Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych przez Gminę Wrocław w latach kryzysu (2008-2009)

• Autorzy: Franciszek Kusiak

Warianty tytułu

Sales of undeveloped land by the Wrocław Municipality in the crisis years (2008-2009)

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł – na przykładzie sprzedaży nieruchomości komunalnych przez Gminę Wrocław – ukazuje kryzys na rynku nieruchomości, który trwa w Polsce od 2008 r. W latach 2008–2009 Gmina Wrocław była jednym z głównych sprzedawców niezabudowanych nieruchomości gruntowych we Wrocławiu. Autor przeprowadza analizę na podstawie dokumentacji procedury przetargowej stosowanej przez Gminę Wrocław, co pozwala na ukazanie dynamiki sprzedaży nieruchomości w tym okresie i odniesienie jej do równoległych procesów na wolnym rynku. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the crisis on the real property market, which has lasted in Poland since 2008, using the example of the sales of municipal real property by the Municipality of Wrocław. In the years 2008–2009, the Municipality of Wrocław was one of the largest sellers of undeveloped land in Wrocław. The author conducts an analysis, based on documentation, of the tender procedure applied by the municipality, which enables the demonstration of growth in property sales in this period and its comparison with the parallel processes on the free market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gospodarka nieruchomościami; Rynek nieruchomości; Nieruchomości niemieszkaniowe; Ceny nieruchomości; Kryzys finansowy

EN

Real estate economy; Real estate market; Non-housing real estate; Real estate prices; Financial crisis

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 9
• Strony: 48--58

Twórcy

autor

Franciszek Kusiak

• Uniwersytet Wrocławski

Bibliografia

• S. Akuła, Obrót nieruchomościami mieszkaniowymi (kupno-sprzedaż) we Wrocławiu w latach 1990–2006, maszynopis pracy doktorskiej, Wrocław 2009.
• Atrakcyjna nieruchomość zawsze przyniesie zysk, "Rzeczpospolita" z 31.03.2008 r., s. D8.
• M. Bielecki, Nowe zasady odrolniania gruntów rolnych, "Nieruchomości C.H. Beck" 2009/2.
• G. Bieniek, S. Rudnicki, Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2009.
• G. Błaszczak, Najwięksi gracze nadal nieobecni, "Rzeczpospolita" z 22.06.2009 r., s. B15.
• G. Błaszczak, Pożyczasz, ale z wysoką marżą, "Rzeczpospolita" z 9.03.2009 r., s. B11.
• G. Błaszczak, Przychodzi deweloper do miasta…, "Rzeczpospolita" z 30.03.2009 r., s. B12.
• D. Kaczyńska, Inwestorzy czekają na większe okazje, "Rzeczpospolita" z 27.07.2009 r., s. B11.
• D. Kaczyńska, Niechciana ziemia, "Rzeczpospolita" z 2.11.2009 r., s. B14.
• D. Kaczyńska, Problemy mają coraz większe firmy, "Rzeczpospolita" z 7.12.2009 r., s. B15.
• D. Kaczyńska, W przejęciu lokum może przeszkodzić dłużnik, "Rzeczpospolita" z 18.08.2008 r., s. D5.
• B. Kalinowska, Ziemia staniała, ale tylko na chwilę, "Rzeczpospolita" z 30.06.2008 r., s. D1.
• M. Krasowska, A. Łukaszewska, J. Szachułowicz (red.), Gospodarka nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2003.
• F. Kusiak, Ceny gruntów rolnych w Polsce Ludowej, w: F. Kusiak (red.), Obrót nieruchomościami na ziemiach polskich od średniowiecza do XXI wieku, Poznań 2008.
• F. Kusiak, Ceny nieruchomości gruntowych sprzedanych przez Urząd Miejski we Wrocławiu w okresie wejścia Polski do Unii Europejskiej, w: B. Rok, J. Maroń (red.), Między Lwowem a Wrocławiem. Księga jubileuszowa Profesora Krystyna Matwijowskiego, Toruń 2006, s. 1067–1076.
• F. Kusiak, Sprzedaż działek budowlanych przez Urząd Miejski we Wrocławiu w latach 1994–2003, "Śląski Kwartalnik Historyczny Sobótka" 2005, t. 60, s. 539–551.
• J. Misiak, Z niepewnością w nowy rok, "Rzeczpospolita" z 29.12.2008 r., s. D1.
• A. Ogonowska-Rejer, Musisz więcej zarabiać, ale i tak pożyczysz mniej, "Rzeczpospolita" z 1.12.2008 r., s. D1.
• Opinia, "Rzeczpospolita" z 29.12.2008 r., s. D3.
• R. Pessel, Nieruchomości Skarbu Państwa, Warszawa 2010.
• Rozmowa z Joanną Kowalską-Szymczak, dyrektorem Działu Doradztwa Inwestycyjnego w firmie DTZ, "Rzeczpospolita" z 6.07.2009 r., s. B14.
• H. Urbański, Pewne obniżki się pojawią, "Rzeczpospolita" z 6.10.2008 r., s. D3.
• H. Walczewski, Pojęcia i definicje, w: W.J. Brzeski i in. (red.), Nieruchomości w Polsce. Pośrednictwo i zarządzanie. Kompedium, Warszawa 2007.
• M. Wolanin, Przetarg na nieruchomości stanowiące własność publiczną, cz. I, "Nieruchomości C.H. Beck" 2004/9.
• M. Zwierzowski, Szansa na mieszkanie, "Rzeczpospolita" z 21.11.2008 r., s. B1.