Analiza popytu i podaży nieruchomości jako czynnik wspomagający zarządzanie nieruchomością

• Autorzy: Małgorzata Pleskot

Warianty tytułu

Analysis of the Properties' Demand and Supply as a Supporting Determinant of Properties Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedstawiono rolę zarządzającego na rynku nieruchomości. Zwrócono uwagę na profesjonalne zarządzanie nieruchomością, które stanowi jeden z najważniejszych czynników mających wpływ na wartość rynkową nieruchomości. Omówiono wyniki badań pilotażowych dotyczących kształtowania się cen najmu powierzchni apartamentów, mieszkań standartowych i kamienic. Przeprowadzono analizę popytu i podaży nieruchomości, która dla zarządzającego nieruchomością stanowi niezbędny element rozpoznania tendencji, jakim podlega rynek nieruchomości.

EN

There is no doubt that fast changing reality has a huge influence on properties management. To fundamental instruments estimating market's status quo we can count data relating to demand, supply and prices. By reason of that this article presents manager role on the properties market and why obtaining data is so important. Gained data make for manager first stage to work out properties management strategy, which next should carry into effect intended aims. Proper strategy allows manager to from: suitable rentals, expected standard level and to reduce free area to a minimum. Furthermore, article presents results of the market research regarding forming lease rent prices: apartments, flats and tenements. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Obrót nieruchomościami; Zarządzanie nieruchomościami; Gospodarka nieruchomościami

EN

Real estate; Real estate transactions; Real estate management; Real estate economy

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Łódzka
• Rocznik: 2005
• Numer: z. 42, nr 989
• Strony: 163--182

Twórcy

autor

Małgorzata Pleskot

Bibliografia

• Bończak-Kucharczyk E.: Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, PWN, Warszawa 2000.
• Bryx M.: Podstawy zarządzania nieruchomością, Poltext, Warszawa 2000.
• Brzeski W.J.: Vademecum zarządcy nieruchomości, Krakowski Instytut Nieruchomości, Kraków 2001.
• Kalus S.: Status prawny osób zajmujących się zawodowo rynkiem nieruchomości, Wydawnictwo Prawnicze LEXIS NEXIS, Warszawa 2002.
• Kucharska-Stasiak E..- Nieruchomość a rynek, PWN, Warszawa 1999.
• Kucharska-Stasiak E.: Zarządzanie nieruchomościami, Instytut Nieruchomości VALOR, Warszawa 2000.
• Miesięcznik, Notowania Rynku Nieruchomości.
• Pene J.: Strategie zarządzania. Perspektywiczne myślenie. Systemowe działanie, Agencja Wydawnicza Placet, Warszawa 1994.
• Szachułowicz J.: Gospodarka nieruchomościami, Wydawnictwa Prawnicze PWN, Warszawa 2001.
• Vieyra S.: Składniki sukcesu pośrednika i zarządcy nieruchomości, C.H. BECK, Warszawa 2002.
• http://www.ober-haus.pl/.