Uwarunkowania podejmowania inwestycji deweloperskich w głównych miastach Polski

• Autorzy: Sebastian Kokot

Warianty tytułu

Considerations of Developer Investments in Major Polish Cities

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono analizę uwarunkowań podejmowania inwestycji deweloperskich w głównych miastach Polski. Do tego celu wykorzystano elementy analizy taksonomicznej. Wzięto pod uwagę zmienne diagnostyczne reprezentujące merytorycznie dwa aspekty: uwarunkowania społeczno-ekonomiczne potencjalnych obszarów geograficznych (miast) inwestycji deweloperskiej oraz uwarunkowania rynku mieszkań. Dokonując wyboru konkretnych zmiennych kierowano się nie tylko adekwatnością merytoryczną, lecz także łatwą dostępnością danych oraz ich kompletnością i wiarygodnością. W analizie wykorzystano dane GUS.

EN

For many decades Poland has been struggling with housing deficit. In present economic circumstances this problem should be gradually solved by market behaviours, i.e. natural forming demand and supply. The deficit elimination depends, i.a. on developer enterprises, working in market circumstances, as well as on private construction. The Author proposes utilisation of taxonomic methods to research circumstances of taking decisions by developers on different local markets in 18 cities. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Inwestycje w nieruchomości; Podejmowanie decyzji inwestycyjnych; Rynek nieruchomości; Analiza taksonomiczna

EN

Investments in real estate; Investment decisions making; Real estate market; Taxonomic analysis

• Czasopismo: Wiadomości Statystyczne
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 6
• Strony: 36--45

Twórcy

autor

Sebastian Kokot

Bibliografia

• Bryx M. (2001), Finansowanie inwestycji mieszkaniowych, Poltex, Warszawa.
• Bryx M., Matkowski R. (2001), Inwestycje w nieruchomości, Poltex, Warszawa.
• Ferry D., Brandon P. (1986), Cost Planning of Buildings, Collins, London.
• Hozer J., Gazińska M., Tarczyński W., Batóg B. (1997), Klasyfikacja 413 spółek i przedsiębiorstw objętych programem powszechnej prywatyzacji dla potrzeb alokacji w narodowych funduszach inwestycyjnych, [w:] Mikroekonometria w teorii i praktyce, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin.
• Kokot S., Pęchorzewski D. (2009) Raport o aktualnej sytuacji na lokalnym rynku nieruchomości z uwzględnieniem opinii o wykonalności finansowanego projektu deweloperskiego "Stara Cegielnia II" w kontekście realności przyjętych parametrów sprzedażowych, Instytut Analiz Diagnoz i Prognoz Gospodarczych, Szczecin.
• Tarczyński W. (1994), Taksonomiczna miara atrakcyjności inwestycji w papiery wartościowe, "Przegląd Statystyczny", nr 3.
• Wasilewska H., Jasiukiewicz M. (2000), Taksonomiczna miara atrakcyjności inwestycji w akcje na przykładzie wybranych spółek giełdowych, "Bank i Kredyt", nr 6.