Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy na przykładzie miasta Olsztyn

• Autorzy: Marcelina Zapotoczna

Warianty tytułu

Management of Real Estate Residential Communities with the Participation of Municipalities on the Example of Olsztyn

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono zagadnienia dotyczące zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy. Podjęto próbę dyskryminacji wspólnot zarządzanych przez gminną spółkę prawa handlowego w grupy jednorodne, na podstawie przyjętych do badania zmiennych za pomocą sześciu metod analizy dyskryminacyjnej, w celu wykazania wpływu udziału gminy we współwłasności na zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Na podstawie uzyskanych wyników badań stwierdzono, że udział gminy w nieruchomości wspólnej nie ma wpływu na sposób zarządzania taką nieruchomością wspólną.(abstrakt oryginalny)

EN

The article presents issues related to the management of properties of homeowner associations co-owned by a municipality. An attempt was made at the discrimination of associations managed by municipality commercial companies into homogenous groups, based on variables adopted for the purposes of the study, using six methods of discriminant analysis, in order to show the influence of a municipality's share in the co-ownership on the management of properties of homeowner associations. The results obtained lead to a conclusion that a municipality's share in shared areas has no impact on the way of managing such shared areas.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zarządzanie; Gospodarka mieszkaniowa; Gmina; Analiza dyskryminacyjna; Wspólnoty mieszkaniowe

EN

Management; Housing economy; District; Discriminant analysis; Housing cooperative

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 280 Finanse i nieruchomości w rozwoju lokalnym i regionalnym
• Strony: 146--155

Twórcy

autor

Marcelina Zapotoczna

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• Andrzejewski A., Polityka mieszkaniowa, PWE, Warszawa 1987.
• Foley D.H., Considerations of Sample and Feature Size, IEEE Trans. Information Theory 1972, nr 18, 5.
• Gospodarka mieszkaniowa 2010, Główny Urząd Statystyczny, Warszawa, październik 2010.
• Mosiołek M., Gmina może założyć spółkę w celu zaspokajania potrzeb mieszkańców, e-Dziennik Gazeta Prawna 2010, nr 53.
• Nalepka A. (red.), Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi w Polsce, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków 2007.
• Nowak M.J., Gminny zasób nieruchomości, "Nieruchomości" 2010, nr 11(147).
• Ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej Dz.U. z 2011, nr 45, poz. 236 ze zm.
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym Dz.U. z 2011 nr 217, poz. 1281 ze zm.
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Dz.U. z 2011 nr 224, poz. 1342 ze zm.
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, Dz.U. nr 224 poz. 1342.
• Wieloletni Program Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym Gminy Olsztyn 2012-2016.
• Wykonywanie zadań własnych przez jednostki samorządu terytorialnego a obowiązek stosowania ustawy - Prawo zamówień publicznych, www.uzp.gov.pl (http://www.portalzp.pl/opinie-prawne-i-interpretacje) (15.08.2012).