Zasady wykorzystania miejskich zasobów przestrzennych

• Autorzy: Adam Polko
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Miejskie zasoby przestrzenne charakteryzują się użytecznością czyli zdolnością do zaspokajania potrzeb. Ich specyfika polega na ich zlokalizowaniu, czyli przypisaniu do konkretnego miejsca, co należy równocześnie utożsamiać z niemoblinością, czyli trwałą niemożnością zmiany położenia. Wymienić można: łatwość obciążania części miejskich zasobów przestrzennych podatkiem od nieruchomości oraz podatkiem rolnym i podatkiem leśnym, a także opłatami takimi jak: opłata adiacencka i opłata planistyczna. Miejskie zasoby przestrzenne w postaci nieruchomości stanowią dobre zabezpieczenie kredytów w postaci ustanowienia hipoteki lub cesji wierzytelności związanych z najmem i dzierżawą. Uwzględniając z kolei ich rynkowy charakter należy przyjąć, że większość z nich funkcjonuje na rynkach o zasięgu lokalnym. Popyt na określone zasoby przestrzenne zgłaszany w jednym mieście nie może być zaspokojony przez zasoby zlokalizowane w innym ośrodku. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Miasto; Przestrzenne zagospodarowanie miasta; Rynek nieruchomości; Rynek mieszkaniowy; Inwestycje miejskie; Inwestycje w nieruchomości; Rewitalizacja miasta

EN

City; Town spatial development; Real estate market; Housing market; City investments; Investments in real estate; City revitalization

• Czasopismo: Prace Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2012
• Tom: Gospodarowanie przestrzennymi zasobami miasta w świecie ponowoczesnym.
• Strony: 57--64

Twórcy

autor

Adam Polko

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• Kucharska-Stasiak E.: Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2006.
• Gniewek E.: Prawo rzeczowe. Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa 2006.
• Polko A.: Miejski rynek mieszkaniowy i efekty sąsiedztwa. Akademia Ekonomiczna w Katowicach, Katowice 2005.
• Polko A.: Publiczny charakter nieruchomości. "Nieruchomość" 2006, nr 2.
• Inwestycje na rynku nieruchomości. Red. H. Henzel. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Katowicach, Katowice 2004.
• O'Sullivan A.: Urban Economics. McGraw-Hill Higher Education, International Edition 2000.
• Blakely E.J., Snyder M.G.: Place to hide. "American Demographics", May 1997.
• Jaśkiewicz M.: Wielkomiejskie przestrzenie publiczne. W: Rozwój regionalny i przestrzeń publiczna. Red. T. Markowski. Biuletyn KPZK PAN, z. 194, Warszawa 2001.
• Domański R.: Gospodarka przestrzenna. Podstawy teoretyczne. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2006.
• Budner W.: Lokalizacja przedsiębiorstw. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań 2000.
• http://faculty.washington.edu/krumme/450/traditions.html
• Polko A.: Ekonomiczne aspekty rewitalizacji dzielnic śródmiejskich. W: Rewitalizacja miast w Polsce. Red. P. Lorens. Biblioteka Urbanisty, t. 10, Warszawa 2007.