania wiedzy o rynku i jego dynamice poprzez korzystanie z wygenerowanych komputerowo statystycznych modeli opartych na modyfikowalnych algorytmach dopasowywanych do wybranych rynków nieruchomości. Na podstawie szerokiego przeglądu literatury międzynarodowej przedstawiono historię, definicję, procedurę tworzenia, możliwości zastosowania oraz wady i zalety stosowania automatycznych modeli wyceny.(abstrakt oryginalny)

8

Problems of Small Recreation Areas Valuation - Forest Refugium in the Silesia Park in Chorzów

75%

Panasiuk D.

Economic and Environmental Studies

|

2017

|

nr 4

935-945

Centralna część Parku Śląskiego w Chorzowie została zaprojektowana jako leśna ostoja. Obecnie ten 200-hektarowy obszar jest poddawany presji. Wiele drzew zostało wyciętych dla bezpieczeństwa odwiedzających, ale las stanowi dużą wartość dla osób preferujących spacery i odpoczynek z dala od zgiełku miejskiego oraz parkowych imprez. W maju 2015 r. przeprowadzono wstępną wycenę ostoi leśnej metodą wyceny warunkowej (CVM). Ankietowanych pytano o chęć zapłaty podatku lokalnego wprowadzonego w drodze referendum. Prawie połowa ankietowanych nie poparła wprowadzenia takiego podatku nałożonego na mieszkańców okolicznych miast. Maksymalna zadeklarowana kwota podatku wyniosła 100 zł rocznie, średnia - 34 zł, a mediana 20 zł rocznie. Po uwzględnieniu osób odrzucających podatek, średnia kwota wyniosła 17 zł rocznie. Ostoja leśna w Parku Śląskim jest doceniana przez przyrodników, ale nie jest powszechnie odwiedzana przez ludność. Ten zalesiony obszar jest prawdopodobnie za mało ważny dla wprowadzenia podatku lokalnego. Celem artykułu jest pokazanie ograniczeń zastosowania metody CVM. (abstrakt oryginalny)

9

Function Modelling of the Market and Assessing the Degree of Similarity Between Real Properties - Dependent or Independent Procedures in the Process of Office Property Valuation

75%

Barańska A., Nowak D.

Real Estate Management and Valuation

|

2015

|

vol. 23, iss. 3

36-46

Referring to the developed and presented in previous publications (e.g. Barańska 2011) two-stage algorithm for real estate valuation, this article addresses the problem of the relationship between the two stages of the algorithm. An essential part of the first stage is the multi-dimensional function modelling of the real estate market. As a result of selecting the model best fitted to the market data, in which the dependent variable is always the price of a real property, a set of market attributes is obtained, which in this model are considered to be price-determining. In the second stage, from the collection of real estate which served as a database in the process of estimating model parameters, the selected objects are those which are most similar to the one subject to valuation and form the basis for predicting the final value of the property being valued. Assessing the degree of similarity between real properties can be carried out based on the full spectrum of real estate attributes that potentially affect their value and which it is possible to gather information about, or only on the basis of those attributes which were considered to be price-determining in function modelling. It can also be performed by various methods. This article has examined the effect of various approaches on the final value of the property obtained using the two-stage prediction. In order fulfill the study aim precisely as possible, the results of each calculation step of the algorithm have been investigated in detail. Each of them points to the independence of the two procedures. (original abstract)

10

Dwumianowy model wyceny rzeczowej opcji złożonej

75%

Rudny W.

Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

|

2007

|

nr 1159 Zarządzanie finansami firm : teoria i praktyka

328-337

Przedstawiono definicję i genezę opcji rzeczywistych. Zaprezentowano model dwumianowy wyceny opcji. Koncepcja opcji rzeczywistych jest zintegrowanym i systemowym podejściem do wyceny aktywów rzeczywistych opartej na metodologii wyceny opcji finansowych. Metoda opcji rzeczowych postrzegana jest jako alternatywa dla klasycznych metod wyceny projektów inwestycyjnych, bazujących na dyskontowaniu strumieni pieniężnych.

11

Studium metodyki wyceny przedsiębiorstw stosowanej w rekomendacjach giełdowych

75%

Głębocki M., Grudziński M., Kundera M., Sylwestrzak M.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia

|

2011

|

nr 37

575-588

W niniejszym artykule przedstawiono wyniki badań empirycznych dotyczących zastosowania wybranych metod wyceny w rekomendacjach giełdowych. Przedmiot badań stanowiły 224 rekomendacje wydane w okresie od 1 stycznia do 30 września 2010 roku (abstrakt oryginalny)

12

Użyteczność metody wskaźnika cena/przychody i wskaźnika cena/zysk w wycenie przedsiębiorstw

75%

Zarzecki D.

Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania / Uniwersytet Szczeciński

|

2008

|

nr 5

465-477

Metoda wskaźnika cena/przychody oraz metoda wskaźnika cena/zysk należą do najpopularniejszych mnożnikowych metod wyceny przedsiębiorstw. Ich prostota przesądza o szerokim zakresie zastosowań, począwszy od publicznych (pierwszych) emisji akcji poprzez wydawanie opinii o wartości opartych na porównaniu z notowanymi firmami o zbliżonych charakterystykach. Jest wiele powodów, dla których metody te są tak powszechnie wykorzystywane w wycenie przedsiębiorstw. Po pierwsze, dostępne są odpowiednie dane statystyczne, które odnoszą ceny akcji do bieżących przychodów i zysków. Po drugie, rachunkowa strona zastosowania tych metod jest dla większości spółek bardzo prosta, co umożliwia porównania różnych spółek. Należy jednak wyraźnie podkreślić, że występuje również wiele niebezpieczeństw związanych z błędnym zastosowaniem metod mnożnikowych. Artykuł stanowi próbę przedstawienia podstaw teoretycznych metod oraz omówienia najważniejszych praktycznych aspektów ich zastosowania w wycenie przedsiębiorstw. (abstrakt oryginalny)

13

Wycena zwierząt, część 2 : koń jaki jest, każdy widzi

75%

Czerniecka-Rychalska B.

Biuletyn Nieruchomości

|

2019

|

nr 2

22-30

W artykule opublikowanym w ósmym numerze Biuletynu Nieruchomości opisałam przykład wyceny produkcji zwierzęcej w toku. Tym razem prezentuję wycenę zwierząt, przy zastosowaniu metody cen bieżących, z uwzględnieniem wartości hodowlanej (jako atrybuty) z uwagi na specyficzny sposób użytkowania wycenianego zwierzęcia. Przedmiotem wyceny jest klacz Czystej Krwi Arabskiej, użytkowana rekreacyjnie przez właściciela. (fragment tekstu)

14

Banki po korekcie

75%

Jabłoński B., Kortylewska A.

Gazeta Bankowa

|

2008

|

nr 7

20-21

Styczniowa korekta na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie sprowadziła główny indeks WIG do poziomu 49 092 (1.02.2008), co daje spadek o 11,78% w samym styczniu. Jednak w perspektywie hossy z ostatnich lat, spadki te nie są znaczące. Korekta nie oszczędziła w szczególności przewartościowanych banków. Na 1 lutego 2008 roku sporządziliśmy aktualizację wycen banków metodą dochodową DCF oraz według metody cena/zysk (P/E), które szeroko opisaliśmy w poprzednim artykule (zob. „Gazeta Bankowa” nr 3/2008). (abstrakt oryginalny)

15

Development of Mass Valuation in Republic of Belarus

63%

Dedkova O. g., Polyakova I.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2018

|

nr 12/3

29-39

Artykuł dotyczy obecnej i przyszłej sytuacji w systemie wyceny masowej w Republice Białorusi. Autorki koncentrują się na wykorzystaniu różnych typów informacji w procesie wyceny. W artykule omówiono masową wycenę gruntów w obszarach miejskich i wiejskich, także położonych poza siecią osadniczą, gruntów o charakterze ogrodniczym i letniskowym. Analizie nie poddano natomiast wyceny masowej gruntów rolniczych. (abstrakt oryginalny)

16

Metodologia wyceny wartości rynkowej marki na przykładzie metody opłat licencyjnych

63%

Michna A.

Zarządzanie Przedsiębiorstwem / Polskie Towarzystwo Zarządzania Produkcją

|

2003

|

nr 1

30-33

Zaprezentowana w artykule metoda pozwala na ustalenie wartości rynkowej marki w oparciu o przyszłe przepływy pieniężne. Wiodącą rolę w prezentowanej metodzie obok ustalenia stopy dyskonta odgrywa dokonanie szacunku wolumenu i wartości sprzedaży, które odzwierciedlają strategiczne zamierzenia firmy. Błędy w oszacowaniu przychodów ze sprzedaży prowadzą do bardzo dużych różnic w wartości szacowanej marki. Wymagana jest tu zatem szczegółowa znajomość branży, w której działa przedsiębiorstwo oraz wiedza na temat konkurencyjności produktów spółki i stosunków zarówno z klientami, jak i dostawcami. (fragment tekstu)

17

Wycena obrazu Jeana Baptiste Camille Corota jako przykład analizy rynku wykonanej przy zastosowaniu metod ekonometrycznych

63%

Waluk-Pacholska J. B.

Biuletyn Nieruchomości

|

2020

|

nr 1

22-39

Rynek dzieł sztuki zawiera się w segmencie alternatywnych form inwestowania, specyficznych wobec charakteru samej inwestycji, aktywów będących jej przedmiotem, obejmujących zakup dzieł sztuki, przedmiotów kolekcjonerskich, znaczków, monet, inwestycji w sport, etc. Główna korzyść związana z takimi inwestycjami, to przede wszystkim obniżenie korelacji wartości z ruchami na rynkach finansowych, zmniejszenie zmienności wahań portfela, skuteczniejsza dywersyfikacja oraz wykorzystanie niskiej korelacji z innymi, tradycyjnymi klasami aktywów. W stosunku do aktywów będących przedmiotem obrotu na rynkach finansowych inwestycje w dzieła sztuki z rynkami finansowymi skorelowane są w mniejszym stopniu. Segment inwestycji alternatywnych, w przeciwieństwie do segmentów inwestycji klasycznych, nie posiada indeksu, który by pozwolił inwestorom indywidualnym i instytucjonalnym zabezpieczyć pozycję na rynku, zwłaszcza w przypadku dekoniunktury. (fragment tekstu)

18

Wycena stada trzody chlewnej

63%

Czerniecka-Rychalska B.

Biuletyn Nieruchomości

|

2020

|

nr 1

10-21

Jest to trzeci artykuł poruszający problematykę wyceny zwierząt, zawierający przykład praktyczny wyceny stada trzody chlewnej w obrocie zamkniętym. Do wyceny stada użyto wszystkich trzech podejść stosowanych w wycenie, ponieważ zwierzęta były w różnym wieku. Były to: prosięta, warchlaki, tuczniki oraz maciory. W każdej grupie technologicznej inaczej uwzględniamy ich wartość z uwagi na możliwości przynoszenia dochodu lub kosztu wyhodowania. Pojawia się również problem podatku VAT w rolnictwie, przy czym sprowadza się ten problem - podobnie jak w wycenie nieruchomości - do tego, czy rolnik, jako podatnik odprowadza podatek VAT, czy nie. Jest to temat na osobne opracowanie i - również podobnie jak przy wycenie nieruchomości - zdania na temat, czy ma to być oszacowanie w cenach netto czy brutto będą podzielone. (fragment tekstu)

19

Metodyka wyceny nieruchomości specjalistycznych przedsiębiorstwa na potrzeby sprawozdawczości finansowej

63%

Konowalczuk J., Ramian T.

Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Prace Instytutu Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw

|

2007

|

nr 50, t. 1

281-297

Przedstawiono współczesny dorobek metodyczny w zakresie wyceny nieruchomości specjalistycznych przedsiębiorstw związany z szacowaniem ich wartości na potrzeby sprawozdawczości finansowej. Skoncentrowano się na kwestiach wyceny tego rodzaju nieruchomości za pomocą metod: zysków do wyceny NSPGD i zamortyzowanego kosztu odtworzenia (DRC). Wskazano przesłanki i możliwości wykorzystania wyników wyceny do wiarygodności pomiaru kapitału przedsiębiorstwa.

20

Zastosowanie metody Sheparda do szacowania nieruchomości

63%

Zbyrowski R.

Studia i Materiały / Wydział Zarządzania. Uniwersytet Warszawski

|

2016

|

nr 2, cz. 2

249-256

Celem badania jest ocena przydatności metody interpolacji Sheparda do szybkiego wspomagania wyceny nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie. W świetle zaprezentowanej analizy empirycznej można sformułować następującą hipotezę badawczą: metoda Sheparda pozwala w sposób zautomatyzowany szacować wartość nieruchomości mieszkaniowych na podstawie jej własności interpolacyjnych, stanowiąc interesujące narzędzie wspomagające pracę ekspertów od wyceny nieruchomości. Metoda interpolacji Sheparda została pierwotnie stworzona do opisu zmiennych w przestrzeni dwuwymiarowej. Stąd w analizie empirycznej posłużono się przykładem oszacowania wartości mieszkań dla dzielnicy Białołęka, w której dominujące znaczenie posiadają dwie zmienne, tj. liczba metrów kwadratowych i liczba lat budynku. Przykład zastosowania wyceny na podstawie metody Sheparda został skonfrontowany z oszacowaniami modelu regresji liniowej. Ponadto w opracowaniu poruszono kwestie związane z trudnościami procesu wyceny mieszkań w kontekście oddziaływania procesów mikro i makroekonomicznych. (abstrakt oryginalny)