Uwarunkowania zarządzania nieruchomościami komercyjnymi

• Autorzy: Adam Nalepka

Warianty tytułu

Conditions of Commercial Properties Management

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Specyficzne cechy nieruchomości jako przedmiotu zarządzania sprawiają, że zadania stojące przed zarządzającym nieruchomościami są bardzo zróżnicowane. W artykule podjęto próbę ustalenia czynników wpływających na zróżnicowanie procesu zarządzania nieruchomościami oraz zakresu zmienności tego procesu. Ustalono, że różnice w procesie zarządzania nieruchomościami są uwarunkowane przede wszystkim: obowiązującymi przepisami prawnymi, formą własności, funkcją użytkową oraz celem inwestowania (posiadania nieruchomości). Następnie poddano analizie zarządzanie czterema rodzajami nieruchomości komercyjnych: biurowych, handlowych, magazynowych i mieszkaniowych oraz wskazano na specyfikę procesu zarządzania tymi nieruchomościami. (abstrakt autora)

EN

The distinctive features of real estate, as a subject of management, result in significant differentiation of property management responsibilites. The paper identifies conditions that differentiate, and defines the scope of variation in, the management process. The analysis leads to the conclusion that differences in the real estate management process are conditioned by binding legal regulations, the form of ownership, a property's function and the investment goals of property owners. The management of four types of commercial properties - office, retail, warehouse and housing properties - were then analysed, and the specific features of the management process were indicated. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zarządzanie nieruchomościami; Nieruchomości komercyjne; Nieruchomości; Proces zarządzania

EN

Real estate management; Commercial property; Real estate; Management process

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 891
• Strony: 69--87

Twórcy

autor

Adam Nalepka

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

Bibliografia

• Gawron H. [2010], Podstawy zarządzania nieruchomościami, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań.
• Jagoda J., Łobos-Kotowska D., Stańko M. [2008], Gospodarka mieniem komunalnym, LexisNexis, Warszawa.
• Kucharska-Stasiak E. [2002], Ewolucja zawodu zarządcy, "Świat Nieruchomości", nr 38.
• Olearczyk E. [2005], Eksploatacja nieruchomości budynkowych, COIB, Warszawa.
• Rymarzak M. [2009], Zarządzanie nieruchomościami przedsiębiorstw w Polsce, Wydawnictwa Fachowe CeDeWu, Warszawa.
• Tertelis M. [2003], Umowa o zarządzanie nieruchomością, C.H. Beck, Warszawa.
• Trojanowski D. [2002], Nieruchomość komercyjna i jej miejsce, "Nieruchomości C.H. Beck", nr 4.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, Dz.U. nr 16, poz. 93, ze zm.
• Ustawa z dnia 25 czerwca 1994 r. o własności lokali, tekst jedn. Dz.U. 2000, nr 80, poz. 903, ze zm.
• Ustawa z dnia 7 czerwca 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych ustaw, Dz.U. 2004, nr 41, poz. 1492.
• Wiszniewski E. [2011], Nieruchomość jako rzecz złożona przy ocenie ryzyka kredytowego, "Świat Nieruchomości", nr 75.
• Zarządzanie nieruchomościami [2000], red. E. Kucharska-Stasiak, Instytut Nieruchomości Valor.
• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi [2006], red. I. Foryś, Poltext, Warszawa.