Wykorzystanie wartości godziwej do wyceny bilansowej nieruchomości inwestycyjnych przez spółki giełdowe w Polsce

• Autorzy: Maciej Frendzel

Warianty tytułu

The Use of Fair Value in Balance Sheet Measurement of Property Investments by Listed Companies in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem niniejszego opracowania jest omówienie podstawowych możliwości wyceny nieruchomości inwestycyjnych, jakie mogą wykorzystać podmioty notowane na rynkach europejskich, wpływu decyzji kierownictwa na sytuację finansową podmiotu prezentowaną w bilansie oraz prezentacja wyników badania, które przeprowadzono w celu sprawdzenia stopnia wykorzystania wartości godziwej do wyceny nieruchomości inwestycyjnych przez podmioty notowane na GPW. Podstawą do napisania artykułu były studia literaturowe, analiza i interpretacja międzynarodowych regulacji rachunkowości oraz analiza skonsolidowanych sprawozdań finansowych spółek notowanych na GPW. (fragment tekstu)

EN

An article presents measurement principles that can applied for property investments by listed companies using IFRS. Apart from analysis of measurement models and discussion of possible use of fair value the paper presents results of research relating to level of usage of this measure by companies listed on Warsaw Stock Exchange. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wartość godziwa; Spółki giełdowe; Wycena nieruchomości

EN

Fair value; Stock market companies; Real estate valuation

• Czasopismo: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
• Rocznik: 2011
• Tom: 258 Aktualne trendy w naukach o zarządzaniu, finansach i rachunkowości. Vol. 2
• Strony: 33--47

Twórcy

autor

Maciej Frendzel

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• Andre P., Cazavan-Jeny A., Dick W., Richard C, Walton P., Fair Value Accounting and the Banking Crisis in 2008: Shooting the Messenger, "Accounting in Europe", Vol. 6, 2009.
• Barth M., Fair Value Accounting: Evidence from Investment Securities and the Market Valuation of Banks, "Accounting Review", Vol. 69, No. 1, 1994.
• Barth M., Taylor D., In Defense of Fair Value: Weighing the Evidence on Earnings Management and Asset Securitizations, "Journal of Accounting & Economics", Vol. 49, Issue 1/2, 2010.
• Barth M., Hodder H., Stubben S., Fair Value Accounting for Liabilities and Own Credit Risk, "Accounting Review", Vol. 83, Issue 3, 2008.
• Beatty A., How Does Changing Measurement Change Management Behaviour? A Review of the Evidence, "Accounting & Business Research", Special Issue, 2007.
• Carroll T., Linsmeier T., Petroni K., The Reliability of Fair Value versus Historical Cost Information: Evidence from Closed-End Mutual Funds, "Journal of Accounting", Vol. 18, Issue 1, 2003.
• Chakraborty T., The Relationship Between Fair Values in Banks' Trading Books and Volatility in Share Price Returns in the Indian Context, "Journal of Accounting Research & Audit Practices", Vol.9, Issue 1/2, 2010.
• Conceptual Framework - Conceptual Framework For Financial Reporting, FASB-IASB, Norwalk-London 2010.
• Dickinson G., Liedtke P., Impact of a Fair Value Financial Reporting System on Insurance Companies: A Survey, "Geneva Papers on Risk & Insurance - Issues & Practice", Vol. 29, Issue 3, 2004.
• Gierusz J., Dylematy wyceny inwestycji w nieruchomości, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 53(109), SKwP, Warszawa 2009.
• Gmytrasiewicz M., Dyskusyjne metody ustalania i prezentacji wartości według Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 53(109), SKwP, Warszawa 2009.
• Hanney B., EFRAG Shuns Members' Fair Value View, www.accountancymagazine.com, dostęp: maj 2008.
• Herz R., Robert H. Herz 's Remarks, FEI Conference 2002, New York 2002.
• Ignatowski R., Instytucjonalne uwarunkowania i otoczenie globalnych standardów rachunkowości, Wyd. Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2009.
• Kabalski P., Polityka rachunkowości w spółce stosującej MSSF, SKwP, Warszawa 2009.
• Kabalski P., Frendzel M., O sensie stosowania modelu przeszacowania do wyceny środków trwałych, "Folia Oeconomica", nr 249, Wyd. Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2011.
• Kohlbeck M., Cohen J., Holder-Webb L., Auditing Intangible Assets and Evaluating Fair Market Value: The Case of Reacquired Franchise Rights, "Issues in Accounting Education", Vol. 24, Issue 1,2009.
• Kucharczyk B., Wartość godziwa w wycenie aktywów finansowych - praktyka banków polskich, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 52(108), SKwP, Warszawa 2009.
• Landsman W., Is Fair Value Accounting Information Relevant and Reliable? Evidence from Capital Market Research, "Accounting & Business Research", Special Issue, 2007.
• Mattessich R., Forschungsprogramme und Paradigmen im Rechnungswesen unter Betonung der Agency-Informationsanalyse, "Information und Wirtschaftlichkeit", Sonderdruck, Hannover 1985.
• Mazur A., Stosowanie wartości godziwej w Polsce - wyniki badań, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 49(105), SKwP, Warszawa 2009.
• Melis G., Melis A., Pili A., Fair Value and Stakeholder-Oriented Accounting Systems. Some Evidence From Italy, "Corporate Ownership & Control", Vol. 4, Issue 1, 2006.
• MSSF 13 Pomiar wartości godziwej, IASB, London 2011.
• MSSF Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej, SKwP, Warszawa 2007, [International Financial Reporting Standards, IASB, London 2010].
• Ramanna K., The Implications of Unverifiable Fair-Value Accounting: Evidence from the Political Economy of Goodwill Accounting, "Journal of Accounting & Economics", Vol. 45, Issue 2/3, 2008.
• Rowińska M., Wartość godziwa jako kategoria wyceny, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 53(109), SKwP, Warszawa 2009.
• So S., Smith M., Value-Relevance of Presenting Changes in Fair Value of Investment Properties in the Income Statement: Evidence from Hong Kong, "Accounting & Business Research", Vol. 39, Issue 2, 2009.
• Szychta A., Paradygmaty w nauce rachunkowości w świetle koncepcji Thomasa S. Kuhna, Wybrane prace z dorobku 60-lecia Katedry Rachunkowości Uniwersytetu Łódzkiego 1948-2008, Wyd. Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2008.
• Tweedie D., Interview with Sir David Tweedie, "Insight", Q3/2007.
• Veron N., Fair Value Accounting is the Wrong Scapegoat for this Crisis, "Accounting in Europe", Vol. 5, 2008.
• Wier H, Fair Value or Conservatism: The Case of the Gold Industry, "Contemporary Accounting Research", Vol. 26, Issue 4, 2009.
• Yamamoto T., Asset Impairment Accounting and Appraisers: Evidence from Japan, "Appraisal Journal", Vol. 76, Issue 2, 2008.
• Zielke C, Starkie M., Seeberg T., Reporting Move Could Break the Write-Down Spiral, "Financial Times", 2.04.2008.

Identyfikatory

DOI

11089/747