Wyceny certyfikatów inwestycyjnych funduszy nieruchomości działających w Polsce w okresie zawirowań na rynkach finansowych

• Autorzy: Sławomir Antkiewicz

Warianty tytułu

The Certificates of Real Estate Funds in the Context of the Global Economic Downturn

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Podstawowym celem artykułu jest próba udzielenia odpowiedzi na pytanie czy kryzys finansowy miał wpływ na fundusze wyceny inwestujących na rynku nieruchomości. Na potrzeby artykułu przyjęto, że kryzys finansowy na polskim rynku akcji rozpoczął się w sierpniu 2007 roku, kiedy to zaobserwowano niespotykane od lat spadki głównych indeksów giełdowych , zaś zakończenie kryzysu nastąpiło wraz z rozpoczęciem 2009 roku. (fragment tekstu)

EN

Real estate funds operate in the same way as uwestment funds, the difference being only the object of action. This object - property is characterized by much lower liquidity compare to securities, and because of this it is a much more difficult market focused on long-term investments. Sińce real estate funds have been active in Poland only for a few years, it is impossible to assess their activity in a fuli and definite way. The goal of the article is to answer the ąuestion whether the financial crisis has an impact on the evaluation of real estate funds. The main hypothesis of the article is the tement that the real estate funds operating on Polish market may be divided into three groups, as regards to the evaluation of investment funds certificates in relation to the situ-on on Polish capital market. The perspectives of future development of real estate funds in Poland will be connected th the development of real estate funds in Central and Eastern Europe and the property ce trends on these markets. Even though the four-year period of their presence on Polish rket does not make in possible to fully assess the profitability of investing, the analysis of i data regarding other well developed markets shows that also in Poland there is a great ibability of further intensive deyelopment of these institutions. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Kryzys finansowy; Rynek nieruchomości; Indeks giełdowy; Rynek akcji; Fundusze unijne

EN

Financial crisis; Real estate market; Stock market indexes; Equity market; EU funds

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 143
• Strony: 253--265

Twórcy

autor

Sławomir Antkiewicz

• Wyższa Szkoła Bankowa w Gdańsku

Bibliografia

• Antkiewicz S. (2006), The evolution of investment funds in Poland, w: J. Pietrzak, Polish Transformation Experience, Working Papers Institute of International Business University of Gdańsk, No. 21, Fundacja Rozwoju Uniwersytetu Gdańskiego, Sopot.
• Antkiewicz S. (2008), Uwarunkowania rozwoju funduszy nieruchomości na polskim rynku finansowym, w: P. Karpuś, P. Węcławski, Rynek finansowy. Inspiracje z integracji europejskiej, Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, Lublin.
• Bojańczyk M. (2007), Rola funduszy inwestycyjnych w warunkach globalizacji, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Warszawa.
• Borowiec P. (2007), Kryzys na rynku subprime, Nasz Rynek Kapitałowy, nr 10.
• Bryx M. (2007), Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Wydawnictwo Poltext, Warszawa.
• Buczek S. (2006), Zagraniczne a Polskie fundusze inwestycyjne, Pierwsze starcie, Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Warszawa.
• Chojnacki R. (2008), Kryzys na rynkach finansowych i jego wpływ na polski rynek nieruchomości, Rzeczpospolita, nr 235.
• Cieniewicz A., Zaremba K. (2007), Rynek nieruchomości w Polsce na tle wybranych krajów europejskich, w: E. Gołąbska, Rynek nieruchomości i jego podmioty, Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Białymstoku, Białystok.
• Gabryelczyk K. (2006), Fundusze inwestycyjne: rodzaje, zasady funkcjonowania, efektywność, Oficyna Ekonomiczna. Oddział Polskich Wydawnictw Profesjonalnych, Kraków.
• Krupa D. (2008), Zamknięte fundusze inwestycyjne, CeDeWu Wydawnictwa Fachowe, Warszawa.
• Leszczuk A. (2007), Fundusze nieruchomości w: K. Gabryelczyk, U. Ziarko-Siwek, Inwestycje finansowe, CeDeWu Wydawnictwa Fachowe, Warszawa.
• Miziołek T. (2007), Fundusze inwestycyjne lokujące aktywa na rynku nieruchomości, w: P. Karpuś, J. Węcławski, Problemy rozwoju rynku finansowego w aspekcie wzrostu gospodarczego, Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, Lublin.
• Szelągowska A. (2008), Rozwój funduszy rynku nieruchomości na polskim rynku finansowym a tendencje światowe w: S. Antkiewicz, M. Kalinowski, Innowacje finansowe, CeDeWu Wydawnictwo Fachowe, Warszawa.