Efekty gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości i możliwości ich powiększania

• Autorzy: Adam Nalepka

Warianty tytułu

Results of Community Real Estate Management and Opportunities of their Increase

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Gminny zasób nieruchomości odgrywa bardzo ważną rolę w funkcjonowaniu gminy. Jednak efektywność gospodarowania tym zasobem nie jest zadowalająca. Rodzi to konieczność podejmowania działań prowadzących do podnoszenia efektywności gospodarki nieruchomościami gmin. W artykule zaproponowano szereg środków mogących podnieść poziom efektywności gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości. Wśród nich wskazano na racjonalizację instrumentów gospodarowania nieruchomościami oraz wykorzystanie nadzoru właścicielskiego.(abstrakt oryginalny)

EN

The main objective of this paper is to present some possibilities to improve real estate management in communities - basic units of local government in Poland. Some selected solutions such as the introduction of ownership supervision tools can maximize the efficiency of property management in communities. The discussion is based on literature review and own research.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gmina; Efektywność gospodarowania; Nieruchomości

EN

District; Business efficiency; Real estate

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 262 Efektywność - konceptualizacja i uwarunkowania
• Strony: 261--276

Twórcy

autor

Adam Nalepka

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

Bibliografia

• Bieniek G. (red.), Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, wyd. 2. Stan prawny na 25 stycznia 2007 r., Wyd. Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2007.
• Bień W., Zarządzanie finansami przedsiębiorstwa, Difin, Warszawa 2005.
• Borowiec L., Controlling w realizacji usług publicznych gmin, Wolers Kluwer business, Kraków 2007.
• Budner W.W., Czynniki lokalizacyjne inwestycji a możliwości rozwoju ekonomicznego gmin w Polsce, "Administratio Locorum" 2007, nr 6 (3).
• Cellmer A., Infrastruktura społeczna jako czynnik kreatywności i konkurencyjności w rozwoju miasta w aspekcie działalności władz lokalnych - na przykładzie miasta Olsztyna, stolicy regionu Warmii i Mazur w północnowschodniej Polsce, "Administratio Locorum" 2007, nr 6 (3).
• Cymerman J., Cymerman R., Kotlewski L., Identyfikacja i podziały opłat z nieruchomości, "Wycena" 2003, nr 1.
• Głodek Z., Zarządzanie finansami przedsiębiorstw, PWE, Warszawa 2004.
• Koszyk-Białobrzeska R., Szybicka M., Finansowe instrumenty oddziaływania gmin na rozwój lokalny, "Samorząd Terytorialny" 2005, nr 5.
• Makosz A., Jaraszek A., Jak stworzyć dobrą strategię gospodarowania nieruchomościami, "Gazeta Prawna" 2007, nr 57.
• Marona B., Nalepka A., Realizacja nadzoru właścicielskiego nad majątkiem komunalnym na przykładzie miasta Tarnów, Materiały IV Konferencji Naukowej pt. "Gospodarowanie tarnowskimi nieruchomościami", MWSE, Tarnów 2006.
• Marona B., Zakres i cel nadzoru właścicielskiego w kontekście gospodarowania nieruchomościami gminy, Zeszyty Naukowe UEK w Krakowie nr 822, Kraków 2010.
• Nalepka A., Marona B., Zarządzanie finansami gminy na przykładzie dochodów z nieruchomości, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego nr 455, Szczecin 2007.
• Nalepka A., Łach K., Analiza efektywności zarządzania nieruchomością, [w:] T. Dudycz, Ł. Tomaszewicz (red.), Efektywność - rozważania nad istotą i pomiarem, Prace Naukowe AE we Wrocławiu nr 1183, Wrocław 2007.
• Rudnicki S., Komentarz do Kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2002.
• Rudzka-Lorentz C., Sierak J., Zarządzanie finansami w gminach, [w:] H. Sochacka-Krysiak (red.), Zarządzanie gospodarką i finansami gminy, SGH, Warszawa 2006.
• Szachułowicz J., Gospodarka nieruchomościami, Wyd. Prawnicze LexisNexis, Warszawa 2005.
• Śniegowska D., Samorząd terytorialny a rozwój gospodarki lokalnej. Gospodarka lokalna w warunkach samorządności, Zeszyty Naukowe AE w Poznaniu. Zeszyt 205, Poznań 1992.
• Topczewska T., Siemiński W., Gospodarka gruntami w gminie, Difin, Warszawa 2003.
• Trojanek M., Finansowe i pozafinansowe uwarunkowania decyzji o sprzedaży bądź oddaniu gruntu w dzierżawę, "Świat Nieruchomości" 2011, nr 78.
• Wakuła M., Czynniki wpływające na poziom dochodów gmin na przykładzie powiatu siedleckiego, "Samorząd Terytorialny" 2006, nr 10.
• Zagożdżon B., Problem oceny efektywności działalności publicznej na przykładzie komunikacji miejskiej, [w:] T. Dudycz (red.), Efektywność źródłem bogactwa narodów, t. VII, Zeszyt B, Łódź-Wrocław 2006.
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (usg), DzU z 1998, nr 155, poz. 1014 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (ugk), DzU nr 9, poz. 43 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (ugn), DzU nr 115, poz. 741 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (udjst), DzU nr 203, poz. 1966 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (ufp), DzU nr 157, poz. 1240.