Warianty tytułu
Calculation of Price of Water Supply and Sewage Networks for the Purpose of Purchase by Supply Companies - Net Present Value Method
Języki publikacji
Abstrakty
W polskim życiu gospodarczym coraz częściej zadania z zakresu użyteczności publicznej, z jednej strony ma nietypowego właściciela w postaci gminy (jednostki samorządu terytorialnego z natury rzeczy powinny działać na zasadach non-profit), a z drugiej strony jest podmiotem gospodarczym, który musi funkcjonować na rynku, a jego zarząd powinien podejmować ekonomicznie racjonalne decyzje nakierowane na osiąganie zysku. W artykule podejmujemy próbę wskazania metody kalkulacji ceny, jaką mogą stosować przedsiębiorstwa przesyłowe dla potrzeb wykupu sieci wodno-kanalizacyjnych wybudowanych przez "prywatnego" inwestora. Rozważane są dwie metody bazujące na metodzie dyskontowania strumieni pieniężnych. W pierwszym artykule z tego cyku, autorzy opisują specyficzność towaru jakim są sieci wodno-kanalizacyjne oraz koncentrują uwagę na wykorzystaniu metody wartości bieżącej netto (NPV) do kalkulacji ceny wykupu sieci. (abstrakt oryginalny)
Under conditions of Polish business life the communes tend to transfer more and more often the operational management of water supply and sewage networks to companies specially created with that goal in mind. The company performing tasks which have a public utility character has on one hand an a- typical owner, i.e. the commune (the territorial self-government units such as communes should naturally act as non-profit oriented entities), but on the other hand it is a business entity, which should operate in a market environment, and its management team should make profit oriented; economically justified decisions. The paper is an attempt to indicate the ways of calculating the price, which may be applied by media supplying companies to appropriately set the sales value of water supply and sewage networks built by the "private" investor. Two methods are considered based on the method of discounting cash flows. In the first paper of the series, the authors describe the specific character of the good offered for sale - that is the water supply and sewage network and focus their attention on the use of the Net Present Value method for the calculation of the sales price of the network. (original abstract)
Twórcy
Bibliografia
- Czechowski L, Dziworska K. Gostkowska-Drzewiecka T., Gorczyńska A., Ostrowska E. Projekty inwestycyjne, ODDK, Gdańsk 1996.
- Dziworska K., Inwestycje przedsiębiorstw, Uniwersytet Gdański, Gdańsk 1993.
- Gajek L., .Statystyka dla studentów", PWN, Warszawa 1998.
- Jajuga K., Jajuga T., Inwestycje instrumenty finansowe aktywa niefinansowe ryzyko finansowe inżynieria finansowa, PWN, Warszawa 2006.
- Listkiewicz J., Listkiewicz S., Niedziółka P, Szymczak P, Metody realizacji projektów inwestycyjnych planowanie, finansowanie, ocena, project finance, coroprate finance, ODDK, Gdańsk 2004.
- Nowaczyk A., Szacowanie wartości wykupu sieci wodociągowej i kanalizacyjnej metoda dochodową, Materiały niepublikowane, Aquanet, 2009.
- Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, Nota interpretacyjna nr 2, Zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
- Sierpińska M., Jachna T., Ocena przedsiębiorstwa według standardów światowych, PWN, Warszawa, 1998.
- Wiśniewski T., Ocena efektywności inwestycji rzeczowych ze szczególnym uwzględnieniem ryzyka, Wyd. Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin 2008.
- Zarządzanie inwestycjami i nieruchomościami wybrane problemy, p.z. pod red. M. Rymarzak, Fundacja Rozwoju Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk 2011.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171252701
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.