Przymusowa sprzedaż lokalu

• Autorzy: Mateusz Całusiński

Warianty tytułu

Compulsory Sale of Flat

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedmiotem artykułu jest instytucja przymusowej sprzedaży lokalu w trybie przepisów ustawy o własności lokali. Na mocy art. 16 WłLokU wspólnocie mieszkaniowej przysługuje prawo zapoczątkowania postępowania sądowego, którego przedmiotem jest przymusowa sprzedaż lokalu, a w konsekwencji czego usunięcie kłopotliwego sąsiada z grona wspólnoty. Przed wprowadzeniem tej regulacji prawo własności lokalu nie było właściwie chronione, ponieważ 'kłopotliwy' sąsiad mógł w znacznym stopniu utrudniać korzystanie z nieruchomości pozostały mieszkańcom budynku wielorodzinnego, a ci byli bezsilni. (abstrakt oryginalny)

EN

The main issue of this article is to describe legal institution of compulsory sale of flat under provisions of Flat Ownership Act. According to Art. 16 of this legal act, a housing association has the right to force undue owner to sell his/her flat under a court judgment. The housing association is created by all subjects who own residential units in a block of flats. Before the introduction of this act, owners' rights were not sufficiently protected by law because of their helplessness towards undue subject who would obstruct the use of property by other tenants. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Sprzedaż; Mieszkania; Wspólnoty mieszkaniowe

EN

Sale; Dwellings; Housing cooperative

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 3(81)
• Strony: 24--29

Twórcy

autor

Mateusz Całusiński

• Kancelaria Radców Prawnych s.c. K. Przybysz, J. Orwat w Częstochowie

Bibliografia

• Bończak-Kucharczyk E., Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz, Oficyna a WoltersKluwer business, Warszawa 2010.
• Dziczek R., Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych, LexisNexis, Warszawa 2008, wyd. 4.
• Hrycków K., Licytacyjna sprzedaż lokalu w trybie przepisu art. 16 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali - uwagi krytyczne, Rej. 2000, Nr 1.
• Ignatowicz J., Komentarz do ustawy o własności lokali, Wydawnictwo Prawnicze, Warszawa 1995.
• Krzekotowska K., Eksmisja z lokali mieszkalnych, Studio Sto, Bielsko-Biała 1999.
• Nazar M., Własność lokali Podstawowe zagadnienia cywilnoprawne. Zbiór przepisów, Lubelskie Wydawnictwo prawnicze, Lublin 1995.
• Strzelczyk R., Turlej A., Własność lokali. Komentarz,C.H. Beck, Warszawa 2007.