Wybrane problemy funkcjonowania odwróconego kredytu hipotecznego jako formy uzupełniającej publiczny system emerytalny w Polsce

• Autorzy: Agnieszka Huterska , Robert Huterski

Warianty tytułu

Selected Aspects of Reverse Mortgage as a Form Complementing Public Pension System in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu jest prezentacja wybranych problemów związanych z funkcjonowaniem odwróconego kredytu hipotecznego jako formy zwiększenia dochodów osób w wieku emerytalnym, nad której uregulowaniem są obecnie prowadzone prace przez polski rząd. Ponieważ rządowe założenia w tej mierze są jeszcze bardzo ogólne, przedstawiono wybrane rozwiązania stosowane przede wszystkim w krajach strefy euro i Australii, które warto rozważyć, tworząc polskie rozwiązania. Zwrócono również uwagę na dwie najistotniejsze grupy czynników warunkujących właściwe funkcjonowanie odwróconego kredytu hipotecznego, czyli sytuację mieszkaniową i perspektywy ludnościowe w Polsce. (fragment tekstu)

EN

This paper presents selected aspects of reverse mortgage as a form of income enhancement for persons in pension age. Authors describe solutions applied in the euro zone and Australia worth of consideration in the process of constructing regulations for Poland and also summarize dwelling market situation and demographic prospects in Poland that may affect functioning of reverse mortgage. Informational advantage held by creditors argues for regulating of this instrument by Polish authorities out of concern for elderly people as a debtors and their families. However, such kind of instruments is not an alternative for effective and stable common pension system and it may contribute to destabilization of the national economy. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Odwrócona pożyczka hipoteczna; Hipoteka; Emerytury; Zabezpieczenie emerytalne; System emerytalny

EN

Reverse mortgage; Mortgage; Pensions; Pension arrangement; Pension schemes

• Czasopismo: Polityka Społeczna
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 2 (tematyczny) Problemy zabezpieczenia emerytalnego w Polsce i na świecie. Cz. 1
• Strony: 58--61

Twórcy

autor

Agnieszka Huterska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

autor

Robert Huterski

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

Bibliografia

• American house prices, Baby boom and bust (2008), "The Economist" print edition 17.01.
• Błaszczak G. (2011), Mniej osób będzie stać na mieszkania "Rzeczpospolita" z 20.06.
• Hipoteka odwrócona: Brak chętnych na rentę za dom (2010), "Dziennik Gazeta Prawna" z 11.12.
• Housing finance in the euro area. Structural issues report(2009), Frankfurt am Main: European Central Bank.
• GUS (2006),Stan zdrowia ludności Polski w 2004 r. (2006), Warszawa.
• GUS (2009), Prognoza ludności na lata 2008-2035, Warszawa.
• GUS (2010), Mały rocznik statystyczny 2010, Warszawa.
• Krupa-Dąbrowska E. (2011), Czym zastąpić program "Rodzina na swoim", "Rzeczpospolita" z 20.06.
• Mączyńska E. (2010), Przełom cywilizacyjny a wzrost gospodarczy. Niedoceniane aspekty demograficzne, Biuletyn 55, Warszawa: RRL.
• Okólski M., Demografia (2005), Warszawa: Wydawnictwo Naukowe Scholar.
• Założenia do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym (2011), projekt z dnia 26 kwietnia 2011 r., Warszawa: MF.
• Raport z badań. Polacy o Indywidualnych Kontach Zabezpieczenia Emerytalnego i innych dobrowolnych formach oszczędzania na emeryturę (2011), Warszawa: CBOS na zlecenie Izby Zarządzających Funduszami i Aktywami.
• Rekomendacja S dotycząca dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi finansującymi nieruchomości oraz zabezpieczonymi hipotecznie (2011), Warszawa: KNF.
• Reverse mortgage - rozwiązania prawne i instytucjonalne na wybranych rynkach (2011), Warszawa: Polska Izba Ubezpieczeń.