PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2013 | nr 3 | 6--18
Tytuł artykułu

Ekonomia behawioralna a rynek nieruchomości - teoria i praktyka

Treść / Zawartość
Warianty tytułu
Behavioral Economics and Real Estate Market - Theory and Empiricism
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Zamierzeniem artykułu było wskazanie istotnych czynników natury behawioralnej mających wpływ na funkcjonowanie rynku nieruchomości (RN). Motywacją podjęcia tego zagadnienia była chęć zwrócenia uwagi na oddziaływanie elementów behawioralnych w wielu dziedzinach życia i nauki, w tym w systemie rynku nieruchomości (SRN). Ponadto podjęto próbę przeglądu definicji rynku nieruchomości w celu odszukania, nazwania oraz podkreślenia elementów behawioralnych w tych definicjach. Ważną częścią pracy jest także kwestia niepewności oraz ryzyka na RN, które stanowią jądro badań ekonomii behawioralnej. Celem artykułu jest zaproponowanie nowej definicji rynku nieruchomości, definicji w ujęciu behawioralnym oraz prezentacja behawioralnego modelu rynku nieruchomości. Część teoretyczna została także skonfrontowana z praktycznym podejściem - przeprowadzono badanie sondażowe nt. sposobu postrzegania RN wśród studentów UWM w Olsztynie oraz WSETiNS w Kielcach. (abstrakt oryginalny)
EN
The present paper deals with the relation between behavioral economics and real estate market. The main motivation for raising the subject was to draw attention to the influence of behaviorism on many areas of science and life, including real estate market. Additionally, the definitions of real estate market were reviewed in order to find, name and emphasize behavioral elements in the analysed definitions. The issue of uncertainty and risk in real estate market is of paramount importance since both are inextricably related to psychological aspects of decision-making processes and therefore bridge the gap between behavioral economics and real estate market. The aim of the present paper is to propose a new definition of real estate market in the behavioral perspective and to present a behavioral model of real estate market. The theoretical part was juxtaposed with the practice - a survey of real estate market in the eyes of the students of UWM in Olsztyn and WSETiNS in Kielce was conducted.(original abstract)
Rocznik
Numer
Strony
6--18
Opis fizyczny
Twórcy
  • Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
  • Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
Bibliografia
  • Altman, M. (2006). Introduction. W: M. Altman (red.), Handbook of contemporary Behavioral Economics: foundations and developments. New York, London: M.E Sharpe.
  • Baxter, J. L. (1993). Behavioral Foundations of economics. Londyn: St. Martin's Press.
  • Bełej, M., Cellmer, R. (2006). Koncepcja oceny poziomów ryzyka na rynku nieruchomości i sposobów jego uwzględniania w procesie inwestycyjnym. Materiały i Studia TNN, 14 (1), 13-26.
  • Bryx, M. (2008). Rynek nieruchomości: system i funkcjonowanie. Warszawa: Poltext.
  • Brzezicka, J., Wiśniewski, R. (2012). Behawioralne aspekty rynku nieruchomości. Studia i Materiały TNN, 20 (2), 21-31.
  • Camerer, C. F., Loewenstein, G. (2004). Behavioral Economics: Past, Present, Future. W: C. F. Camerer, G. Loewenstein, M. Rabin, Advances in Behavioral Economics (s. 3-59). Princeton and Oxford: Princeton University Press.
  • Forlicz, S. (2001). Niedoskonała wiedza podmiotów rynkowych. Warszawa: PWE.
  • Frey, B. S., Stutzer, A. (2007). Economics and Psychology: Development and Issues. W: B. S. Frey, A. Stutzer, Economics and Psychology (s. 3-15). Cambridge, Massachusetts, London: MIT Press.
  • Garwron, H. (2005). Opłacalność a ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości. Zarządzanie nieruchomościami i analiza efektywności inwestowania. Studia i Materiały TNN 13 (1), 5-20.
  • Grobler, A. (2006). Metodologia nauk. Kraków: Wyd. Znak, Wyd. Aureus.
  • Heilpern, S. (1998). Dynamika i niepewność w modelowaniu ekonomicznym. Wrocław: Wyd. AE im. Oskara Langego.
  • Hopfer, A., Cellemr R. (1997). Rynek nieruchomości. Olsztyn: Wydawnictwo ART.
  • Kałkowski, L. (red.) (2001). Rynek nieruchomości w Polsce: praca zbiorowa , Warszawa: Twigger.
  • Kahneman, D., Tversky, A. (1974). Judgement Under Uncertainty: Heuristics and Biases. Science 185 (4157), 1124-1131.
  • Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: PWN.
  • Kuhn, T.S. (1862/1968). Struktura rewolucji naukowych. Przekład: H. Ostromęcka, Warszawa: PWN.
  • Maital, S., Maital, S. L. (1993). Introduction. W: S. Maital, S. L. Maital (red.), Economics and Psychology. Brookfield: Edward Elgar Company Press.
  • Marcinek, K. (2001). Ryzyko projektów inwestycyjnych. Katowice: Wyd. AE w Katowicach.
  • Radzewicz, A., Wiśniewski, R., Renigier-Biłozor, M. (2011). Od niepewności do efektywności rynku nieruchomości. Materiały konferencyjne ERES 2011, Holandia.
  • Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U.2011 nr 165 poz. 985), § 5 ust. 1.
  • Siemińska, E. (red.) (2011). Inwestowanie na rynku nieruchomości. Warszawa: Poltext.
  • Wiśniewski, R. (2007). Wielowymiarowe prognozowanie wartości nieruchomości. Seria: Rozprawy i monografie. Olsztyn: Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.
  • Wilkinson, N. (2008). An Introduction to Behavioral Economics. New York: Palgrave Macmillan.
  • Wojtyna, A. (2008). Współczesna ekonomia - kontynuacja czy poszukiwanie nowego paradygmatu. Ekonomista 1: 9-32.
  • Zaleśkiewicz, T. (2011). Psychologia ekonomiczna. Warszawa: PWN.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171241769

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.