Developers' Activity in Selected Cities of Poland - A Comparative Analysis

• Autorzy: Agata Antczak
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Developers' activity in the Polish residential property market has increased considerably in the last 20 years. Developers are today right behind people building homes for themselves as the major suppliers of housing stock. Their activity shows strong spatial variations, both regarding the numbers and types of developers operating in particular markets, as well as the numbers and characteristics of their projects, such as the type of buildings, the average number of residential units per development project, an average unit size expressed in m² or as an average number of rooms, average price, the number of floors, etc. The results of the analysis of developers' activity in local markets may provide an objective basis for establishing why the markets differ in that respect and what factors determine the expansion of developers' activity in different regions of the country. The purpose of this article is to characterize developers' activity in five Polish cities and to determine how much the developers differ in their characteristics using quantitative methods and the results of author's earlier studies. (original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Real estate market; Real estate housing; Construction investments

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe; Inwestycje budowlane

• Czasopismo: Real Estate Management and Valuation
• Rocznik: 2013
• Numer: vol. 21, iss. 1
• Strony: 59--68

Twórcy

autor

Agata Antczak

• University of Lodz, Poland

Bibliografia

• DĄBROWSKI M., KIREJCZYK K., 2001, Inwestycje deweloperskie, TWIGGER, Warszawa.
• KUCHARSKA - STASIAK E., 2006, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa.
• ŁASZEK J., 2004, Sektor nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Stan i perspektywy rozwoju, Wydawnictwo SGH, Warszawa.
• MICHALSKI T., 2004, Statystyka, Wydawnictwo Szkolne i Pedagogiczne, Warszawa.
• MRUK H., 2003, Rynek - jego istota, elementy i uwarunkowania, in: H. Mruk (ed.), Analiza rynku, PWE, Warszawa.
• NAPIERAŁA J., SÓJKA T., 2007, Zagadnienia wstępne, w: A. Koch, J. Napierała (ed.), Prawo spółekhandlowych, Oficyna a Wolters Kluwer business, Warszawa.
• SOŁTYSIŃSKI S., 2007, Zgrupowania spółek. Zarys problematyki prawa holdingowego, in: A. Koch, J. Napierała (ed.), Prawo spółek handlowych, Oficyna a Wolters Kluwer business, Warszawa.
• SZYSZKO R., 2010, Analiza konstrukcji spółki komandytowo-akcyjnej z udziałem spółkiz ograniczoną odpowiedzialnością jako jedynego komplementariusza (sp. z o.o. sp. k-a) na gruncie prawahandlowego, Monitor Prawniczy, nr 9/2010.
• WEISS I., JURGA R., 2005, Inwestycje budowlane. Nowe regulacje ustawowe, Wzory umów. Wykazpomocniczych aktów prawnych, Wydawnictwo C.H. BECK, Warszawa.
• WŁODARCZYK J. A., 2004, Żyć znaczy mieszkać. Dom mieszkalny na granicy stuleci, Śląskie Wydawnictwo Naukowe, Tychy.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakimpowinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. 2002.75.690, z późn. zm. (Ordinance of Ministerof Infrastructure of April 12, 2002 on technical and location requirements applying to buildings, Journal of Laws 2002.75.690, as amended).
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane, Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, z późn. zm. (Act of July 7,1994 Building Law, Journal of Laws 1994.89.414, as amended) Ustawa z dnia 15 września 2000 roku Kodeks spółek handlowych, Dz.U. z 2000 nr 94 poz. 1037, z późn. zm. (Act of September 15, 2000 Commercial partnerships and companies Code, Journal of Laws 2000.94.1037, as amended).
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny, Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93, z późn. zm. (Act of April23, 1964 Civil Code, Journal of Laws 1964.16.93, as amended).

Identyfikatory

DOI

10.2478/remav-2013-0008