Formalno-prawne aspekty zarządzania projektami inwestycyjnymi dotyczącymi budowy centrów handlowych

• Autorzy: Maria Knecht-Tarczewska

Warianty tytułu

Formal and Legal Aspects of the Management of Shopping Center Development Process

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Proces inwestycyjny związany z budową centrum handlowego jest złożonym przedsięwzięciem wymagającym od inwestorów dogłębnej analizy otoczenia. Uwarunkowania prawno-formalne związane z realizacją inwestycji mogą mieć istotny wpływ na atrakcyjność inwestycyjną oraz sposób prowadzenia działalności w danym regionie. W powyższym artykule przedstawione zostały wybrane aspekty formalno-prawne związane z budową centrum handlowego, przy uwzględnieniu poszczególnych etapów procesu inwestycyjnego. (abstrakt oryginalny)

EN

The investment process associated with the development of the shopping center is a complex project that requires indepth analysis of investment environment. Conditions for legal and formal requirements regarding the implementation of the investment can have a significant impact on the investment attractiveness and the way we do business in the region. In this article author presents main formal and legal aspects of the development of the shopping center, taking into account stages of the investment process. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zarządzanie projektem; Projekty inwestycyjne; Rynek budowlany; Centra handlowe; Studium wykonalności

EN

Project management; Investment project; Construction market; Shopping centres; Feasibility study

• Czasopismo: Zarządzanie i Finanse
• Rocznik: 2013
• Numer: R. 11, nr 1, cz. 1
• Strony: 307--321

Twórcy

autor

Maria Knecht-Tarczewska

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Cox R., Brittain P. (2000), Zarządzanie sprzedażą detaliczną, PWE, Warszawa.
• Domański T. (2005), Strategie rozwoju handlu, PWE, Warszawa.
• Esser C.R., McKoin P. (1998), Developing a shopping center business plan, ICSC, New York.
• Flynn R.J. (1984), Shopping center management, Principles and practices, ICSC, New York.
• ICSC (2002), Law for non-lawyers, ICSC, New York.
• Karczmarek S. (2001), Rewitalizacja terenów poprzemysłowych, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Knecht M. (2010), Rola ośrodków handlowych w rewitalizacji centrów miast, w: Problemy zarządzania współczesną firmą - teoria i przykłady, Iwankiewicz-Rak B. (red.), Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Wrocław.
• Knecht-Tarczewska M. (2011), Centrum handlowe jako nowoczesny pro-dukt handlowo-usługowy, w: Handel we współczesnej gospodarce II. Źródła i przejawy innowacyjności, Sławińska M. (red.), Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań.
• Król M.K. (2005), Wybrane elementy zarządzania ryzykiem w project finance na przykładzie sektora energetyki wiatrowej, Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów Głównej Szkoły Handlowej, Zeszyt Naukowy nr 58, Warszawa.
• Mikołajczyk J. (2012), Kreowanie wartości centrum handlowego, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań .
• Milian R.E. (2008), The retail green agenda, Sustainable practices for retailers and shopping centers, ICSC, New York.
• Peiser R.B., Frej A.B. (2008), Professional Real Estate Development: The ULI Guide to the Business, Washington.
• Potera E. (2011), Dobra lokalizacja = sukces, "Shopping Center Poland", nr 6.
• Bovis Lend Lease, Raport-systemy realizacji inwestycji budowlanych w Polsce, http://www.muratorplus.pl/inwestycje/raporty/raport-systemy-realizacji-inwestycji-budowlanych-w-polsce_67398.html, dostęp dnia 19.12.2012.
• Jak uniknąć pułapek w umowach najmu, Analizy i prognozy Ministerstwa Gospodarki, http://www.mg.gov.pl/Analizy+i+prognozy/Jak+uniknac+pulapek+w+umowach+najmu, dostęp dnia 10.09.2010.
• Kowalczyk M. (2001), Zarządzanie ryzykiem w project finance, studium przypadku centrum handlowego, http://www.nbportal.pl/library/pub_auto_B_0002/KAT_B2033.PDF, dostęp dnia 15.12.2012.
• Król M., Project Finance, http://www.projectfinance.pl/sub/project_finance.php, dostęp dnia 20.12.2012.
• Maciejewski M. (2007), Bez planu nie powstanie WOH?, http://www.inwestycje.pl/franchising/bez_planu_nie_powstanie_woh_;13008;0.html, dostęp dnia 6.09.2010.
• Mapa miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia, http://bip.um.wroc.pl/wps/portal/bip/!ut/p/c5/04, dostęp dnia 20.12.2012.
• Największy spadek liczby nowych centrów handlowych w Europie od 27 lat, http://www.inwestycje.pl/nieruchomosci/Najwiekszy-spadek-liczby-nowych-centrow-handlowych-w-Europie-od-27-lat;121776;0.html; dostęp dnia 8.11.2011.
• Proces deweloperski, http://www.1de.pl/proces-deweloperski/, do-stęp dnia13.09.2010.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, Dz. U. z 2004r., nr 257, poz. 2573.
• Trudelle A. (2011), Green building picking up speed in Poland, Warsaw Business Journal, http://www.wbj.pl/article-56323-green-building-picking-up-speed-in-poland.html, dostęp dnia 20.12.2012.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Dz. U. nr 16, poz. 93, z późn. zm.
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, Dz. U. z 2010r., nr 243, poz.1623.