Wybrane problemy ochrony praw lokatora i gospodarki mieszkaniowej gmin w Polsce

• Autorzy: Wojciech Federczyk

Warianty tytułu

The Protection of the Tenant's Rights and Municipal Housing Management in Poland - Selected Issues

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Problematyka prawa lokalowego i ochrony lokatora w Polsce stanowi istotne zagadnienie, chociażby ze względu na niewystarczającą w stosunku do ludności liczbę mieszkań. Od kilkunastu lat ustawodawca podejmuje próby najkorzystniejszego ukształtowania ochrony praw lokatorów, co jest szczególnie utrudnione, ze względu na obowiązującą przez prawie 50 lat administracyjno-prawną regulację najmu -jednego z najpopularniejszych tytułów do korzystania z lokalu. W artykule przedstawiono normatywny model ochrony lokatora oraz zadania samorządu gminnego w tym zakresie. Wskazano praktyczne problemy, jakie pojawiają się w realizacji przez gminy zadań mieszkaniowych, oraz propozycje ich rozwiązania. (abstrakt oryginalny)

EN

Housing law and the protection of the tenant is an important matter in Poland, if only from the point of view of the inadequate quantity of housing compared with the population. The Parliament has been trying to develop the protection of the rights o f tenants as well as possible fora dozen or so years. This is particularly difficult because of the administrative method of regulating tenancy, which has been in force for almost 50 years. This is one of the most popular titles for the use of housing. The article presents a standard model of protection of the tenant, as well as the municipal tasks in this respect. Practical problems have been raised which appear during the fulfilment by the municipality of its housing tasks, together with propositions of their solutions. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Prawo lokalowe; Gospodarka mieszkaniowa; Polityka mieszkaniowa

EN

Housing law; Housing economy; Housing policy

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2008
• Numer: nr 4
• Strony: 30--43

Twórcy

autor

Wojciech Federczyk

Bibliografia

• W Cienkowski: Słownik synonimów, Katowice 2005, s. 248.
• R. Dziczek: Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów, Warszawa 2006, s. 104 i nast.
• Informacje o mieszkalnictwie. Wyniki monitoringu za 2003 r, praca zbiorowa, Instytut Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, Warszawa 2004, s. 6.
• Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga trzecia. Zobowiązania, Tom I, praca zbiorowa, Warszawa 1999, s. 83. i6 DzU nr 71, póz. 734 z póżn. zm.
• Komunikat prasowy po rozprawie dotyczącej zadań gminy w zakresie gospodarki lokalami mieszkalnymi, http://www.trybunal.gov.pl/Rozprawy/200 7/k_26_05.htm.
• I. Krzekotowska-Olszewska: Ochrona prawna lokatora, Bielsko-Biała 2001, s. 11 i nast.
• Eugeniusz Ochendowski: Prawo mieszkaniowe i polityka mieszkaniowa, Toruń 1980, s. 25 i nast. DzU nr 4, póz. 18.
• M. Olczyk: Najem lokalu mieszkalnego, Warszawa 2006, s. 60 i nast.
• E. Zoll, M. Olczyk, M. Pecyna: Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz, Warszawa 2002, s. 11.